МДС 81-17.2000
Методические рекомендации по формированию и использованию укрупненных показателей базисной стоимости (УПБС) с учетом потребительских свойств строительной продукции для объектов жилищно-гражданского назначения
МДС 81-17.2000. Методические рекомендации по формированию и использованию укрупненных показателей базисной стоимости (УПБС) с учетом потребительских свойств строительной продукции для объектов жилищно-гражданского назначения
Министерствостроительства Российской Федерации
(МинстройРоссии)
МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
ПОФОРМИРОВАНИЮ И ИСПОЛЬЗОВАНИЮ УКРУПНЕННЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ БАЗИСНОЙ СТОИМОСТИ (УПБС)С УЧЕТОМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ СВОЙСТВ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ ДЛЯ ОБЪЕКТОВЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ
МДС81-17.2000
РАЗРАБОТАНЫЦентральным научно-исследовательским институтом экономики и управлениястроительством (ЦНИИЭУС) Госстроя России (канд. техн. наук А. Р. Бочарова– ответственный исполнитель, канд. техн. наук В. М. Дидковский – научныйруководитель, канд. экон. наук С. А. Табакова, инж. А. Р. Колосов,экономист Е. П. Кузнецова).
ПОДГОТОВЛЕНЫГлавным управлением ценообразования, сметных норм и расхода строительныхматериалов (Главценообразованием) Минстроя России (инженеры Л. Н. Крылов, В.И. Кузнецов, Р. Х. Раззакова, В. А. Степанов).
Предназначеныдля широкого круга специалистов.
Укрупненныепоказатели базисной стоимости (УПБС), разработанные для объектовжилищно-гражданского назначения, предназначены для определения стоимостистроительства в текущих и прогнозных ценах на ранней стадии проектирования, атакже при расчете капитальных вложений как на отдельные объекты, так и накомплексную застройку жилых образований.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Настоящие Методические рекомендации определяют порядок разработки укрупненныхпоказателей базисной стоимости строительства (УПБС) для объектовжилищно-гражданского назначения, предназначенных для:
определениястоимости строительства в текущих и прогнозных ценах на ранней стадиипроектирования, а также при расчете капитальных вложений как на отдельныеобъекты, так и на комплексную застройку жилых кварталов (микрорайонов),учитывающих величину и местоположение их в структуре жилого района;
составленияинвесторских смет и смет подрядчика, используемых при проведении подрядныхторгов;
изданиярегиональных справочно-информационных сборников с целью обеспечения ими всехинвесторов и подрядчиков и создания им равных условий при определении стоимостистроительства и формирования свободных (договорных) цен на строительнуюпродукцию.
1.2.Укрупненные показатели базисной стоимости (УПБС) на строительство объектовжилищно-гражданского назначения* разрабатываются на основеобъектов-представителей, характеризующих типы жилых домов и зданий общественногоназначения наиболее массового применения в конкретном регионе, в зависимости отосновного материала стен (кирпич, панели, блоки и т.д.), этажности, типа ифункционального назначения дома (секционные, коттеджного типа, дома длямалосемейных, общежития), от вместимости и мощности зданий общественногоназначения.
_________
* В дальнейшем именуются “УПБС”.
Органамстроительства и архитектуры совместно с ведущими проектными организациямирегиона предоставляется право самостоятельно определять количество разрабатываемыхУПБС, исходя из текущих и перспективных планов застройки территории.
1.3.УПБС могут разрабатываться как на основе ресурсной технологической модели, таки по укрупненным статьям затрат строительно-монтажных работ на объект (группуобъектов).
1.4.УПБС разрабатывается по жилым домам - на 1 м2 общей площади жилогодома с определенным уровнем потребительских свойств (этажность, тип дома,конструкции стен), по общественным зданиям на одно место, ученическое место, нам2 торговой площади и т.п.
1.5. Уровеньцен, в котором разрабатывается УПБС в регионе (именуемый в дальнейшем базиснымуровнем цен), определяется территориальными организациями самостоятельно. Вкачестве базисного уровня рекомендуется использовать сметные нормы и цены,введенные в действие с 01.01.91.
2. ВЫБОР ОБЪЕКТОВ-ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ С УЧЕТОМПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ СВОЙСТВ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ ДЛЯ РАЗРАБОТКИ УПБС
2.1.УПБС разрабатываются по проектам, технико-экономические показатели которыхсоответствуют достигнутому в массовом строительстве техническому уровню врегионе и отвечают требованиям действующих норм проектирования. Переченьпроектов жилых домов и зданий общественного назначения, по которым ведетсястроительство в регионе, принимаемый для разработки УПБС, рассматривается исогласовывается в органах строительства и архитектуры региона.
2.2.Объекты, выбранные для разработки УПБС, должны отвечать градостроительным иобъемно-планировочным требованиям, предъявляемым к жилой застройке в регионе, апо количеству типов квартир обеспечивать полноценное и экономическое заселениеквартир с учетом демографического состава семей в данной местности.
