МДС 80-16.2000
Типовые формы контрактов (договоров) между заказчиком и проектировщиком (изыскателем) с рекомендациями по их применению
МДС 80-16.2000. Типовые формы контрактов (договоров) между заказчиком и проектировщиком (изыскателем) с рекомендациями по их применению
ТИПОВЫЕФОРМЫ КОНТРАКТОВ (ДОГОВОРОВ)
МЕЖДУЗАКАЗЧИКОМ И ПРОЕКТИРОВЩИКОМ (ИЗЫСКАТЕЛЕМ)
СРЕКОМЕНДАЦИЯМИ ПО ИХ ПРИМЕНЕНИЮ
МДС80-16.2000
Содержат описание наиболее полного перечня ситуаций,которые могут встретиться при разработке проектной (изыскательской)документации и позволяют выбирать условия, необходимые для составленияконтракта (договора), с учетом специфики проектирования и строительстваконкретных объектов.
Разработаны ГП "ЦЕНТРИНВЕСТпроект" по заказуМинстроя России.
Предназначены для организаций - заказчиков проектной(изыскательской) продукции, проектных и изыскательских организаций внезависимости от профиля проектируемых объектов и организационно-правовых форм ихпостроения при создании (передаче) проектной и изыскательской продукции (работ,услуг) для строительства.
Настоящая работа выполнена авторским коллективом в составе:ГП "ЦЕНТРИНВЕСТпроект" Госстроя России (С.А. Барченков - ответственныйисполнитель, И.В. Нагайко, канд. экон. наук, М.С. Подольский - научный руководитель работ); ПНИИИС (канд. техн. наук Т.А. Ларина), ИМЦ"Стройизыскания" (В.Н. Демьянец, С.И. Рыхлова).
Вработе принимали участие: канд. экон. наук Р.Г. Андреев, Н.Н. Бизюкова, В.Л. Гаврилова, А.Н. Жилкина, канд. экон. наук О.Н. Ромашко, С.В. Ромашко.
I. Рекомендации по применению типовых форм контрактов(договоров) между
заказчикоми проектировщиком (изыскателем)
Рекомендацииимеют целью упорядочить, типизировать и тем самым облегчить процессыподготовки, урегулирования разногласий и заключения контрактов (договоров)*между заказчиком и проектировщиком (изыскателем) на разработку (передачу)проектной (изыскательской) продукции с применением типовых форм при рыночныхвзаимоотношениях между участниками инвестиционной деятельности.
___________
* Учитывая международную практику, вместо термина"договор" в дальнейшем изложении используется только термин"контракт".
Освоениеполноценных контрактных отношений на рынке проектной продукции потребует отзаказчиков и исполнителей значительных усилий. За рубежом культура контрактныхотношений складывалась на протяжении столетий. Формулировки отдельных пунктовконтрактов уточнялись юристами высокой квалификации, а зачастую отшлифовывалисьв процессе судебных разбирательств. В развитых странах существуютмногочисленные юридические фирмы, которые специализируются в вопросахподготовки и заключения контрактов.
Отечественнымзаказчикам и проектировщикам только предстоит выработать собственную культуруконтрактных отношений и сделать это нужно будет быстро. В этой связи авторыРекомендаций предлагают заинтересованным организациям установить контакты,совместно рассматривать сложные ситуации, которые возникают при подготовке изаключении контрактов, вырабатывать решения, наилучшим образом учитывающиеинтересы сторон.
1.Общие положения
1.1. Основныефонды в общественном производстве создаются в результате функционированияинвестиционного комплекса, состоящего из предприятий и организаций, а такжеотдельных граждан - участников инвестиционной деятельности. Самостоятельнымисубъектами в инвестиционном комплексе являются заказчики (инвесторы), которыепринимают решения о вложении собственных или заемных имущественных, финансовыхили интеллектуальных ценностей, а также исполнители, привлекаемые заказчиками ивыполняющие работы на различных этапах инвестиционной деятельности.
1.2. Отношениямежду заказчиком и исполнителем регулируются контрактом, представляющим собоймодель организационно-экономических и правовых предписаний, которыеустанавливают организационно-технологическое и юридическое закреплениеобязательств, прав и ответственности сторон на период действия контракта.
1.3. Системаконтрактных отношений в инвестиционном комплексе охватывает всех частниковинвестиционной деятельности (заказчиков проектной продукции и проектировщиков,заказчиков изыскательской продукции и изыскателей, заказчиков оборудования изаводов-изготовителей, заказчиков строительства и подрядчиков и т.д.). Внастоящих Рекомендациях рассматриваются вопросы, которые имеют отношение толькок контрактам между заказчиком проектной продукции иисполнителем-проектировщиком, заказчиком изыскательской продукции иисполнителем-изыскателем.
1.4. Проектнаяпродукция - это результат комплекса основных и дополнительных работ и услугисполнителя, выполняемых для заказчика по контракту, включая участие вподготовке исходных данных для проектирования, разработке проектной и другойтехнической документации для строительства, осуществление авторского надзора инаблюдения за ходом строительства, участие в приемке построенного объекта вэксплуатацию и др.
Изыскательскаяпродукция - это результаты инженерно-геологических,топографо-геодезических, гидрометеорологических, инженерно-экологических идругих работ, обеспечивающих комплексное изучение условий района, площадки,участка, трассы проектируемого строительства, местных строительных материалов иисточников водоснабжения и получение необходимых и достаточных материалов дляразработки обоснованных решений при проектировании и строительстве объектов, атакже данных для составления прогноза изменений природной среды подвоздействием строительства и эксплуатации предприятий, зданий и сооружений дляобоснования необходимости проектирования инженерной защиты сооружений итерриторий.
1.5.Заказчиками проектной (изыскательской) продукции могут выступать юридические ифизические лица, имеющие необходимые финансовые средства.
Заказчик можетпередать право управления контрактом с его стороны другому юридическому илифизическому лицу, специализирующемуся на выполнении такого вида работ, котороеявляется доверенным лицом заказчика, действует от его имени и представляет егоинтересы в течение всего периода инвестиционной деятельности. Имущественнуюответственность перед исполнителем за неисполнение или ненадлежащее исполнениеобязательств по контракту в любом случае несет заказчик.
1.6.Исполнителем, как правило, выступает проектная (изыскательская) организация(проектно-изыскательская, проектно-конструкторская и т.п.), зарегистрированнаяи получившая лицензию на строительную деятельность в установленномзаконодательством порядке.
1.7.Заказчиками и исполнителями могут быть также иностранные юридические лица играждане, которые по законодательству своей страны могут вестипредпринимательскую деятельность.
1.8.Исполнитель может по согласованию с заказчиком (если это предусмотреноусловиями контракта) привлекать для выполнения комплекса или отдельных видовработ другие организации и физических лиц, заключая с ними необходимыесоглашения. Ответственность перед заказчиком за выполнение всех работ в сроки,предусмотренные контрактом, и с надлежащим качеством несет исполнитель. В такомслучае исполнитель - проектная организация будет выступать перед заказчиком вкачестве генерального проектировщика, а перед привлекаемымиорганизациями-субпроектировщиками - в качестве заказчика. При составленииконтрактов на создание (передачу) проектной продукции с субпроектировщикамимогут быть использованы настоящие Рекомендации.
1.9. Заказчикможет по согласованию с исполнителем заключать контракты непосредственно ссубпроектировщиками на отдельные виды работ по созданию (передаче) проектной(изыскательской) продукции.
1.10.Проектная (изыскательская) продукция на рынке, как правило, предлагается не дляобезличенного покупателя, а создается для конкретного заказчика, в определенноевремя, для использования на определенной площадке строительства, с заданнымитехнико-экономическими показателями. Это должно учитываться при подготовке изаключении контракта на создание (передачу) проектной (изыскательской)продукции. Если проектная (изыскательская) продукция разработана по инициативеисполнителя для обезличенного заказчика, то контракт может заключаться напередачу проектной (изыскательской) продукции и оказаниеинженерно-консультационных услуг по ее использованию.
1.11.Контрактная документация состоит из текста контракта, дополнительныхсоглашений, изменений, дополнений, поправок и приложений к контракту, которыеявляются его неотъемлемой частью.
В приложения,как правило, включают необходимые пояснения и уточнения положений контракта.Ими, как правило, являются технические задания, календарные планы, графики,расчеты и обоснования и т.п.
1.12. Всоставе настоящих Рекомендаций приведены типовые формы контрактов на создание(передачу) проектной продукции (разд.2) и изыскательской продукции (разд.3) синструкциями по их заполнению.
1.13.Обязательным условием использования предлагаемых типовых форм контрактовявляется экономическая самостоятельность и независимость заказчика иисполнителя. Это предполагает самостоятельное принятие решений при:
формированиипортфеля заказов и определении показателей собственнойпроизводственно-хозяйственной деятельности;
выборепартнеров;
заключениисоглашений и подписании контрактов;
определениидоговорных цен на проектную (изыскательскую) продукцию по соглашению сторон.
1.14. Контрактприобретает юридическую силу в результате последовательной реализации этаповподготовки, урегулирования разногласий и заключения контракта.
2.Подготовка, урегулирование разногласий и заключение контракта
2.1.Подготовка контракта
На этапеподготовки стороны осуществляют выбор партнера и составляют проект контракта иусловий страхования.
Для заявленияо своем выходе на рынок исполнителю целесообразно использовать любые доступныевиды и формы рекламной деятельности: объявления через средства массовойинформации, издание рекламных проспектов, прямую почтовую рекламу и т.п. Врекламе, кроме традиционных сведений об основных направлениях деятельности,рекомендуется помещать информацию о профессиональных достижениях специалистов,привлекаемых к работе, численности и квалификационном составе работников,разработанных ранее наиболее престижных проектах (изыскательских работах), округе своих партнеров.
Исполнителюцелесообразно разослать потенциальным заказчикам информацию о своей специализации,финансовых, производственных и других возможностях, в том числе:
историисоздания и перспективах развития организации;
территориальномрасположении;
структуреорганизации и численности персонала, краткие сведения о ведущих специалистах,их опыте и профессионализме;
видах иобъемах выполняемых работ, продукции и услугах, которые пользуются повышеннымспросом;
основныхобъектах, запроектированных и построенных за последние годы, отзывы заказчиков;
финансовомсостоянии за последние годы;
объемах работ,которые могут быть предложены для выполнения в ближайшие годы.
Такаяинформация позволит потенциальному заказчику определить круг приемлемых длянего исполнителей и использовать ее как для проведения прямых переговоров сконкретным исполнителем, так и для размещения заказа на основе конкурса(тендера).