Кроме того,они должны отражать наиболее полно специфические особенности направленияжилищного строительства в регионе по конструктивным, технологическим решениям,а также по количеству и мощности (вместимости) зданий общественного назначенияв увязке с потребностью в объемах жилищного строительства, а также потребностьюв дополнении ими существующей застройки жилых районов.
2.3.Исходной нормативной базой для разработки УПБС могут служить утвержденные вустановленном порядке для данного города, района или зоны прейскуранты настроительство жилых домов, общежитий и объектов общественного назначения,привязанные к местным условиям строительства. Кроме того, для разработки УПБСследует максимально использовать проектно-сметную документацию, по которойвелась разработка индексов изменения сметной стоимости в связи с переходом с 1января 1991 г. на новые сметные нормы и цены, а также имеющиеся данные о фактическойстоимости по построенным объектам.
Подфактической сметной стоимостью следует понимать сметную стоимость построенных исданных в эксплуатацию зданий и сооружений, которая учитывает все изменения,возникающие в ходе строительства, за исключением затрат на переделки, вызванныеошибками проектных или строительных организаций.
2.4.Сметная документация по объекту, принимаемая для разработки УПБС, должнаучитывать следующие затраты:
а) стоимостьстроительно-монтажных работ по объекту, включая внутренние санитарно-техническиеи электромонтажные работы, работы по устройству внутренних слаботочных сетей, атакже стоимость сооружения лифтов и мусоропроводов в случаях, когда онипредусмотрены проектом;
б). стоимостьосвоения и инженерной подготовки территории, отведенной под строительстворабот, связанных со сносом и переносом существующих строений, перекладкойинженерных коммуникаций и др.;
в) стоимостьинженерного оборудования территории, включая прокладку сетей водоснабжения,канализации, теплогазоснабжения, ливнестоков, энергоснабжения, сетейрадиофикации и телефонизации в объемах, необходимых для подключенияпроектируемого объекта (группы объектов) к уличным или магистральным инженернымсетям. При этом для сельских населенных пунктов рекомендуется принимать врасчетах УПБС надворные уборные и выгребные ямы, а также хозяйственныепостройки с помещениями:
для храненияхозяйственного инвентаря и твердого топлива площадью не более 15 м2;
для содержанияскота и птицы - площадью не более 10 м2 (1 тип), 20 м2 (2тип), не более 35 м2 (3 тип);
погреба -площадью не более 8 м2;
г)затраты на благоустройство отведенной под строительство территории, включаястоимость работ по вертикальной планировке и устройству проездов на территориижилой части микрорайонов или кварталов, а также работ по озеленению этойтерритории, а в сельских населенных пунктах, в зоне застройки домами сприквартирными участками, - затраты на указанные работы, выполняемые в пределахучастка жилого дома (кроме озеленения).
2.5. Недопускается учитывать в составе показателей стоимости жилищного строительства,принимаемых для разработки УПБС, затраты на строительство встроенных ипристроенных помещений для предприятий торговли, общественного питания ибытового обслуживания, дошкольных и школьных учреждений и других предприятий иучреждений культурно-бытового и коммунального назначения, а также встроенныхпомещений отделений связи, АТС, отделений милиции, помещений административногоназначения.
2.6.Разработка УПБС в целом на комплексную застройку микрорайона,градостроительного комплекса (ГСК), включающих в себя группу жилых домов,учреждений и предприятий обслуживания, выполняется на основе объектных сметныхрасчетов, с распределением средств по направлениям капитальных вложений.Затраты, общие для всех объектов, входящих в состав комплекса, распределяютсяследующим образом: стоимость внутримикрорайонных инженерных сетей, тепловыепункты, насосные станции, фидерные подстанции, газораспределительные пункты -пропорционально потребностям объектов; стоимость работ по благоустройству иозеленению территории - пропорционально площадям участков; остальные средства(затраты, связанные с размещением в первых этажах жилых домов или впристроенных к ним специальных помещениях различных по назначению предприятий иучреждений) пропорционально общей площади объектов или строительному объемузданий.
Укрупненныепоказатели стоимости строительства на градостроительные комплексы (УПС ГСК),предусмотренные в Рекомендациях* позволяют определять реальные затраты накомплексную застройку жилых районов (микрорайонов) с учетом конкретныхградостроительных ситуаций.
___________
* Рекомендации по определению укрупненных показателей стоимостистроительства и структуры удельных капитальных вложений на градостроительныекомплексы для городов РСФСР, Госкомархстрой РСФСР, М., - 1991).
Укрупненныепоказатели стоимости на градостроительные комплексы приводятся в расчете на 1 м2общей площади жилых домов.
2.7. По объектам, отобранным для разработки УПБС,приводятся в приложениях следующие данные;
переченьобъектов, принимаемых для разработки УПБС, и их технико-экономическиепоказатели. Пример заполнения формы по отбору проектов и исходные данные дляразработки УПБС приведены в табл. 1 (см. прил. 1);
структуразатрат строительных и монтажных работ по каждому объекту-представителю. Примерзаполнения формы приведен в табл. 2 (см. прил. 1);
показателипрямых затрат, накладных расходов и прибыли по семи главам сводного расчетакаждого объекта приводятся по форме табл. 3 (см. прил. 1);
показателирасхода ресурсов других статей затрат строительно-монтажных работ объектаприводятся по форме табл. 4 (см. прил. 1).
3. РЕКОМЕНДУЕМЫЙ ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ УПБСНА ОСНОВЕ УНИФИЦИРОВАННОЙ РЕСУРСНО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЙ МОДЕЛИ ДЛЯ ОБЪЕКТОВЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Основные положения по формированиюресурсно-технологической модели строительно-монтажных работ на объект (группуобъектов)
3.1.Унифицированная ресурсно-технологическая модель (РТМ) строительно-монтажныхработ по жилищному и культурно-бытовому строительству представляет собойнеизменяемый в течение длительного периода времени специально обработанный(агрегированный) набор материальных и трудовых ресурсов, сформированный наоснове данных по объектам-представителям. Форма РТМ приведена в прил. 7 на примерегородского строительства (для г. Саранска).
3.2.РТМ состоит из двух блоков:
а) ресурсногоблока, содержащего специально обработанные (агрегированные) проектные объемы внатуральном выражении материалов, изделий, конструкций и нормативную величинузатрат труда работников, занятых на строительно-монтажных работах. Приразработке ресурсного блока модели не менее 85 % (по стоимости) материалов,изделий и конструкций должно быть учтено по конкретным позициям их основнойноменклатуры, сгруппированным по однородным группам, представленной в прил. 7.Материалы, не вошедшие в основную номенклатуру, отражаются как "прочиематериалы" с фиксацией их доли в процентах от суммарной стоимостиматериалов, охваченных основной номенклатурой (поз. 1.2).
Формированиересурсного блока осуществляется на основе объема применения ресурсов пообъектам строительства, принятым в качестве объектов-представителей, суказанием удельного веса в объеме строительно-монтажных работ (графы 5, 6, 7,8, 9) и суммарной величины объема графы 10;
б)стоимостного блока, включающего как величину стоимостной оценки на единицуобъема ресурса (цена ресурса), так и на полный его объем. Блок стоимостнойоценки модели содержит показатели стоимости ресурсов за период, принимаемый вкачестве базового (например, за 1991 год).
3.3.Для обеспечения соизмеримости наборы ресурсов и показатели затрат по основнымкалькуляционным элементам устанавливаются для всех объектов-представителей на 1млн. руб. сметной стоимости строительно-монтажных работ, рассчитанной вбазисном уровне сметных норм и цен (т.е. на 01.01.91) для условий осуществлениястроительства в конкретном регионе (город, область, край).
3.4. ВРТМ объемы применения материальных и трудовых ресурсов являются фиксированнымивеличинами. Умножая объемы применения материалов, изделий и конструкций назарегистрированные в текущем и базовом периодах цены, а объем трудозатрат - наудельные (на единицу трудозатрат) стоимостные показатели, получаем стоимостнуюоценку каждого ресурса, а по всей совокупности ресурсов - стоимостьстроительно-монтажных работ для соответствующих периодов.
В блокстоимостной оценки РТМ, принимаемый качестве базисного, включаются показателистоимости ресурсов в сметных ценах, введенных в действие с 01.01.91, и впоследующем периоде строительства вместо показателей в сметных ценах приводятсяпоказатели стоимости ресурсов в фактических ценах.
3.5. Наоснове стоимостной оценки показателей, приводимых в блоке, для анализируемогоквартала (года, месяца) рассчитываются индексы фактических цен на потребляемыересурсы и на строительно-монтажные работы по сравнению с базовым периодом или сфактическими ценами предшествующего периода (месяц, квартал или год).
В прил. 8приведен пример формирования РТМ строительно-монтажных работ по объектамжилищного строительства для г. Гатчины Ленинградской области. В этой модели забазисный период принята стоимостная оценка для Ленинградской области (зона 1) вбазисном уровне норм и цен (см. гр. 5 и 6), а в графах 7 и 8 приведенастоимостная оценка, зафиксированная при регистрации уровня цен настроительно-монтажные работы за II квартал 1992 г.Регистрация производилась в соответствии с “Основными положениями расчетаиндексов цен по капитальным вложениям и элементам их технологической структуры”(М., 1991). Индекс цен на строительно-монтажные работы по сравнению с базиснойстоимостью получен в размере 30.42.