В случаедостижения соглашения между заказчиком и исполнителем о сотрудничестве вреализации инвестиционных намерений заказчика подготовка проекта контрактатрадиционно поручается исполнителю. Заказчик может проявить инициативу вподготовке контракта, но в любом случае целесообразно предварительно известитьисполнителя. К подготовке условий контракта рекомендуется привлекатьпредставителей страховых компаний для определения условий страхования и юристов,которые впоследствии при необходимости могут быть привлечены к возможнымарбитражным и судебным разбирательствам по контракту,
Прииспользовании для подготовки контракта типовой формы следует точнопридерживаться правил заполнения, указанных в инструкции.
2.2.Урегулирование разногласий
В процессеподготовки и исполнения контракта у сторон могут возникать разногласия. Порядокурегулирования и период подготовки контракта должен предусматривать проведениепереговоров по их рассмотрению с обязательным составлением протоколаразногласий. Если в процессе рассмотрения разногласий стороны не придут ксоглашению, то переговоры по решению сторон могут быть продолжены до егодостижения либо заказчик вправе обратиться к другому исполнителю.
Еслиразногласия возникают в процессе исполнения контракта, то по инициативезаинтересованной стороны готовится проект дополнительного соглашения, котороепосле подписания становится неотъемлемой частью контракта.
2.3.Заключение контракта (дополнительного соглашения)
Заключениеконтракта оформляется подписями уполномоченных должностных лиц каждой изсторон, заверенных печатями, на требуемом количестве экземпляров (как правило,не меньше двух и не более десяти). Для случаев, если в качестве заказчикавыступает гражданин, его подпись рекомендуется заверить у нотариуса. В случаеесли гражданин выступает в качестве исполнителя, то заказчику целесообразнозаключать не контракт, а договор подряда (трудовое соглашение).
II. Типовая форма контракта (договора) на создание (передачу)проектной
продукции
Инструкцияпо заполнению типовой формы контракта (договора) на создание
(передачу)проектной продукции
НастоящаяИнструкция устанавливает правила заполнения типовой формы контракта (договора)в процессе его подготовки для рассмотрения и подписания, а также при внесенииизменений в ходе его исполнения.
Типовая формаконтракта (договора) содержит возможно полный перечень ситуаций, которые могутвстретиться в процессе создания (передачи) и использования проектной продукции,и может применяться без перепечатки.
Изменения втиповую форму контракта (договора) могут вноситься путем изъятия из текста илидобавления отдельных слов (цифр) и строк или путем ссылок на прилагаемые кконтракту (договору) отдельные листы с примечаниями.
Всоответствующие пункты контракта (договора), требующие заполнения,впечатываются или разборчиво вписываются чернилами или шариковой ручкой от рукиотдельные цифры, слова, строки на условиях, соответствующих договоренностисторон.
Изъятия изтекста контракта (договора) следует выполнять только путем зачеркивания прямойлинией чернилами или шариковой ручкой. Не допускается осуществлять изъятияпутем стирания, забеливания или перепечатывания (переписывания от руки)изменений непосредственно в тексте типовой формы контракта (договора).
Добавленияпечатаются или вписываются от руки на отдельном листе "Примечания кконтракту (договору)", а в тексте делается запись "См.примечания". Нумерация пунктов на листе "Примечания к контракту(договору)" должна соответствовать нумерации пунктов в тексте типовойформы контракта (договора). Если добавляются новые пункты, их нумерация должнапродолжать нумерацию пунктов соответствующего раздела контракта (договора).
Послеподписания контракта (договора) не допускается вносить какие-либо изменения вего текст. Необходимые изменения и дополнения после подписания контракта(договора) следует оформлять дополнительными соглашениями к контракту(договору).
Контракт(договор) №_______ на создание (передачу) проектной продукции
г.________________ "___"____________199_ г.
Наименованиеи месторасположение
объектастроительства (комплекса объектов)
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
(наименованиеюридического лица)
в лице _________________________________________________________________________
(должность,фамилия, имя и отчество руководителя)
_______________________________________________________________________________,
действующего на основании _______________________________________________________
(устава,положения, доверенности)
_______________________________________________________________________________,
именуемое в дальнейшем"Заказчик", с одной стороны и ______________________________
_______________________________________________________________________________
(наименованиеюридического (физического) лица)
_______________________________________________________________________________
в лице _________________________________________________________________________,
(должность,фамилия, имя и отчество руководителя)
действующего на основании_______________________________________________________
(устава,положения, доверенности)
_______________________________________________________________________________,
именуемое в дальнейшем"Исполнитель", с другой стороны заключили настоящий контракт онижеследующем:
1.Предмет контракта
1.1. Предметомнастоящего контракта является комплекс основных и дополнительных работ и услугпо созданию (передаче) проектной продукции, выполняемых Исполнителемсамостоятельно и с привлечением соисполнителей (субпроектировщиков ипривлекаемых консультантов) на протяжении всего периода инвестиционнойдеятельности (предварительных технико-экономических оценок и расчетовинвестиций, проведения торгов (тендеров), заключения контракта (договораподряда) с Заказчиком, проектирования, строительства, ввода в действие объектови освоения проектных мощностей.
1.2. Заказчикпоручает, а Исполнитель принимает на себя выполнение следующих основных работпо созданию (передаче) проектной продукции:
1.2.1. Участиев выборе и согласовании места размещения объекта строительства, в подготовкезадания на проектирование или документа, его заменяющего.
1.2.2.Разработку проектной документации на стадии "проект".
1.2.3.Консультирование Заказчика по всем вопросам определения свободной (договорной)цены на строительство.
1.2.4.Разработку рабочей документации на основании утвержденного Заказчиком проекта.
1.2.5. Участиев подготовке данных, необходимых Заказчику для организации и проведенияподрядных торгов, при подготовке и заключении контракта (договора подряда) настроительство объекта, включая разработку тендерной документации, определениесостава и функций тендерного комитета, разработку проекта контракта (договораподряда) на строительство объекта.
1.2.6. Участиепо поручению Заказчика в рассмотрении соображений и предложений специалистов,привлекаемых Заказчиком для проведения экспертизы проекта.
1.2.7. Участиев подготовке и получении Заказчиком документации для подготовки строительногопроизводства (документов о разрешении выполнения строительно-монтажных работ,технической документации на геодезическую разбивочную основу для строительства,на право пользования землей, решений об отводе мест для складирования излишнегогрунта и плодородного слоя почвы, необходимых для рекультивации земель и т.п.).
1.2.8.Размещение заказов на изготовление и поставку предусмотренного проектомоборудования и материалов по согласованному с Заказчиком перечню.
1.2.9.Посещение площадки строительства с интервалами, соответствующими этапамстроительства или с другими интервалами, согласованными письменно с Заказчикомдля того, чтобы иметь общее представление о ходе выполнения и качестве работ ио том, насколько выполненная работа после ее завершения будет соответствоватьпроекту.
1.2.10. Анализи подтверждение Заказчику сумм, которые представляет Генеральный подрядчик дляоплаты за выполненные строительно-монтажные работы. Подтверждение Исполнителяявляется не более чем точка зрения, основанная на наблюдении за ходомстроительства.
1.2.11.Осуществление авторского надзора за строительством.
1.2.12.Проведение консультаций и разъяснений по проектной документации по просьбеЗаказчик или Генерального подрядчика.
1.2.13.Участие по просьбе Заказчика в обсуждении спорных вопросов, возникающих междуЗаказчиком и Подрядчиком.
1.2.14.Участие в приемке объекта в эксплуатацию.
1.2.15.Контроль качества работ по устранению недоделок и устранению дефектов,обнаруженных в период гарантийного срока эксплуатации объекта.
1.2.16.Проведение работ по подготовке и повышению квалификации кадров, необходимых дляэксплуатации построенного объекта.
1.2.17.Оказание Заказчику технической помощи при выходе объекта на запланированныетехнико-экономические показатели.
1.3. Заказчикпоручает, а Исполнитель принимает на себя выполнение дополнительных работ.Дополнительные работы выполняются Исполнителем только при письменномподтверждении Заказчиком и оплачиваются дополнительно к договорной цене,определенной в настоящем контракте.
ЕслиИсполнитель считает необходимым выполнять дополнительные работы, непредусмотренные в п.1.3, то Исполнитель обязан уведомить Заказчика до началавыполнения этих работ. Если Заказчик в письменной форме извещает Исполнителя отом, что часть или все дополнительные работы не требуются, то Исполнитель необязан их выполнять.
Дополнительнымиработами являются:
1.3.1.Организация постоянного присутствия на площадке строительства представителейИсполнителя для осуществления авторского надзора за строительством.
1.3.2.Корректировка проектной документации в случае изменения в процессепроектирования выданных Заказчиком технических условий на проектирование,строительство и эксплуатацию объекта, а также в случае изменения возможностейЗаказчика финансировать строительство объекта.
1.3.3.Корректировка проектной документации в случае если после ее передачи Заказчикуизменились требования нормативных документов по проектированию, строительству иэксплуатации объектов.
1.3.4.Корректировка проектной документации по просьбе Генерального подрядчика в связис имеющимися в его распоряжении оборудованием, материалами, механизмами, атакже квалификацией работников.
1.3.5.Консультирование Генерального подрядчика по переделке выполненныхстроительно-монтажных работ, необходимость которой вызвана пожаром или другимиподобными причинами.
1.3.6.Консультирование Заказчика и Генерального подрядчика, необходимость котороговозникает в связи с серьезными дефектами и недостатками в работе Генеральногоподрядчика.
1.3.7. Участиев качестве эксперта в процедуре арбитража или судебного разбирательства, заисключением случаев, в которых Исполнитель является истцом или ответчиком повопросам, связанным с настоящим контрактом.
1.3.8.Выполнение обмерных работ по объектам, подлежащим сносу (переносу) на площадкестроительства. Наблюдение за осадкой зданий и сооружений.
1.3.9. Координированиеработ по строительству, осуществляемому несколькими подрядчиками илисобственными силами Заказчика.
1.3.10.Выполнение обязанностей технического надзора Заказчика.
1.3.11.Составление исполнительной документации на строительство, включая смету пофактическим затратам.
1.3.12. Обмери ведение учета объемов выполненных строительно-монтажных работ.
1.3.13.Проектирование интерьеров с подборкой для приобретения Заказчиком отделочныхматериалов, мебели, оборудования и т.п.
1.3.14.Консультирование Заказчика по другим аспектам объекта, которые непрорабатывались в проектной документации.
1.3.15. Другиеработы, обычно не выполняемые в соответствии с общепринятой практикой отношениймежду Заказчиком и Исполнителем, в том числе:
а) анализпотребностей рынка в продукции, производимой на запроектированном объекте;
б) расчетрекомендуемого использования производственных мощностей;
в) расчетожидаемых полных затрат на строительство с учетом инфляционных процессов,выплат по кредитам и т.п.;
г) расчетреальной прибыли производства в той ее части, которая остается после уплатыналогов и осуществления затрат на социальные нужды;
д) прогнозэкономического эффекта от деятельности запроектированного предприятия;
е) _____________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
1.4.Определения терминов и понятий, используемых в настоящем контракте, приведены вприл.1.