3.6. РТМпредусматривает возможность регулярного определения изменений средних цен потехнологически однородным группам материальных ресурсов, уровню заработнойплаты рабочих, стоимости эксплуатации строительных машин, накладных расходов исметной прибыли, и в конечном итоге - индексов цен по строительно-монтажнымработам в регионе. Расчет индексов цен на строительно-монтажные работы наоснове РТМ для 60-квартирного дома в г. Брянске приведен в прил. 9.
Формирование средних базисных цен поунифицированному перечню материальных ресурсов
3.7. В блоке стоимостной оценки РТМ должны содержатьсяпоказатели стоимости ресурсов за период, принимаемый в качестве базового. Ценаресурса определяется как средняя величина для данной группы ресурсов поМетодике*, в которой приведены материалы-представители, принятые при расчетесредних сметных цен по группам местных строительных материалов, с указаниемдоли ресурсов, входящих в определенную группу, по которым определяется средняясметная цена по каждой группе и в отдельности каждого ресурса, в ценах дляМосковской области.
______________
* Методика расчета средних сметных цен местных материальныхресурсов-представителей, ЦНИИЭУС, 1991 г.)
3.8.Средние сметные цены по каждой группе унифицированного перечня материальныхресурсов, рассчитанные по указанной выше методике, были использованы прирасчетах в ЦНИИЭУС межотраслевых РТМ, в том числе по отраслям жилищного икультурно-бытового строительства.
Объектом дляразработки указанных моделей послужила проектно-сметная документация наиболеемассовых серий типовых проектов, применяемых в городском и сельскомстроительстве Российской Федерации. Перечень разработанных ЦНИИЭУСом РТМ как поотдельным проектам, так и по группам приведен в прил. 10.
Расчет величин накладных расходов исметной прибыли при определении УПБС строительной продукции
3.9.Расчет величин накладных расходов при исчислении сметной стоимости строительнойпродукции предлагается определять по “Методическим рекомендациям по расчетувеличин накладных расходов при определении стоимости строительной продукции дляпрактического использования при составлении сметной документации и формированиисвободных (договорных) цен на строительство объектов” (письмо Минстроя Россииот 30.10.92 № БФ-907/12).
3.10.Методические рекомендации предназначены для определения величины накладныхрасходов:
присоставлении инвесторских смет, используемых для предварительной оценкизаказчиком стоимости строительства, подготовки подрядных торгов и дляпереговоров с подрядчиками;
для подряднойорганизации с учетом ее структуры, особенностей управления и для обслуживаниястроительного производства.
3.11.Величину сметной прибыли следует определять согласно “Методическимрекомендациям по определению величины сметной прибыли при формированиисвободных цен на строительную продукцию” (письмо Минстроя России от 30.09.92 №БФ-906/12), т.е. в размере 50 % к фактической величине средств на оплату трударабочих.
Определениезатрат труда на строительной площадке
3.12.Нормативные затраты труда работников, занятых на строительно-монтажных работах,учитывают затраты рабочих на строительной площадке и механизаторов строительныхмашин, работников аппарата управления и других категорий работников.
3.13. Нормативная величина затрат труда рабочих настроительной площадке принимается на основании показателей, содержащихся всметной документации по объектам-представителям:
а) затратытруда (чел.-ч.), соответствующие основной заработной плате рабочих, исчисляютсяпри помощи деления основной заработной платы на размер дневной заработной платыв базисном уровне (4,87);
б)затраты труда рабочих (в чел.-ч.), занятых на обслуживании строительных машин,исчисляются путем умножения заработной платы этих рабочих на коэффициент 1,4или (чел.-дн.) - на коэффициент 0,17;
в) затратытруда рабочих (чел.-ч.), выполняющих работы, учтенные в составе накладныхрасходов, определяются путем умножения величины накладных расходов накоэффициент 0,092 или (чел.-дн.) - на 0,011;
г) затратытруда административно-управленческого персонала (чел.-дн.) определяются путемумножения величины накладных расходов на коэффициент 0,036.
4. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ УПБС ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯСТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА В ТЕКУЩИХ И ПРОГНОЗНЫХ ЦЕНАХ
4.1.Переход к рынку и к формированию свободных (договорных) цен на строительнуюпродукцию предполагает необходимость определения стоимости строительстваобъектов с учетом реального уровня цен по всем статьям затратстроительно-монтажных работ. Решение этой задачи предусматривает формированиеновой информационно-нормативной базы, позволяющей использовать базисныепоказатели стоимости строительной продукции и индексы текущих и прогнозных цен.
В этихусловиях возрастает роль УПБС, которые будут использованы для оценки реальногоуровня стоимости строительной продукции на ранних стадиях проектирования.
В условияхперехода к рынку рекомендуется:
осуществитьразработку и формирование банка данных УПБС и стоимости запроектированных ивведенных в эксплуатацию объектов жилищного строительства, а также наладитьрегистрацию реального уровня цен в строительстве;
организовать вподрядных организациях практическую разработку ежеквартально обновляемыхпоказателей фактических цен на приобретение и доставку материалов, накладныхрасходов и других затрат;
наладитьпрактическую реализацию ресурсного метода при определении стоимости жилищного икультурно-бытового строительства при разработке рабочей документации.