1.5.Технические, экономические и другие требования к проектной продукции,являющейся предметом настоящего контракта, в соответствии с которымиИсполнитель обязуется выполнить работы, изложены в _______________________________________________________________
(наименованиедокумента)
(см. прил.2), которое являетсянеотъемлемой частью настоящего контракта.
2.Сроки выполнения работ
2.1. Срокиначала и окончания основных работ или их этапов, устанавливаются в календарномплане, являющемся неотъемлемой частью контракта (см. прил.3). В календарномплане указаны сроки начала и завершения работ, за пределами которых дальнейшеепродолжение действия контракта невозможно. Задержка сроков, произошедшая не повине Исполнителя (по вине Заказчика или организаций, привлекаемых Заказчиком),дают Исполнителю право на возмещение убытков и на продление срока действияконтракта. Величина убытка определяется как упущенная выгода за время, равноесроку продления контракта.
2.2.Предельная продолжительность исправления проектной документации по замечаниямзаказчика (органов экспертизы) составляет ____ дней, если условиями контрактане установлено иное.
2.3.Исполнитель в месячный срок после заключения контракта обязан представитьЗаказчику наименование и реквизиты субпроектировщиков и привлекаемыхконсультантов.
3.Цена работ и порядок расчетов
3.1. Учитываяхарактер, значение и ответственность объекта, а также содержание, объем исложность работ, предусмотренных разд.1 настоящего контракта, стороны пришли ксоглашению, что договорная цена основных работ по созданию (передаче) проектнойпродукции по контракту составляет:
__________________________________________________________ тыс.руб.,
кроме того, НДС ___________________________________________тыс.руб.,
спецналог _________________________________________________тыс.руб.
Кроме того,Заказчик обязуется ежегодно в течение ____ лет выплачивать Исполнителюдополнительно к указанной договорной цене на проектную продукцию ____ % годовойприбыли Заказчика от реализации результатов основных работ.
3.2. Учитываясроки действия настоящего контракта, указанная в п.3.1. договорная ценаосновных работ является открытой и подлежит уточнению в случае изменения цен итарифов на материалы, оборудование, услуги сторонних организаций и другиезатраты, условий оплаты труда работников Исполнителя, а также в случае принятияновых законов, издания указов, постановлений и других нормативных актов,регулирующих инфляционные процессы и индексацию доходов.
Договорнаяцена на проектную продукцию уточняется дополнительным соглашением сторон.Заказчик вправе не соглашаться на изменение договорной цены на проектнуюпродукцию, если обстоятельства, ведущие к ее увеличению, наступили послеистечения срока окончания работ (этапа) по календарному плану, задержанному повине Исполнителя.
3.3. Привыявлении в ходе работ по контракту необходимости и целесообразности внесенияизменений или дополнений в его условия (в том числе в задание на выполнениеработ и другие исходные данные), при необходимости корректировки принятойЗаказчиком проектной продукции или по другим причинам, не зависящим отИсполнителя, а также при изменении ценообразующих факторов составляетсядополнительное соглашение к контракту с учетом понесенных Исполнителем затрат.
3.4.Договорная цена дополнительных работ по созданию (передаче) проектной продукцииопределяется дополнительным соглашением к контракту.
3.5. Заказчикимеет право требовать от Исполнителя предоставления обоснования предлагаемой имвеличины договорной цены основных и дополнительных работ по созданию (передаче)проектной продукции.
3.6. Оплатаработ производится:
а)единовременно - за выполнение всего комплекса основных работ;
б) поэтапно -в суммах, подлежащих выплате согласно календарному плану;
в) с авансовымплатежом в срок до ____________________________________ в размере_________________________________________ тыс. руб.
сокончательным расчетом после приемки работ Заказчиком.
г) _____________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
3.7.Основанием для оплаты работ является оформленный в установленном порядке актсдачи-приемки проектной продукции (этапа выполнения работ по календарномуплану).
Оплата должнапроизводиться не позднее _____ дней с момента приемки работ и подписанияЗаказчиком акта сдачи-приемки проектной продукции (этапа выполнения работ покалендарному плану) или истечения срока приемки работ, установленного п.4.7настоящего контракта.
3.8. Заказчикосуществляет оплату работ по собственной инициативе. Платежные документыИсполнителя (платежные требования-поручения, счета и т.п.) оплачиваютсяЗаказчиком в установленном порядке.
3.9. Заказчиквправе задержать оплату выполненных Исполнителем работ в случае полученияотрицательного заключения органов экспертизы на разработанную по контрактудокументацию до получения положительного.
3.10.Осуществление Заказчиком окончательного платежа означает его отказ от всехпретензий к Исполнителю, а принятие окончательного платежа Исполнителемозначает его отказ от всех претензий к Заказчику.
4.Порядок сдачи и приемки работ
4.1. Составосновных и дополнительных работ, а также перечень технической документации,подлежащих сдаче Заказчику на отдельных этапах выполнения и по окончании работпо контракту, определен в пп. 1.2 и 1.3 настоящего контракта и календарномплане.
4.2.Исполнитель передает Заказчику предусмотренную контрактом документацию вследующем количестве экземпляров:
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
По просьбеЗаказчика Исполнитель выдает сверх указанного количества дополнительныеэкземпляры документации с оплатой их изготовления дополнительно к договорнойцене на проектную продукцию.
4.3.Технические, экономические и другие требования к проектной продукции,являющейся предметом настоящего контракта, в соответствии с которыми Заказчикпринимает и оценивает результаты работ, изложены в ________________________________________________________
(наименованиедокумента)
(см. прил.2), которое являетсянеотъемлемой частью настоящего контракта.
4.4. Передачарезультатов основных и дополнительных работ в целом и по отдельным этапамосуществляется сопроводительными документами Исполнителя. Результаты отдельныхвидов работ (авторский надзор, консультирование, обмерные работы и т.п.) могутоформляться документами установленной формы на месте их производства.
4.5. Призавершении календарных этапов или работы в целом Исполнитель представляетЗаказчику акт сдачи-приемки выполненных работ. Заказчик в течение______календарных дней со дня получения акта сдачи-приемки выполненных работ обязаннаправить Исполнителю подписанный акт или мотивированный отказ от приемкиработ. Причиной отказа может быть некомплектность документации или несоответствиеее заданию на выполнение работы.
4.6. В случаемотивированного отказа Заказчика от приемки работ сторонами составляетсядвухсторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения.
4.7. Если в_____ дневный срок после сдачи работ Заказчику подписанный акт сдачи-приемкиработ или мотивированный отказ от приемки не поступит от Заказчика кИсполнителю, работа считается принятой и подлежащей оплате по оформленномуИсполнителем одностороннему акту сдачи-приемки работ.
4.8. Работы,оформленные документами установленной формы на месте их производства (авторскийнадзор, консультирование, обмерные работы на площадке строительства и т.п.),считаются принятыми с момента оформления соответствующих документов.
5.Страхование
5.1. Длякомпенсации возможного ущерба, который могут понести стороны в процессевыполнения контракта, каждая из сторон обязуется заключить со страховымиорганизациями, осуществляющими на законных основаниях проведениесоответствующих видов страхования, договоры страхования. Если одна из сторон неимеет намерения или возможности заключить договор страхования, то другаясторона вправе самостоятельно заключить соответствующий договор, а Исполнительработ потребовать от Заказчика компенсации страховых платежей по договорустрахования.
5.2. Заказчикобязуется заключить за свой счет договоры страхования на случай возникновенияследующих рисков:
а)неплатежеспособности Заказчика или временной задержки оплаты работ;
б) потеридоходов Исполнителя в связи со срывом или переносом сроков выполнения работиз-за несвоевременно полученных задания на разработку или исходных данных, атакже их неполнотой или недостоверностью, из-за некачественного проведенияизысканий, приостановления выполнения работ по требованию Заказчика.
5.3. Страховыесуммы по указанным в п.5.2 рискам устанавливаются в размере договорной ценыработ на проектную продукцию.
5.4.Исполнитель обязуется заключить за свой счет договоры страхования на случайнаступления следующих событий:
а) причиненияущерба третьим лицам в связи с загрязнением окружающей среды вследствиереализации выполненной по контракту работы;
б) убытков всвязи с авариями и разрушением объектов, явившимися следствием реализациивыполненной по контракту работы;
в) убытков,понесенных Заказчиком из-за ошибок Исполнителя, допущенных при определениисвободной (договорной) цены на строительную продукцию;
г) убытков,понесенных Заказчиком из-за ошибок Исполнителя при выдаче заключений,согласовании и проведении экспертизы принятых проектных решений или проекта вцелом.
5.5. Договорыстрахования для страховых событий, указанных в п.5.4 настоящего контракта,должны быть заключены в пределах следующих лимитов ответственности:
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
5.6. Страховоевозмещение по договорам, заключенным в соответствии с пп.5.4 и 5.5 настоящегоконтракта, должно действовать в течение _____ лет.
5.7.Исполнитель заключает договоры страхования и включает страховые платежи вдоговорную цену на проектную продукцию по настоящему контракту на случай своихубытков из-за невыполнения условий контракта в связи с превышением лимитавремени согласующими инстанциями и экспертными органами, изменениемнормативно-технической базы и технических условий, а также модификациями,связанными с развитием научно-технического прогресса (появлением, например,нового высокопроизводительного оборудования и технологий, материалов,конструкций, изделий), изменениями в окружающей природной среде, вызвавшимиотклонения от ее нормального состояния. Договоры страхования заключаются навесь период исполнения работ по настоящему контракту на страховую сумму вразмере договорной цены на проектную продукцию.
5.8. Длякомпенсации возможного ущерба, который могут понести стороны в связи счрезвычайными обстоятельствами, возникающими не по вине сторон ипрепятствующими выполнению контракта (забастовки, крайне неблагоприятныепогодные условия, изменения законодательства, эпидемии, блокированиетранспортных путей при забастовках, землетрясения, наводнения, ограничения,вводимые правительством и т.п.), стороны предпринимают обязательноеперекрестное страхование подобных событий.
5.9. Договорыстрахования заключаются на весь период выполнения работ по настоящемуконтракту. Заказчик обязуется представить Исполнителю страховое свидетельство озаключении договора страхования до начала выполнения работ, а исполнитель - доокончательного расчета за выполнение работ по настоящему контракту.
6.Использование результатов работ и авторских прав
6.1.Использование результатов работ по контракту осуществляется Заказчиком пристроительстве и эксплуатации следующих объектов:
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
Чертежи,технические условия и другие документы, подготовленные Исполнителем для данныхобъектов, могут быть использованы Заказчиком только при строительстве иэксплуатации данных объектов, если другое не оговорено условиями контракта.Исполнитель рассматривается в качестве автора этих документов и сохраняет засобой права, несмотря на выплаченное ему вознаграждение, использовать чертежи,технические условия и другую документацию, разработанные по контракту, посвоему усмотрению.