4.2.Переход от базисной стоимости, определенной с помощью УПБС, к стоимости втекущих ценах возможно осуществлять двумя основными методами:
использованиеминтегрального индекса цен на строительно-монтажные работы пообъекту-представителю или группе объектов;
использованиемотдельных индексов цен на материальные ресурсы, потребляемые в строительстве,по оплате труда, стоимости эксплуатации строительных машин и другимкалькуляционным статьям затрат.
4.3.Метод интегрального индекса рекомендуется применять в тех случаях, когдаструктура затрат по конкретному УПБС и по РТМ, применяемой при расчетеинтегрального индекса цен, совпадает по большинству позиций.
В прочихслучаях используется метод отдельных индексов.
Вкачестве примера применения интегрального индекса показан расчет в табл. 6,приведенный в прил. 3, когда структура затрат по конкретному УПБС и по РТМ,применяемой при расчете интегрального индекса цен, являются близкими побольшинству показателей затрат (графа 5 и 6).
Прииспользовании УПБС, представленных в сметных ценах, привязанных к местнымусловиям строительства (прейскуранты на жилые дома, блок/секции и т.п.) -рекомендуется применять статистические индексы уровня реальных цен по сравнениюсо сметными ценами.
Прииспользовании УПБС, представленных в уровне сметных цен базисного районастроительства (Московская область), рекомендуется применять коэффициенты,выражающие отношение реального уровня цен в конкретном районе строительства куровню сметных цен для Московской области. В этом случае представляетсявозможным использовать РТМ, разработанные ЦНИИЭУСом по отраслям “Жилищноестроительство” и “Культурно-бытовое строительство” (см. прил. 10).
4.4.Переход от базисной стоимости в укрупненных показателях к стоимости в текущихценах путем использования отдельных индексов на материальные ресурсы,потребляемые в строительстве (по оплате труда, стоимости эксплуатации машин идругим калькуляционным статьям затрат) производится расчетом по соответствующимстрокам:
средневзвешенныецены по 90 однородным группам материалов, изделий и конструкций умножаются на объемыих применения, указанные в модели;
средневзвешенныеудельные (на единицу трудозатрат) суммы средств на оплату труда, а также другихзатрат в составе себестоимости и прибыли умножаются на нормативную величинузатрат труда работников, занятых на строительно-монтажных работах, указанную вРТМ.
Для данногометода приведен пример расчета в прил. 8 и 9, когда используются индексы цен навсе ресурсы, потребляемые в строительстве, по соответствующим строкам РТМ.
4.5.УПБС по группе объектов определяется в зависимости от поставленной задачи:
исчисляется ливеличина УПБС по проектам домов разной этажности, но единой конструктивнойсистемы, или различных конструктивных систем с учетом их удельных соотношенийпо объемам в общем объеме строительства по отрасли данного региона (см. прил.7, графа 11, пункт 2);
получается ливеличина УПБС на комплексную застройку микрорайона, где кроме объектов жилыхдомов имеются объекты зданий общественного назначения (как отдельно стоящие,так и встроенно-пристроенные к жилым домам). В этом случае стоимостьстроительства общественных зданий относится на 1 м2 общей площадижилых домов, а также все затраты, связанные с привязкой этих объектов к местнымусловиям строительства, согласно п. 2.6 второго раздела данных Методическихрекомендаций. Решение этой задачи можно также решить путем использованияукрупненных показателей, представленных в Рекомендациях, указанных в п.2.6.1. Вприл. 5 приведен сводный сметный расчет № 2 на комплексную застройкумикрорайона с населением 6 тыс. жителей, где использованы укрупненныепоказатели стоимости (УПС ГСК) в базисном уровне (01.01.91) для определениястоимости строительства в уровне цен I кв. 1993 г. спомощью применения интегральных индексов этого периода.
5. РЕКОМЕНДУЕМЫЙ ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯСТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА НА РАННЕЙ СТАДИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМНОРМАТИВНОЙ БАЗЫ В РЕГИОНАХ
5.1. Вкачестве исходной информационной базы для определения стоимости строительствапо объектам жилищно-гражданского назначения в текущих и прогнозных ценах наранней стадии проектирования, а также при расчете капитальных вложений как наотдельные объекты, так и на комплексную застройку жилых кварталов(микрорайонов) рекомендуется использовать следующую нормативную базу врегионах:
УПБС наотдельные объекты, разработанные по данным Методическим рекомендациям;
укрупненныепоказатели стоимости на градостроительные комплексы (УПС ГСК), представленные в“Рекомендациях на градостроительные комплексы” (Госкомархстрой РСФСР. - М.,1991);
прейскурантына строительство зданий и сооружений для объектов жилищно-гражданскогоназначения;
прейскурантына потребительскую единицу строительной продукции (ППЕ);
данные озапроектированных и построенных объектах, накопленные в автоматизированномбанке данных, имеющемся у институтов и в региональных центрах поценообразованию в строительстве, как на отдельные объекты, так и на застройкужилых районов (микрорайонов).