6.2. Чертежи,технические условия и другие документы, подготовленные Исполнителем всоответствии с условиями настоящего контракта, не могут быть использованыЗаказчиком на других объектах, пристройках, кроме объектов, перечисленных вп.6.1.
Проектнаяпродукция, разработанная по настоящему контракту, может быть использованаЗаказчиком для целей, не предусмотренных в контракте, только с письменногосогласия Исполнителя. При этом представление или рассылка Заказчиком отдельныхдокументов (чертежей, технических условий и др.), подготовленных Исполнителем,в ответ на официальные запросы государственных органов управления и другихорганизаций, связанных со строительством и эксплуатацией запроектированныхобъектов, не рассматриваются как ущемление авторских прав Исполнителя.
6.3.Исполнителю запрещается использовать сведения, предоставленные ему Заказчиком,для любых других целей, кроме контрактных. Заказчик со своей стороны обязуетсясохранять полную конфиденциальность о методах и способах реализацииИсполнителем своих контрактных обязательств.
6.4. Исполнительпри разработке проектной продукции вправе применять по согласованию сЗаказчиком изобретения и другие научно-технические достижения("ноу-хау", полезные модели, промышленные образцы и др.) при условии,если Заказчик заключит лицензионные соглашения на право их использования.
6.5. Права нараспоряжение и использование изобретений и других научно-техническихдостижений, созданных Исполнителем в ходе работ по контракту, принадлежатИсполнителю и оформляются в соответствии с действующим законодательством.
6.6.Исполнитель имеет право использовать результаты работ по контракту в рекламныхцелях для содействия собственной репутации, включать изображения объекта илиотдельных его частей, в том числе фасадов и интерьеров, в свои профессиональныематериалы. Указанные материалы Исполнителя не должны содержать конфиденциальнуюили собственную информацию Заказчика без письменного разрешения последнего.
6.7. Заказчикобязуется указывать Исполнителя во всех рекламных объявлениях, публикациях,фотографиях, строительных щитах и в других подобных материалах, связанных спроектированием, строительством и эксплуатацией объектов, для которыхЗаказчиком использована полученная по контракту проектная продукция.
7.Ответственность сторон и разрешение споров
7.1. Заневыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему контрактуЗаказчик и Исполнитель несут полную имущественную ответственность всоответствии с действующим законодательством.
7.2. Санкцииза неисполнение или за ненадлежащее исполнение обязательств по контракту:
а) Исполнительв полном объеме компенсирует Заказчику ущерб, понесенный Заказчиком из-занекачественного выполнения Исполнителем основных и дополнительных работ;
б) Исполнительв полном объеме компенсирует Заказчику ущерб, понесенный Заказчиком из-запревышения сроков выполнения работ по вине Исполнителя;
в) принарушении установленных контрактом сроков выполнения работ Исполнительоплачивает Заказчику за каждый просроченный день, но не более _____ дней, штрафв размере _____% стоимости задержанной Исполнителем работы (этапа). Припросрочке более ______ дней размер штрафа возрастает до _____% и общая суммаштрафа может составить до _____% стоимости задержанной Исполнителем работы(этапа);
г) Заказчик вполном объеме компенсирует Исполнителю ущерб, понесенный из-за несвоевременнойоплаты или необоснованного отказа от оплаты выполненной работы. Принеобоснованном полном или частичном отказе от приемки работ или просрочкеплатежа против сроков, определенных в пп.3.6 и 3.7 контракта, Заказчиквыплачивает Исполнителю штраф в размере, соответствующем величине процентов запросроченный краткосрочный кредит на сумму, от уплаты которой он отказался, поставке банка Исполнителя за период задержки расчетов против установленногоконтрактом срока;
д) прирасторжении контракта по своей инициативе в одностороннем порядке, кромеслучаев, предусмотренных в пп.8.4 и 8.5 контракта, сторона-инициаторвыплачивает другой стороне неустойку в размере ______ % цены невыполненного надень расторжения объема работ и покрывает убытки, связанные с непредвиденнымрасторжением контракта.
7.3. Уплатанеустоек или возмещение причиненных убытков не освобождают виновную сторону отвыполнения работ, за исключением случая расторжения контракта.
7.4.Исполнитель несет полную ответственность за действия и упущениясубпроектировщиков и прилекаемых консультантов.
7.5. Стороныосвобождаются от ответственности за полное или частичное невыполнениеобязательств по причине форс-мажорных обстоятельств (непреодолимой силы), атакже за действия сторон при их возникновении. Та или другая сторонаосвобождается от ответственности за невыполнение своих обязательств лишь в томслучае, если она докажет, что невыполнение было связано с независящими от неепричинами, возникшими после подписания контракта, или эти причины не могли бытьпредусмотрены во время заключения контракта и что она (эта сторона) не моглаизбежать или устранить эти причины или их последствия.
7.6. Приотсутствии специальных указаний в настоящем контракте Исполнитель не несетответственность за обнаружение, нахождение, ввоз, вывоз или уничтожение опасныхматериалов на площадке строительства (взрывоопасных, токсичных,легковоспламеняющихся и т.п. материалов).
7.7.Претензии, споры и другие вопросы между сторонами решаются путем переговоров вдухе взаимного уважения и сотрудничества, а при невозможности мирногоурегулирования разногласий - передаются в арбитражный орган, в котором ониподлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством. В периодарбитражного разбирательства Исполнитель обязан продолжать выполнениеконтракта, а Заказчик - оплачивать выполненные работы, если иное не будетпредусмотрено соглашением в письменном виде.
8.Изменение и расторжение контракта
8.1. Измененияв условия контракта вносятся только по письменному согласию сторон.
8.2. Привыявлении в ходе работ по контракту необходимости и целесообразности внесенияизменений и дополнений в его условия, при необходимости корректировки принятойЗаказчиком проектной продукции или по другим причинам, не зависящим отИсполнителя, составляется дополнительное соглашение к контракту.
8.3. Контрактможет быть расторгнут в двустороннем порядке по письменному соглашению междуЗаказчиком и Исполнителем.
8.4. Заказчиквправе расторгнуть контракт в одностороннем порядке по своей инициативе вслучае немотивированного превышения Исполнителем сроков выполнения работ, принеобеспечении требуемого качества проектной продукции в соответствии с п.1.5, атакже при аннулировании лицензии Исполнителя на строительную деятельность.
8.5. Исполнительимеет право расторгнуть контракт в одностороннем порядке по своей инициативепри задержке или отказе Заказчика в оплате выполненных Исполнителем работ.
8.6. В случаеодностороннего расторжения контракта сторона-инициатор обязана направитьконтрагенту уведомление, в котором сообщается о намерении прекратить действиеконтракта. Если нарушение контрактных обязательств продолжается по истечении_____ дней со дня получения уведомления, ему направляется повторноеуведомление. Если нарушение контрактных обязательств продолжается по истечении_____ дней со дня получения повторного уведомления, сторона-инициатор вправенаправить виновной стороне решение о расторжении контракта и прекратить егоисполнение.
8.7.Исполнитель не несет ответственности перед Заказчиком за причиненный ущерб,вызванный временной приостановкой работ с уведомлением в установленном порядке,но не окончившейся расторжением контракта.
8.8. Действиеконтракта может быть прекращено Заказчиком, если работа над объектом прекращенанавсегда. При этом Заказчик обязан уведомить Исполнителя не менее чем за _____дней.
8.9. В случаерасторжения контракта не по вине Исполнителя Заказчик обязуется возместитьпонесенные Исполнителем расходы в пределах выполненного объема работ.
8.10. Принаступлении форс-мажорных обстоятельств, подтвержденных соответствующимидокументами, Исполнитель вправе принять решение о приостановке работ. В случаекогда форс-мажорные обстоятельства и их последствия могут продолжаться втечение длительного времени или когда при наступлении таких обстоятельствстанет очевидным, что они будут действовать весьма длительные сроки, стороныпроведут переговоры с целью установления приемлемых для сторон иных способовисполнения контракта или его расторжения с возмещением Исполнителю поспециальному расчету причиненного ущерба.
8.11. Если впроцессе выполнения работы выясняется неизбежность получения отрицательногорезультата или нецелесообразность дальнейшего проведения работы, Исполнительдолжен приостановить работу и поставить об этом в известность Заказчика в_____-дневный срок после приостановления работ. В этом случае стороны обязаны в_____ -дневный срок рассмотреть вопрос о целесообразности и направленияхпродолжения работ.
8.12. Всеположения настоящего контракта обязательны для правопреемников и законныхпредставителей Заказчика и Исполнителя.
9.Прочие условия
9.1.Обязанности, права и ответственность Исполнителя на площадке строительства,предусмотренные настоящим контрактом, не должны меняться (ограничиваться илипродляться) без письменного согласия Заказчика и Исполнителя.
9.2. Стороныобязуются обеспечить конфиденциальность информации, связанной с контрактом, ккоторой могут быть отнесены любые данные, предоставляемые сторонами друг другуи о которых условлено, что они имеют конфиденциальный характер, т.е. неразглашать, не публиковать и не использовать каким-либо иным способом в целомили по частям эти данные в пользу любых третьих лиц без предварительногосогласия другой стороны в течение срока действия условий настоящего контракта.
9.3. Заказчикимеет право передавать управление контрактом с его стороны другому юридическомулицу или гражданину, которое является его доверенным лицом, действует от егоимени и представляет его интересы в течение всего срока действия контракта.Имущественная ответственность перед Исполнителем за неисполнение илиненадлежащее исполнение обязательств по контракту несет Заказчик, а не егодоверенное лицо.
9.4.Исполнитель не имеет права действовать от имени Заказчика, если это право неподтверждено письменным документом.
9.5. Всевопросы, относящиеся к настоящему контракту, Заказчик решает только сИсполнителем. Заказчик имеет право устанавливать прямые контакты ссубпроектировщиками и привлекаемыми Исполнителем консультантами только пописьменному согласию Исполнителя.
9.6. Заказчикобязуется назначить своего представителя, уполномоченного действовать от имениЗаказчика.
9.7. Заказчикобязуется предоставить дополнительные исходные данные, если в составе работ поконтракту имеются работы по реконструкции или модернизации объекта (результатыиспытаний конструкции, оборудования, опасных материалов, анализы загрязнениявоздуха и воды, результаты лабораторных и натурных испытаний и т.п.).
9.8. ЕслиЗаказчику стонет известно о какой-либо поломке или дефекте на строительстве илинесоответствии выполняемых работ проектной документации, он обязуется вписьменной форме ставить Исполнителя в известность об отступлениях от проекта иобнаруженных дефектах при строительстве объекта.
9.9. Заказчикобязуется обеспечить уважительное отношение к Исполнителю на строительнойплощадке и в рекламных материалах по объекту.
9.10. Заказчикили его уполномоченный представитель должны изучать представляемые Исполнителемдокументы и своевременно принимать решения, относящиеся к его компетенции,чтобы избежать задержек выполнения работ.
9.11. Заказчикимеет право самостоятельно или с привлечением других юридических лиц и гражданвыполнять связанные с контрактом, но не являющиеся предметом контракта работы.При этом, если Исполнитель считает, что из-за такого действия возникаетзадержка или дополнительная стоимость его работ, то Исполнитель долженписьменно сформулировать свои претензии к Заказчику, а Заказчик обязансвоевременно принять меры к урегулированию разногласий.
9.12.Исполнитель вправе приостанавливать выполнение контрактных обязательств вслучаях согласования с Заказчиком осуществления или приемкистроительно-монтажных работ с отступлениями от проекта.
9.13. Объеминформации в проектной документации определяется Исполнителем по согласованию сЗаказчиком, а также с учетом действующих норм и правил по оформлению проектнойдокументации. Согласование с Заказчиком оформляется подписью его ответственногопредставителя на эталоне (образце) оформления проекта, представленном Исполнителем.
9.14.Исполнитель самостоятельно принимает решения о качестве проектной документации,передаваемой Заказчику в соответствии с условиями настоящего контракта.Заказчик не вправе вносить изменения в проектную документацию без согласияИсполнителя.
9.15. Припосещении площадки строительства и наблюдении за ходом строительно-монтажныхработ от Исполнителя не требуется проведение контрольных обмеров выполненныхработ или непрерывное наблюдение на площадке строительства для проверкикачества и количества работ. Исходя из наблюдений на месте, Исполнительпредоставляет информацию Заказчику о ходе и качестве выполнения работ с темчтобы со своей стороны оградить Заказчика от дефектов и недостатков в работеГенерального подрядчика.
9.16.Исполнитель вправе беспрепятственно наблюдать за ходом строительно-монтажныхработ в течение их подготовки и выполнения. Он также имеет право проводитьдополнительный осмотр или испытание конструкций независимо от того,выполняется, монтируется или уже закончена данная деталь, в том числепотребовать от Генерального подрядчика (и последний обязан по первому указаниюИсполнителя) произвести вскрытие, замер любой части работ и восстановить ее стребуемым качеством.
9.17.Исполнитель не осуществляет контроль за средствами, методами,последовательностью операций, техникой безопасности при выполнениистроительно-монтажных работ. Исполнитель не контролирует выполнение графиковстроительно-монтажных работ. Исполнитель не контролирует и не отвечает задействия или упущения Генерального подрядчика и других организаций, принимающихучастие в выполнении строительно-монтажных работ.
9.18.Исполнитель вправе приостанавливать производство отдельных видовстроительно-монтажных работ при осуществлении их с отступлениями от проекта,при нарушении технических условий и правил производства этих работ, а такженеудовлетворительном их качестве на такой срок и в таком порядке, как это будетим предложено. Он также имеет право запрещать применение и давать указания озамене и вывозе с площадки строительства любых материалов и оборудования,которые по мнению Исполнителя не соответствуют установленным требованиям.
9.19. Если впроцессе строительства возникает необходимость корректировки проектнойдокументации, то стороны устанавливают причину, по которой она возникла. Еслинеобходимость корректировки проектной документации возникла по винеИсполнителя, то он санкционирует и/или выполняет указанную корректировку бездополнительной оплаты. Если необходимость корректировки проектной документациивозникла по вине Заказчика или Генерального подрядчика, то Исполнительсанкционирует и/или выполняет корректировку как дополнительную работу наусловиях, изложенных в разд.2, 3 настоящего контракта.
9.20. РешенияИсполнителя, принимаемые в процессе строительства, по вопросам, относящимся кархитектурной выразительности и эстетическому восприятию объекта, являютсяокончательными.
10.Сроки действия контракта
10.1. Сроквступления контракта в действие установлен с даты поступления в адресИсполнителя контракта, подписанного Заказчиком.
10.2. Срококончания действия контракта определяется датой окончания денежных расчетовмежду Заказчиком и Исполнителем.
11.Контрактная документация
11.1. В составдокументации, которая является неотъемлемой частью контракта, входят дополнительныесоглашения (изменения, дополнения, поправки) и приложения к контракту.
11.2. Всяпереписка и предшествующие переговоры, которые провели стороны до подписанияконтракта, теряют силу с момента вступления контракта в действие.
11.3. Всеизменения и дополнения к контракту действительны только в письменной форме и вслучае, если они оформлены в согласованном сторонами порядке.
11.4. В случаеесли содержание какого-либо пункта контракта оказывается недействительным илинезаконным, действительность и законность других пунктов контракта сохраняется.
11.5.Контрактная документация составляется в _____ экземплярах - по _____ экземплярадля каждой из сторон.
12.Юридические адреса и расчетные счета сторон
Исполнитель ____________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
Заказчик_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
К контракту прилагаются иявляются его неотъемлемой частью:
1. Определения терминов ипонятий на ____ л.
2. Техническое задание илидокумент, его заменяющий, на ____ л.
3. Календарный план выполненияработ на ____ л.
4. _____________________________________________________________________________
5. _____________________________________________________________________________
Заказчик ___________________________ (подпись)
М.П. |
|
Исполнитель __________________________ (подпись)
М.П. |
Приложение1
кКонтракту на создание
(передачу)проектной продукции
№_________________________
от"_____" __________ 199__г.
Определениятерминов и понятий
Авторскийнадзор за строительством - наблюдение и контроль исполнителя за выполнениемстроительно-монтажных работ. Включает проверку соответствия выполненныхстроительно-монтажных работ проектным решениям, соблюдения технологии икачества производства работ, соответствия сертификатов (паспортов) и другойтехнической документации на конструкции, детали, строительные материалы иоборудование стандартам, техническим условиям и проектным решениям.
Гарантийныйсрок - срок гарантии эксплуатации законченного строительством и введенногов действие объекта, исчисляемый с даты приемки объекта в эксплуатацию, в периодкоторого подрядчик обязан устанавливать причины и безвозмездно устранятьвыявленные дефекты, допущенные им в процессе строительства.
Генеральныйподрядчик - организация, фирма, выполняющие по контракту (договору подряда)на строительство обязательства по строительству объекта, включая монтаж иналадку технологического и другого оборудования и прочие, связанные с нимиработы и услуги. Генеральный подрядчик с согласия заказчика может привлекать квыполнению своих обязательств другие организации и фирмы в качествесубподрядчиков, но он всегда остается ответственным за выполненныесубподрядчиками работы.
Генеральныйпроектировщик - проектная организация, ответственная за выполнение всегокомплекса работ на основании контракта с заказчиком. Может привлекатьспециализированные проектные и изыскательские организации в качествесубпроектировщиков для выполнения отдельных видов работ и оказания услуг. Ссогласия генерального проектировщика могут заключаться прямые контракты междузаказчиком и специализированными проектной и изыскательской организациями.
Контракт(договор) - настоящий документ с являющимися его неотъемлемой частьюприложениями, а также всеми изменениями и дополнениями к нему, которые могутбыть подписаны в период его действия, составленный на основе соглашения,достигнутого сторонами, подписавшими его, и наделяющий каждую из сторон правамии обязанностями по отношению друг к другу, на срок его действия.
Консультант- физическое или юридическое лицо, имеющее необходимую квалификацию,привлекаемое исполнителем для оказания помощи при выполнении основных идополнительных работ по настоящему контракту.
Лимитответственности страховщика - максимальная страховая сумма, зафиксированнаяв страховом договоре, которую страховщик может уплатить страхователю в случаенаступления страхового события.
Проектнаяпродукция - результаты основных и дополнительных работ, подлежащие приемкезаказчиком в соответствии с условиями настоящего контракта.
Работы- работы, подлежащие выполнению исполнителем в соответствии с условияминастоящего контракта.
Стороны -физические и/или юридические лица, подписавшие контракт и выступающие вкачестве Заказчика и Исполнителя.
Строительнаяплощадка - земельный участок, предназначенный для сооружения объекта.
Субпроектировщик- проектная организация, ответственная за выполнение отдельных видов работ иоказание услуг, поручаемых генеральным проектировщиком.
Страховаясумма - это сумма, определенная договором страхования или установленнаязаконом, не превышающая стоимости страхуемого объекта, исходя из которойустанавливаются размеры страхового взноса и страхового возмещения.
Страховоевозмещение - выплата, производимая страховщиком в покрытие убытковстрахователя в соответствии с заключенным договором страхования.
Страховойслучай (событие) - любое повреждение, обесценивание или утрата имущества(права на имущество) страхователя вследствие предусмотренных условиямистрахования обстоятельств, с наступлением которого возникает обязанностьстраховщика произвести выплату страхового возмещения страхователю,застрахованному лицу, выгодоприобретателю или иным третьим лицам.
Тендернаядокументация - комплект документов, содержащих информацию поорганизационным, техническим и коммерческим вопросам проведения торгов (условияпроведения торгов, основные финансовые и коммерческие условия контракта,технико-экономические показатели объекта торгов, сведения о характере, видах иобъемах предлагаемых на торгах работ и услуг, другие вопросы, которые должнынайти отражение в предложениях участников торгов). Комплект тендернойдокументации разрабатывается специалистами заказчика, как правило, всоздаваемом заказчиком тендерном комитете и передается фирмам и организациям -участникам торгов. Его можно приобрести за плату в тендерном комитете.
Приложение2
кКонтракту на создание
(передачу)проектной продукции
№__________________________
от"_____" __________ 199__г.
Техническоезадание на создание (передачу) проектной продукции
г._________________ "___"____________ 199__г.
Наименованиеи месторасположение объекта строительства (комплекса объектов)
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
Тексттехнического задания
Заказчик __________________________ (подпись)
"___"_____________ 199____ г. |
|
Исполнитель _________________________ (подпись)
"____"__________ 199____ г. |
Приложение3
кКонтракту на создание
(передачу)проектной продукции
№__________________________
от__________________________
Календарныйплан выполнения работ
Наименование |
Результаты |
Сроки выполнения работ |
Цена работ по |
Примечание |
|
этапа |
работ по этапу |
начало |
окончание |
этапу, тыс.руб |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
|
|
|
|
|
Заказчик __________________________ (подпись)
"___"_____________ 199____ г. |
|
Исполнитель _________________________ (подпись)
"____"__________ 199____ г. |
III. Типовая форма контракта (договора) на создание(передачу)
изыскательскойпродукции
Инструкцияпо заполнению типовой формы контракта (договора) на создание
(передачу)изыскательской продукции
НастоящаяИнструкция устанавливает правила заполнения формы контракта (договора) впроцессе его подготовки для рассмотрения и подписания, а также при внесенииизменений в ходе его исполнения.
Типовая формаконтракта (договора) содержит возможно полный перечень ситуаций, которые могутвстретиться в процессе создания (передачи) и использования изыскательскойпродукции, и может применяться без перепечатки.