5.2.Переход от базисной стоимости в укрупненных показателях к стоимости в текущихценах возможно осуществлять следующими методами:
а) путемиспользования интегрального (статистического) индекса цен настроительно-монтажные работы по объекту-представителю или группе объектов (см.расчет № 1 в прил. 4 и сводный сметный расчет № 2 в прил. 5);
б) путемиспользования отдельных индексов цен на материальные ресурсы, потребляемые встроительстве, по оплате труда, стоимости эксплуатации машин и другимкалькуляционным статьям затрат (см. расчет № 3 в прил. 6);
в) путемиспользования индексов цен на ресурсы, потребляемые в строительстве посоответствующим строкам объекта РТМ на строительно-монтажные работы объекта илигруппы объектов (см. прил. 8 и 9);
г) прииспользовании базисной стоимости объекта (группы объектов), определенной наоснове прейскурантов на жилые дома, школы, детские учреждения и привязанной кместным условиям строительства, рекомендуется применять статистический индексуровня реальных цен по сравнению со сметными ценами в регионе (см. расчет № 1 вприл. 4).
Прииспользовании УПБС, представленных в уровне сметных цен базисного районастроительства (Московской области), рекомендуется применять коэффициенты,выражающие отношения реального уровня цен в конкретном районе строительства куровню сметных цен для Московской области.
В этом случаепредставляется возможным использовать РТМ, разработанные ЦНИИЭУСом для отрасли“Жилищное строительство” и “Культурно-бытовое строительство”. Перечень ихприведен в прил. 10.
5.3.Для оценки стоимости строительства в процессе подготовки предложений посвободным (договорным) ценам на строительную продукцию рекомендуется применятьодин из методов определения этой стоимости, приведенных в “Методическихрекомендациях по определению стоимости строительства и свободных (договорных)цен на строительную продукцию в условиях развития рыночных отношений” (письмоМинстроя России от 10.11.92 г. № БФ-926/12), - ресурсно-индексный;базисно-индексный.
При оценкестоимости строительства на ранней стадии проектирования рекомендуетсяиспользовать:
в ходесоставления инвесторских смет, используемых при проведении подрядных торгов, -базисно-индексный метод;
в ходеопределения стоимости строительства и формирования свободных (договорных) ценна подрядные работы - ресурсно-индексный метод.
5.4.Базисно-индексный метод, рекомендуемый при составлении инвесторских смет как наотдельные объекты, так и на комплексную застройку, предусматриваетиспользование:
УПБС,которые позволяют определять стоимость строительства в текущих (прогнозных)ценах путем использования ежеквартальных (или ежемесячных) индексов цен по статьямзатрат строительно-монтажных работ или интегрального (статистического) индексацен в целом на объект (см. расчеты № 1, 3 соответственно в прил. 4, 6);
укрупненныхпоказателей стоимости строительства на градостроительные комплексы (УПС ГСК),представленных в “Рекомендациях по определению укрупненных показателейстоимости строительства и структуры удельных капитальных вложений наградостроительные комплексы для городов РСФСР” (Госкомархстрой РСФСР. - М.,1991) и позволяющих определять базисную стоимость строительства на комплекснуюзастройку микрорайонов различной величины (в ценах и нормах на 01.01.91), споследующим применением отраслевых и подотраслевых индексов цен для перехода кстоимости строительства в текущих ценах (см. расчет № 2 в прил. 5);
прейскурантовна отдельные здания и сооружения, а также прейскурантов на потребительскуюединицу строительной продукции (ППЕ), разработанных в регионах в базисных ценах1984 года. Использование этих нормативов при определении стоимостистроительства в текущих ценах становится возможным при использованиирегиональных индексов цен.
5.5.Ресурсно-индексный метод позволяет определять стоимость строительства исформировать свободные (договорные) цены на подрядные работы. Для данногометода следует разработать РТМ на строительно-монтажные работы в соответствии сразделами 2 и 3 данных Методических рекомендаций или использовать переченьразработанных ЦНИИЭУСом РТМ для городского и сельского жилищного строительстваразличных конструктивных систем, разной этажности, а также по объектамсоцкультбыта (см. прил. 10). Эти модели предусматривают возможность регулярногоопределения изменений средних цен по технологически однородным группамматериальных ресурсов и других статей затрат, и в конечном итоге определенияиндексов цен по строительно-монтажным работам в регионе (см. прил. 8 и 9).