Изменения втиповую форму контракта (договора) могут вноситься путем изъятия из текста илидобавления отдельных слов (цифр) и строк или путем ссылок на прилагаемые кконтракту (договору) отдельные листы с примечаниями.
Всоответствующие пункты контракта (договора), требующие заполнения,впечатываются или разборчиво вписываются чернилами или шариковой ручкой от рукиотдельные цифры, слова, строки на условиях, соответствующих договоренностисторон.
Изъятия изтекста контракта (договора) следует выполнять только путем зачеркивания прямойлинией чернилами или шариковой ручкой. Не допускается осуществлять изъятияпутем стирания, забеливания или перепечатывания (переписывания от руки)изменений непосредственно в тексте типовой формы контракта (договора).
Добавленияпечатаются или вписываются от руки на отдельном листе "Примечания кконтракту (договору)", а в тексте делается запись "См.примечания". Нумерация пунктов на листе "Примечания к контракту(договору)" должна соответствовать нумерации пунктов в тексте типовойформы контракта (договора). Если добавляются новые пункты, их нумерация должнапродолжать нумерацию пунктов соответствующего раздела контракта (договора).
Послеподписания контракта (договора) не допускается вносить какие-либо изменения вего текст. Необходимые изменения и дополнения после подписания контракта(договора) должны оформляться дополнительными соглашениями к контракту(договору).
Контракт(Договор) №_______ на создание (передачу) изыскательской продукции
г._________________ "___" _____________199__г.
_______________________________________________________________________________
(наименованиеюридического (физического) лица)
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
в лице_________________________________________________________________________
(должность,фамилия, имя и отчество руководителя)
_______________________________________________________________________________,
действующего на основании_______________________________________________________
(наименованиедокумента)
_______________________________________________________________________________,
именуемое в дальнейшем"Заказчик", с одной стороны и _______________________________
_______________________________________________________________________________
(наименованиеюридического (физического) лица)
в лице_________________________________________________________________________
(должность,фамилия, имя и отчество руководителя)
_______________________________________________________________________________
действующего на основании______________________________________________________,
(наименованиедокумента)
_______________________________________________________________________________,
Именуемое вдальнейшем "Исполнитель", с другой стороны заключили настоящийконтракт о нижеследующем:
1.Предмет контракта
1.1. Заказчикпоручает, а Исполнитель в счет договорной цены изыскательской продукции,оговоренной в п.4 контракта, принимает на себя выполнение работ и услуг посозданию (передаче) изыскательской продукции для
_______________________________________________________________________________
(названиеобъекта строительства,
_______________________________________________________________________________
стадияпроектирования)
в соответствиис прилагаемой программой работ (прил.3), разработанной Исполнителем исогласованной с Заказчиком.
1.2.Технические, экономические и другие требования к изыскательской продукции,являющейся предметом контракта, определены в техническом задании, приведенном вприл.2, которое является неотъемлемой частью контракта.
1.3.Определения терминов и понятий, используемых в настоящем контракте, приведены вприл.1.
2.Обязательства Заказчика и Исполнителя
2.1. Длявыполнения настоящего контракта Заказчик обязуется:
2.1.1.Передать Исполнителю в _____-дневный срок с момента вступления контракта вдействие во временное пользование имеющиеся у Заказчика материалы ранеевыполненных изысканий на площадке (участке, трассе) проектируемогостроительства и другие материалы о природных, экологических исанитарно-технических условиях района, включая материалы топосъемок и данные поподземным коммуникациям, а также результаты научно-исследовательских работ,связанных с изучением природных условий района (площадки, участка, трассы)строительства.
2.1.2.Получить разрешение и осуществить согласования, необходимые для организации ипроизводства изысканий и за_____ дней до начала полевых изыскательских работпередать Исполнителю документы, подтверждающие получение разрешений и согласований,включая при необходимости лесопорубочный билет.
2.1.3. Всоответствии с графиком (прил.5), являющимся неотъемлемой частью контракта, засвой счет осуществить подготовительные и сопутствующие работы, а такжеобеспечить Исполнителя оборудованием, материалами, изделиями и услугами.
2.1.4. Вслучае изменения принятых в техническом задании Заказчика проектных решений, втом числе при переносе (изменении) контуров зданий (сооружений) в плане, в_____ -дневный срок информировать Исполнителя об этих изменениях.
2.1.5.Рассматривать предложения и требования Исполнителя, связанные с организацией ипроизводством, объемами и сроками выполнения изысканий, и в ____-дневный срокпринимать по ним решения.
2.1.6. Датьоценку полноты и качества изыскательской продукции (технического отчета,заключения) и соответствия его техническому заданию Заказчика и согласованнойим программе изысканий.
2.1.7.Использовать изыскательскую продукцию с учетом ее целевого назначения и срокагодности материалов изысканий, а в случаях задержки строительства на срок,превышающей срок годности материалов изысканий, переноса в натуре зданий исооружений и (или) изменения их конструктивных особенностей, предусмотренныхтехническим заданием на производство изысканий, получить согласование Исполнителяо возможности использования материалов инженерных изысканий.
2.1.8.Произвести оплату выполненных Исполнителем работ в порядке, предусмотренном вразд.4 настоящего контракта.
2.2. Привыполнении работ по настоящему контракту в счет договорной цены изыскательскойпродукции, предусмотренной в разд.4 контракта, Исполнитель обязуется:
2.2.1. Привыявлении в процессе изысканий неблагоприятных природных условий, изучениекоторых не было предусмотрено программой изысканий, Исполнитель в _____-дневный срок должен информировать Заказчика о необходимости внесениясоответствующих изменений в программу изысканий и календарный план выполненияработ.
2.2.2. Впроцессе изысканий в зависимости от результатов работ внести коррективы впрограмму работ, направленные на повышение достоверности и качества изысканий.
2.2.3.Обеспечить выполнение необходимых мероприятий по охране окружающей среды,зеленых насаждений и почвенного слоя во время проведения изыскательских работ,в том числе ликвидировать и при необходимости затампонировать все горныевыработки, пройденные Исполнителем в процессе изыскательских работ.
2.2.4.Передать Заказчику изыскательскую продукцию (технический отчет, заключение ит.п. по результатам инженерных изысканий) в _____ экземплярах в соответствии скалендарным планом выполнения работ (прил.4).
2.2.5.Доработать за свой счет технический отчет (заключение) по результатаминженерных изысканий или внести в него исправления по замечаниям Заказчика,если эти замечания не противоречат условиям договора и согласованной сЗаказчиком программе изысканий.
3.Сроки выполнения работ
3.1. Срокиначала и окончания работ или их этапов устанавливаются в календарном плане,являющемся неотъемлемой частью контракта (см. прил.4). В календарном планеуказаны сроки начала и завершения работ, за пределами которых дальнейшеепродолжение действия контракта невозможно. Задержка сроков, произошедшая не повине Исполнителя (по вине Заказчика или организаций, привлекаемых Заказчиком),дает Исполнителю право на возмещение убытков и на продление срока действияконтракта. Величина убытка определяется как упущенная выгода за время, равноесроку продления контракта.
3.2.Предельная продолжительность исправления проектной документации по замечаниямзаказчика составляет _____ дней, если условиями контракта не установлено иное.
4.Цена работ и порядок расчетов
4.1. Учитываяхарактер, значение и ответственность объекта, а также содержание, объем исложность работ, предусмотренных разд.1 настоящего контракта, стороны пришли ксоглашению, что договорная цена на изыскательскую продукцию по контрактусоставляет:
_______________________________________________________________тыс.руб.,
кроме того, НДС________________________________________________ тыс.руб.,
спецналог______________________________________________________ тыс.руб.
4.2. Учитываясроки действия настоящего контракта, договорная цена на изыскательскуюпродукцию является открытой и подлежит уточнению в случае изменения цен итарифов на материалы, оборудование, услуги сторонних организаций и другиезатраты, условий оплаты труда работников Исполнителя, а также в случае принятияновых законов, издания указов, постановлений и других нормативных актов,регулирующих инфляционные процессы и индексацию доходов.
Договорнаяцена уточняется дополнительным соглашением сторон. Заказчик вправе несоглашаться на изменение договорной цены на изыскательскую продукцию, указаннойв п.4.1, если обстоятельства, ведущие к ее увеличению, наступили послеистечения срока окончания работ (этапа) по календарному плану (прил.4),задержанного по вине Исполнителя.
4.3. Приизменениях законодательных и нормативных актов, ухудшающих положение сторон посравнению с их состоянием на период заключения настоящего контракта иприводящих к дополнительным затратам времени и денежных средств, договорнаяцена изыскательской продукции и новые сроки выполнения работ уточняютсясторонами в дополнительных соглашениях к контракту.
4.4.Основанием для увеличения стоимости и/или сроков выполнения изыскательскихработ могут быть обстоятельства непреодолимой силы.
4.5. В случаеизменения по каким-либо причинам состава работ, их объемов и сроков в пп.4.1 -4.3 изменения вносятся в соответствии с порядком, предусмотренным разд.8настоящего контракта.
4.6. В случаедосрочного выполнения работ Заказчик оплачивает изыскательскую продукцию сдоплатой к договорной цене в размере ______________________________ тыс.руб.
4.7. Оплата выполненныхИсполнителем работ производится:
а)единовременно, за выполнение всего комплекса работ, предусмотренных настоящимконтрактом________________________________________________________________________;
(предоплата,по окончании работ)
б) поэтапно, всуммах, предусмотренных календарным планом (прил.4);
в) с авансовымплатежом в срок до _______________________ в размере ______________________________________ тыс.руб. с окончательным расчетом после приемки работЗаказчиком;
г)_____________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
4.8.Основанием для оплаты является подписанный с двух сторон акт сдачи-приемкиизыскательской продукции.
4.9. Оплатавыполненных Исполнителем работ производится Заказчиком не позднее _______ днейс момента подписания акта сдачи-приемки изыскательской продукции (этапавыполнения работ по календарному плану) с учетом пп.5.5 и 5.7 настоящегоконтракта.
4.10.Осуществление Заказчиком окончательного платежа означает его отказ от всехпретензий к Исполнителю, а принятие окончательного платежа Исполнителемозначает его отказ от всех претензий к Заказчику.
5.Порядок сдачи и приемки работ
5.1.Результаты работ (услуг), а также перечень технической документации, подлежащихсдаче Заказчику на отдельных этапах выполнения и по окончании работ,предусматриваемых настоящим контрактом, определены в прил.4.
5.2.Изготовление для Заказчика дополнительных экземпляров технической документациисверх количества, оговоренного в п.2.2.4. настоящего контракта, являетсядополнительной услугой Исполнителя, не предусмотренной в договорной цене наизыскательскую продукцию, и осуществляется по просьбе Заказчика спредоставлением им гарантийного письма об оплате.