5.6. Всистему индексов цен входят:
отраслевыеиндексы - по отраслям “Жилищное строительство” и “Культурно-бытовоестроительство”;
подотраслевыеиндексы - по подотраслям “Народное образование”, “Торговля и общественноепитание”, “Бытовое обслуживание”, “Здравоохранение”, “Культура”, “Связь”,“Финансы и кредиты”, “Коммунальное хозяйство”;
объектныеиндексы - по отдельным зданиям и сооружениям непроизводственной сферы народногохозяйства;
индексы поотдельным элементам затрат - по унифицированному перечню материалов, оплатетруда, накладным расходам, сметной прибыли, другим калькуляционным статьямзатрат.
5.7. Позаданию инвестора (заказчика) определение стоимости строительства можетпроизводиться в составе ТЭО строительства - с составлением сводного расчетастоимости строительства с использованием УПС ГСК на комплексную застройку, атак же УПБС и других укрупненных показателей, применением индексов цен натекущий или прогнозируемый период (см. сводный расчет стоимости строительства “2 в прил. 5 на застройку микрорайона с населением в 6 тыс. человек и расчеты №1 и 3 в прил. 4 и 6).
Приложение 1
Таблица1
ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ-ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ,ПРИНИМАЕМЫХ ДЛЯ РАЗРАБОТКИ УПБС, ИХ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ)
Наименование объекта- представителя |
Этажность |
Количество |
Общая площадь, м2 |
Сметная стоимость в базисных |
Стоимость 1 м2 общей площади в |
|
|
секций, шт. |
средняя площадь квартир |
ценах (год), тыс. руб. |
базисных ценах**, руб. |
Городское строительство |
|||||
Крупнопанельные жилые дома |
|
|
1 |
|
|
1. 70-квартирный (типовой проект 90-05/1.2) |
5 |
4 |
3500* 50 |
650 |
185,7 |
2. ………………………………… |
|
|
|
|
|
3. ………………………………… |
|
|
|
|
|
Кирпичные жилые дома |
|
|
|
|
|
4. 95-квартирный (типовой проект 85-04-86) |
5 |
6 |
5000 52,8 |
1750 |
350,0 |
Сельское строительство |
|||||
Кирпичные жилые дома |
|
|
|
|
|
24-квартирный (индивидуальный проект повторного применения) |
3 |
2 |
1560 65 |
13260 |
850,0 |
Общественные здания |
|||||
1. Детское дошкольное учреждение на 90 мест |
2 |
- |
- |
432,0 |
4800 |
2. Школа на 640 ученических мест |
2 |
- |
- |
1600,0 |
2500 |
согласовано: органами строительства и архитектуры |
ЗАКАЗЧИК: |
||||
* Числа приняты условно. ** Для общественных зданий - стоимость одного места (руб.). |
Таблица2
СТРУКТУРА ЗАТРАТ СТРОИТЕЛЬНЫХ ИМОНТАЖНЫХ
РАБОТ В БАЗИСНЫХ ЦЕНАХ
(НА ПРИМЕРЕ 5-ЭТАЖНОГО 70-КВАРТИРНОГОЖИЛОГО ДОМА)
|
Всего стоимость |
В том числе |
|
Наименование затрат |
строительно-монтажных работ, тыс. руб. |
строительных работ |
монтажных работ |
1. Подготовка территории строительства |
8,34 |
8,34 |
- |
2.70-квартирный жилой дом |
493,32 |
491,71 |
1,61 |
3. Наружные электрические сети |
16,49 |
10,76 |
5,73 |
4. Наружные слаботочные сети |
7,62 |
6,81 |
0,81 |
5. Наружные инженерные сети |
58,10 |
57,29 |
0,81 |
6. Внеплощадочные сети |
18,75 |
18,75 |
- |
7. Благоустройство и озеленение территории |
47,46 |
47,46 |
- |
Итого |
650,06 |
641,10 |
8,96 |
Доля, % |
100 |
98,62 |
1,38 |
Таблица3
ПОКАЗАТЕЛИПРЯМЫХ ЗАТРАТ, НАКЛАДНЫХ РАСХОДОВ И ПРИБЫЛИ
(ПО 5-ЭТАЖНОМУ 70-КВАРТИРНОМУ ДОМУ)
|
Всего |
В том числе |
Накладные |
Сметная |
|
Наименование затрат |
прямых затрат |
основная заработная плата |
эксплуатация машин |
расходы |
прибыль |
Глава 1 |
|||||
1. Подготовка территории |
6229 |
3240 |
2088 |
1490 |
618 |
Глава 2 |
|
|
|
|
|
70-квартирный жилой дом |
|
|
|
|
|
2. Подземная часть |
56154 |
3267 |