5.3.Технические, экономические и другие требования к изыскательской продукции,созданной Исполнителем в ходе осуществления работ, предусмотренных настоящимконтрактом, и в соответствии с которыми Заказчик принимает и оцениваетрезультаты работ Исполнителя, изложены в п.1.2 настоящего контракта.
5.4.Документация, содержащая результаты законченных Исполнителем работ в целом поконтракту и/или по этапам, предусмотренным в календарном плане, передаетсяЗаказчику для приемки с актом сдачи-приемки выполненных работ, подписанныхИсполнителем.
5.5. В течение_____ календарных дней со дня получения документации Заказчик обязанрассмотреть ее и вернуть Исполнителю подписанный со своей стороны актсдачи-приемки работ либо предоставить Исполнителю мотивированный отказ отприемки работ в письменном вине.
5.6. В случаемотивированного отказа Заказчика от приемки работ сторонами составляетсядвусторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения.
5.7. Если поистечении срока, указанного в п.5.5, подписанный со стороны Заказчика актсдачи-приемки работ либо мотивированный отказ от приемки в письменном виде непоступит к Исполнителю, то работа считается принятой без замечаний и подлежитоплате.
5.8. В случаедосрочного выполнения работ Заказчик вправе досрочно принять и оплатитьизыскательскую продукцию.
6.Страхование
6.1. Длякомпенсации возможного ущерба, который могут понести стороны в процессевыполнения контракта, каждая из сторон обязуется заключить со страховымиорганизациями, осуществляющими на законных основаниях проведениесоответствующих видов страхования, контракты страхования. Если одна из сторонне имеет намерения или возможности заключить договор страхования, то другаясторона вправе самостоятельно заключить соответствующий договор, а Исполнительработ потребовать от Заказчика компенсацию страховых платежей по договорустрахования.
6.2. Заказчикобязуется заключить за свой счет контракты страхования на случай возникновенияследующих рисков:
а)неплатежеспособности Заказчика или временной задержки оплаты работ;
б) потеридоходов Исполнителя в связи со срывом или переносом сроков выполнения работиз-за несвоевременно полученных заданий на разработку или исходных данных, атакже их неполнотой или недостоверностью, приостановления выполнения работ потребованию Заказчика;
в)_____________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
6.3. Страховыесуммы по указанным в п.6.2 рискам устанавливаются в размере договорной цены наизыскательскую продукцию.
6.4.Исполнитель обязуется заключить за свой счет контракты страхования на случайнаступления следующих событий:
а) причиненияущерба третьим лицам в связи с загрязнением окружающей среды вследствиевыполненной по контракту работы;
б) убытков всвязи с авариями и разрушением объектов, явившимися следствием выполненной поконтракту работы;
в) убытков,понесенных Заказчиком из-за ошибок Исполнителя в изыскательской продукции;
г)_____________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
6.5. Договорыстрахования для страховых событий, указанных в п.6.4 настоящего контракта,должны быть заключены в пределах следующих лимитов ответственности
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
6.6. Страховоевозмещение по договорам, заключенным в соответствии с пп. 6.4 и 6.5 настоящегоконтракта, должно действовать в течение _____ лет.
6.7.Исполнитель заключает договоры страхования и включает страховые платежи вдоговорную цену на изыскательскую продукцию на случай своих убытков из-заневыполнения условий контракта в связи с превышением лимита временисогласующими инстанциями, изменением нормативно-технической базы и техническихусловий, изменениями в окружающей природной среде, вызвавшими отклонения от еенормального состояния. Договоры страхования заключаются на весь периодисполнения работ по настоящему контракту на страховую сумму в размередоговорной цены на изыскательскую продукцию.
6.8. Длякомпенсации возможного ущерба, который могут понести стороны в связи счрезвычайными обстоятельствами, возникающими не по вине сторон и препятствующиевыполнению контракта (забастовки, крайне неблагоприятные погодные условия,изменения законодательства, эпидемии, блокирование транспортных путей призабастовках, землетрясения, наводнения, ограничения, вводимые правительством ит.п.), Исполнитель и Заказчик предпринимают обязательное перекрестноестрахование подобных событий.
6.9. Договорыстрахования заключаются на весь период выполнения работ по настоящемуконтракту. Заказчик обязуется представить Исполнителю страховое свидетельство озаключении договора страхования до начала выполнения работ, а Исполнитель - доокончательного расчета за выполнение работ по настоящему контракту.
7.Ответственность сторон и разрешение споров
7.1.Исполнитель в полном объеме компенсирует Заказчику ущерб, понесенный Заказчикомиз-за некачественного выполнения Исполнителем работ.
7.2. Заказчикв полном объеме компенсирует Исполнителю ущерб, понесенный Исполнителем из-заневыполнения и/или ненадлежащего выполнения принятых на себя обязательств поконтракту.
7.3. Принарушении установленных контрактом сроков выполнения работ Исполнительоплачивает Заказчику за каждый просроченный день штраф в размере
_________________________________________________________________тыс.руб.
7.4. Заказчикв полном объеме компенсирует Исполнителю ущерб, понесенный из-занесвоевременной оплаты выполненных работ за каждый просроченный день в размере
________________________________________________________________тыс.руб.
7.5.Исполнитель несет ответственность за качество и сроки выполнения всех работ,определенных условиями настоящего контракта.
7.6.Исполнитель несет ответственность за действия и упущения привлекаемых имсубподрядчиков и консультантов.
7.7. Стороныосвобождаются от ответственности за полное или частичное невыполнениеобязательств по настоящему контракту по причине экстремальных природныхявлений, военных действий и других обстоятельств непреодолимой силы(форс-мажорные обстоятельства), которые делают невозможным или значительноограничивают действия любой из сторон по исполнению условий настоящегоконтракта. Срок исполнения обязательств по настоящему контракту отодвигаетсясоразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимойсилы, а также последствия, вызванные ими.
7.8. Еслиобстоятельства непреодолимой силы и (или) их последствия будут длиться более_____ месяцев, то стороны принимают совместное решение о дальнейших действиях.
Если стороныне смогут договориться и течение месяца, тогда каждая из сторон вправепотребовать расторжения контракта.
7.9. Спорныевопросы, возникающие в процессе исполнения настоящего контракта, по которымстороны не могут достичь соглашения. решаются арбитражным судом в установленномпорядке.
8.Изменение и расторжение контракта
8.1. Любыеизменения и дополнения содержания контракта осуществляются только пописьменному согласию сторон.
8.2. Принеобходимости внесения изменений и дополнений в содержание контракта в периодего действия сторонами составляется дополнительное соглашение.
8.3. Привнесении со стороны Заказчика дополнений и изменений в содержание контракта впериод его действия Исполнитель имеет право приостановить выполнение работ доподписания дополнительного соглашения, уведомив при этом Заказчика.
8.4. Договорможет быть расторгнут сторонами по обоюдному согласию, оформленному вписьменном виде.
8.5. Заказчиквправе расторгнуть контракт в одностороннем порядке по своей инициативе вслучае
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
8.6.Исполнитель имеет право расторгнуть контракт в одностороннем порядке по своейинициативе в случае
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
8.7. В случаеодностороннего расторжения контракта сторона-инициатор обязана направитьконтрагенту письменное уведомление, в котором сообщается о намерении прекратитьдействие контракта.
8.8. Действиеконтракта может быть прекращено Заказчиком, если работа над объектом прекращенанавсегда. При этом Заказчик обязан уведомить Исполнителя не менее чем за _____дней.
8.9. Приодностороннем расторжении Заказчиком контракта без претензий к ИсполнителюЗаказчик сообщает об этом Исполнителю и оплачивает по контрактной ценеИсполнителю объем фактически выполненных работ и затраты по организации иликвидации изыскательских работ и выплачивает дополнительно, как неустойку,штраф в размере _____% от договорной цены изыскательской продукции.
8.10. Если впроцессе выполнения работ Исполнителем выявляются природные обстоятельства,отрицательно влияющие на принятые проектные решения, то он должен поставить обэтом в известность Заказчика и имеет право приостановить выполнение работ. Вэтом случае стороны обязаны в _____ -дневный срок рассмотреть вопрос оцелесообразности и направлениях продолжения работ.
8.11. Всеположения настоящего контракта обязательны для правопреемников и законныхпредставителей Заказчика и Исполнителя.
9.Прочие условия
9.1. Послеподписания настоящего контракта все предыдущие письменные и устные соглашения,переписка, переговоры между сторонами, относящиеся к данному контракту, теряютсилу.
9.2. Стороныобязуются нести все расходы, связанные с получением лицензий (сертификатов),необходимых для выполнения изыскательских работ.
9.3. Стороныобязуются обеспечить конфиденциальность информации, связанной с контрактом, ккоторой могут отнести любые данные, предоставленные сторонами друг другу и окоторых условлено, что они имеют конфиденциальный характер, т.е. не разглашать,не публиковать и не использовать каким-либо иным способом в целом или по частямэти данные в пользу любых третьих лиц без предварительного согласия другойстороны.
9.4. Всеизменения и дополнения к настоящему контракту считаются действительными, еслиони оформлены в письменном виде и подписаны сторонами.
9.5. Заказникимеет право на передачу изыскательской продукции третьей стороне при наличииписьменного согласия Исполнителя на условиях, согласованных с Исполнителем.
10.Сроки действия контракта
10.1. Сроквступления контракта в действие установлен с даты его подписания.
10.2. Срококончания действия контракта определяется датой окончания денежных расчетовмежду Заказчиком и Исполнителем.
11.Контрактная документация
11.1. В составдокументации, которая является неотъемлемой частью контракта, входятдополнительные соглашения (изменения, дополнения, поправки) и приложения кконтракту.
11.2. Всяпереписка и предшествующие переговоры, которые провели стороны до подписанияконтракта, теряют силу с момента вступления контракта в действие.
11.3. Всеизменения и дополнения к контракту действительны только в письменной форме и вслучае, если они оформлены в согласованном сторонами порядке.
11.4. Вслучае, если содержание какого-либо пункта контракта оказываетсянедействительным или незаконным, действительность и законность других пунктовконтракта сохраняется.
11.5.Контрактная документация составляется в ___ экземплярах - по ___ экземпляра длякаждой из сторон.
12.Юридические адреса и расчетные счета сторон
Исполнитель____________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
Заказчик_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
К контракту прилагаются иявляются его неотъемлемой частью:
1. Термины и определения понятий на _____ л.
2. Техническое задание насоздание (передачу) изыскательской продукции
на_____ л.
3. Программа работ на созданиеизыскательской продукции на _____ л.
4. Календарный план выполненияработ на _____ л.
5. График выполнения Заказчикомобязательств по обеспечению Исполнителя оборудованием, материалами, изделиями,услугами и пр. на ____ л.
на_____ л.
на_____ л.
Заказчик _____________________________ (подпись) М.П. |
|
Исполнитель _____________________________ (подпись) М.П. |
Приложение1
кКонтракту (договору) на создание
(передачу)изыскательской продукции
№______________________________
Определениятерминов и понятий
Изыскательскаяпродукция - результаты инженерно-геологических, топографо-геодезических,гидрометеорологических, инженерно-экологических и других работ, обеспечивающихкомплексное изучение условий района, площадки, участка, трассы проектируемогостроительства, местных строительных материалов и источников водоснабжения иполучение необходимых и достаточных материалов для разработки обоснованныхрешений при проектировании и строительстве объектов, а также данных длясоставления прогноза изменений природной среды под воздействием строительства иэксплуатации предприятий, зданий и сооружений для обоснования необходимостипроектирования инженерной защиты сооружений и территорий.
Контракт(договор), именуемый в дальнейшем контракт - настоящий документ сявляющимися его неотъемлемой частью приложениями, составленный на основесоглашения, достигнутого сторонами, подписавшими его, и наделяющий каждую изсторон правами и обязанностями по отношению друг к другу на срок его действия.
Консультант- физическое или юридическое лицо, имеющее необходимую квалификацию,привлекаемое Исполнителем для оказания помощи при выполнении работ понастоящему контракту.
Предметконтракта - комплекс работ и (или) услуг по созданию изыскательскойпродукции для осуществления предварительных технико-экономических оценок ирасчетов инвестиций (включая выбор места размещения объекта), проведения торгов(тендеров), проектирования, строительства (реконструкции или расширения), вводав действие объекта и его эксплуатации, выполняемых Исполнителем самостоятельнои (или) с привлечением соисполнителей и консультантов.
Подготовительныеи сопутствующие работы - строительство временных зданий и сооружений(дорог, переездов, водоводов и пр.), расчистка и планировка площадок, арендаспециальных и технических средств, а также другие вспомогательные работы,обеспечивающие реализацию предмета контракта.
Стороны- физические и (или) юридические лица, подписавшие контракт и выступающие вкачестве Заказчика и Исполнителя.
Срокгодности - период времени, устанавливаемый Исполнителем, в течение которогомогут использоваться результаты работ, выполненных по контракту.
Страховоевозмещение - выплата, производимая страховщиком в покрытие убытковстрахователя в соответствии с заключенным договором страхования.
Страховойслучай (событие) - любое повреждение, обесценивание или утрата имущества(права на имущество) страхователя вследствие предусмотренных условиямистрахователя обстоятельств, с наступлением которого возникает обязанностьстраховщика произвести выплату страхового возмещения страхователю,застрахованному лицу, выгодоприобретателю или иным третьим лицам.
Приложение2
кКонтракту (договору) на создание
(передачу)изыскательской продукции
№_______________________________
Техническоезадание на создание (передачу) изыскательской продукции
_______________________________________________________________________________
(комувыдается: наименование организации Исполнителя)
1. Общие сведения
1.1. Наименование объектастроительства ___________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
1.2. Характер строительства_______________________________________________________
(новоестроительство, реконструкция,
_______________________________________________________________________________
расширение,техническое перевооружение)
1.3. Адреса и наименованиеорганизаций:
Заказчика______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
Проектировщика________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
1.4. Фамилии, инициалы и телефоныответственных представителей:
организации Заказчика___________________________________________________________
проектной организации___________________________________________________________
2. Основныетребования к содержанию технического задания
2.1. Сведенияоб объекте строительства.
2.1.1.Характеристика объекта строительства (проектируемого предприятия), включаякласс ответственности зданий и сооружений в соответствии с ГОСТ 27751-88"Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения порасчету", данные о воздействии объекта на природную среду и необходимыхмероприятиях по охране природной среды и инженерной защите территорий исооружений, а также другие данные и сведения, требуемые СНиП 1.02.07-87"Инженерные изыскания для строительства".
2.1.2.Сведения о стадийности, сроках проектирования и строительства.
2.1.3. Данныео местоположении и границах площадки (участка, трассы), предназначенной длястроительства объекта, и (или) конкурентоспособных вариантах.
2.1.4.Перечень имеющихся у Заказчика сведений о ранее выполненных инженерныхизысканиях и исследованиях и мест их хранения.
2.2. ЗаданиеИсполнителю на выполнение изысканий, работ (услуг) с указанием требований ксоставу, точности, надежности, обеспеченности, достоверности определениянеобходимых данных при изысканиях, а также дополнительных требований попроизводству отдельных видов инженерных изысканий в соответствии с положениямиСНиП 1.02.07-87 "Инженерные изыскания для строительства".
2.3.Требования Заказчика к составу, срокам и порядку представления отчетныхматериалов Исполнителем.
2.4. Переченьприложений к тексту Технического задания:
топографическиепланы и карты;
генеральныепланы или схемы генеральных планов;
схемы суказанием границ площадок, участков, трасс изысканий, расположений контуровсуществующих и проектируемых зданий и сооружений, инженерных коммуникаций;
копия решениясоответствующего органа государственного управления о предварительномсогласовании места расположения всех конкурентоспособных вариантов площадок(трасс) или копия акта выбора площадки (трассы) строительства.
Заказчик _____________________________ (подпись) |
|
Исполнитель _____________________________ (подпись) |
Примечание.Составление технического задания осуществляется в соответствии с требованиямиСНиП 1.02.07-87 "Инженерные изыскания для строительства" и другихнормативных документов, регламентирующих создание изыскательской продукции взависимости от специфики проектируемого объекта строительства и природныхусловий.
Приложение3
кКонтракту (договору) на создание
(передачу)изыскательской продукции
№_______________________________
Программаработ на создание изыскательской продукции
_______________________________________________________________________________
(наименованиеорганизации Исполнителя)
1. Общие сведения
1.1. Настоящая программа работсоставлена на основании технического задания на создание изыскательскойпродукции от "_____" № _______________, выданного_____________________
_______________________________________________________________________________
(наименованиеорганизации Заказчика)
1.2. Объект строительства(проектирования) _________________________________________
(характеристика
_______________________________________________________________________________
проектируемыхзданий и сооружений, этап проектирования)
1.3. Местоположение объекта______________________________________________________
(административнаяпринадлежность
_______________________________________________________________________________
играницы площадки (участка, трассы) изысканий)
1.4. Цели и задачи работ__________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
2. Основныетребования к содержанию программы работ
2.1.Физико-географическая характеристика района работ и сведения о природныхусловиях района, в том числе влияющих на организацию и производство работ.
2.2.Характеристика и оценка изученности природных условий района строительства(участка, площадки, трассы), включая сведения о ранее выполненных изысканиях ивозможности использования их результатов.
2.3.Обоснование изменения границ площадей проведения работ (при уточнении сферывзаимодействия объекта с природной средой), категорий сложности природныхусловий, состава, объемов, методов, технологии и последовательности выполненияработ, а также мест и времени производства отдельных видов работ на основеТребований СНиП 1.02.07-87 "Инженерные изыскания для строительства" идругих нормативных документов, регламентирующих создание изыскательскойпродукции в зависимости от специфики проектируемого объекта строительства иприродных условий.
2.4.Обоснование необходимости выполнения научно-исследовательских работ дляпроектирования крупных объектов или в сложных природных условиях.
2.5. Базовыекачественные характеристики.
2.6.Требования к организации и производству работ, включая мероприятия пообеспечению безопасных условий труда и санитарно-гигиеническому обслуживаниюработающих.
2.7. Переченьотчетных материалов, сроки их представления Заказчику.
2.8.Приложения к Программе работ: графические материалы и документация, необходимыепри производстве работ.
Заказчик _____________________________ (подпись) |
|
Исполнитель _____________________________ (подпись) |
Примечание.При проведении изысканий в простых природных условиях для строительстваотдельных зданий и сооружений II - III классов ответственности и/или выполненииотдельных работ и услуг допускается взамен Программы работ составлять краткоепредписание на производство этих работ без согласования его с Заказчиком.
Приложение4
кКонтракту (договору) на создание
(передачу)изыскательской продукции
№_______________________________
Календарныйплан выполнения работ
Наименование |
Результаты работ по |
Сроки выполнения работ |
Цена |
Примечание |
|
этапа |
этапу (технический отчет, заключение, топографический план, материалы изысканий) |
начало |
окончание |
работ по этапу, тыс. руб. |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
|
|
|
|
|
Заказчик _____________________________ (подпись)
"____"_________________ 199___ г. |
|
Исполнитель _____________________________ (подпись)
"____"___________ 199____ г. |
Приложение5
кКонтракту (договору) на создание
(передачу)изыскательской продукции
№____________________________
Графиквыполнения Заказчиком обязательств по обеспечению Исполнителя
оборудованием,материалами, изделиями, услугами и прочим в соответствии с
условиямиконтракта
Обязательства Заказчика |
Единица измерения |
Количество |
Сроки поставки |
1 |
2 |
3 |
4 |
|
|
|
|
Заказчик _____________________________ (подпись)
"____"_________________ 199___ г. |
|
Исполнитель _____________________________ (подпись)
"____"___________ 199____ г. |
СОДЕРЖАНИЕ
I.Рекомендации по применению типовых форм контрактов (договоров) между заказчикоми проектировщиком (изыскателем)
1. Общие положения
2. Подготовка, урегулированиеразногласий и заключение контракта
2.1. Подготовка контракта
2.2. Урегулирование разногласий
2.3. Заключение контракта(дополнительного соглашения)
II.Типовая форма контракта (договора) на создание (передачу) проектной продукции
1. Предмет контракта
2. Сроки выполнения работ
3. Цена работ и порядок расчетов
4. Порядок сдачи и приемки работ
5. Страхование
6. Использование результатов работи авторских прав
7. Ответственность сторон иразрешение споров
8. Изменение и расторжениеконтракта
9. Прочие условия
10. Сроки действия контракта
11. Контрактная документация
12. Юридические адреса и расчетныесчета сторон
Приложение 1. Определения терминови понятий
Приложение 2. Техническое заданиена создание (передачу) проектной продукции
Приложение 3. Календарный планвыполнения работ
III.Типовая форма контракта (договора) на создание (передачу) изыскательскойпродукции
1. Предмет контракта
2. Обязательства Заказчика иИсполнителя
3. Сроки выполнения работ
4. Цена работ и порядок расчетов
5. Порядок сдачи и приемки работ
6. Страхование
7. Ответственность сторон иразрешение споров
8. Изменение и расторжениеконтракта
9. Прочие условия
10. Сроки действия контракта
11. Контрактная документация
12. Юридические адреса и расчетныесчета сторон
Приложение 1. Определения терминови понятий
Приложение 2. Техническое заданиена создание (передачу) изыскательской продукции
Приложение 3. Программа работ насоздание изыскательской продукции
Приложение 4. Календарный планвыполнения работ
Приложение 5. График выполненияЗаказчиком обязательств по обеспечению Исполнителя оборудованием, материалами,изделиями, услугами и пр.