1196 |
13386 |
5563 |
3. Надземная часть |
266264 |
14010 |
3964 |
56819 |
25367 |
4. Подкрановые пути |
2195. |
172 |
412 |
525 |
217 |
5. Отопление |
7640 |
919 |
41 |
1314 |
714 |
6. Тепловой узел |
816 |
34 |
2 |
127 |
74 |
7. Вентиляция |
1107 |
188 |
8 |
181 |
103 |
8. Холодный водопровод |
1444 |
124 |
3 |
270 |
136 |
9. Горячее водоснабжение |
2809 |
150 |
3 |
297 |
248 |
10. Водостоки |
476 |
90 |
11 |
76 |
46 |
11. Канализация |
1832 |
232 |
4 |
291 |
169 |
12. Газоснабжение |
4485 |
484 |
49 |
714 |
416 |
13. Внутреннее электроснабжение |
7570 |
777 |
39 |
676 |
659 |
14. Внутренние слаботочные устройства |
1369 |
590 |
170 |
487 |
150 |
15. Установка санкабин |
30927 |
524 |
119 |
2536 |
2677 |
Итого по главам 1 и 2 |
385078 |
21561 |
6021 |
71699 |
36539 |
Глава 4 |
|
|
|
|
|
Наружные электрические сети |
12906 |
1493 |
601 |
2371 |
1216 |
Глава 5 |
|
|
|
|
|
Наружные слаботочные сети |
6535 |
539 |
272 |
518 |
566 |
Глава 6 |
|
|
|
|
|
Наружные инженерные сети |
57873 |
6988 |
3896 |
13291 |
5669 |
Глава 7 |
|
|
|
|
|
Благоустройство и озеленение |
35574 |
4163 |
2779 |
8383 |
3507 |
Всего по объекту |
504195 |
37984 |
15657 |
97752 |
48115 |
Стоимость материалов составляет: 504195 - 37984 – 15657 = 450554 руб. |
Таблица4
ПОКАЗАТЕЛИ РАСХОДА РЕСУРСОВ И ДРУГИХСТАТЕЙ ЗАТРАТ ПО СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫМ РАБОТАМ ОБЪЕКТА-ПРЕДСТАВИТЕЛЯ
общаяплощадь дома ........ м2
иликоличество мест ........ шт.
Наименование ресурсов |
Код |
Единица измерения |
Объем ресурсов по объекту- |
Стоимостная оценка в базисном уровне цен (на 01.01.91) |
|
|
|
|
предста- вителю |
на единицу объема, руб. |
на объем, тыс. руб. |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
1. Материалы |
|
|
|
|
|
1.1. Материалы основной номенклатуры |
|
|
|
|
|
Железобетонные изделия |
|
|
|
|
|
Фундаменты |
01.01.01 |
м3 |
|
|
|
Колонны, стойки, опоры, рамы |
01.01.02 |
м3 |
|
- |
|
Балки подкрановые |
01.01.03 |
м3 |
|
|
|
Балки, прогоны, ригели |
01.01.04 |
м3 |
|
|
|
Фермы |
01.01.05 |
м3 |
|
|
|
Панели наружных стен для промышленного строительства |
01.01.06 |
м2 |
|
|
|
Панели внутренних стен, перегородки |
01.01.07 |
м2 |
|
|
|
Плиты покрытий, перекрытий, ребристые и плоские |
01.01.08 |
м2 |
|
|
|
Плиты перекрытий многопустотные |
01.01.09 |
м2 |
|
|
|
Лестничные марши и площадки |
01.01.10 |
м2 |
|
|
|
Трубы напорные и безнапорные |
01.01.11 |
м3 |
|
|
|
Стойки опор ЛЭП, линий связи, наружного освещения |
01.01.12 |
м3 |
|
|
|
Шпалы для железных дорог |
01.01.13 |
шт. |
|
|
|
Изделия специального назначения для лотков, тоннелей, облицовок, камер |
01.01.14 |
м3 |
|
|
|
Панели наружных стен для жилищно-гражданского строительства |
01.01.15 |
м2 |
|
|
|
Бетонные изделия |
|
|
|
|
|
Блоки из тяжелого бетона |
01.02.01 |
м3 |
|
|
|
Плиты бетонные для полов |
01.02.02 |
м2 |
|
|
|
Камни бетонные бортовые |
01.02.03 |
м3 |
|
|
|
Изделия из ячеистого бетона, плиты из легкого бетона |
01.02.04 |
м3 |
|
|
|
Другие бетонные изделия |
01.02.05 |
м3 |
|
|
|
Бетоны, растворы |
|
|
|
|
|
Бетон товарный |
02.01.01 |
м3 |
|
|
|
Раствор товарный |
02.01.02 |
м3 |
|
|
|
Стеновые материалы (кроме бетона) |
|
|
|
|
|
Кирпич керамический |
03.01.01 |
тыс. шт. усл. кирп. |
|
|
|
Кирпич силикатный и др. |
03.01.02 |
то же |
|
|
|
Камни стеновые |
03.02.01 |
м3 |
|
|
|
Гипсовые и гипсобетонные изделия |
|
|
|
|
|
Плиты гипсовые |
03.03.01 |
м2 |
|
|
|
Панели гипсобетонные |
03.03.02 |
м2 |
|
|
|
Нерудные материалы |
|
|
|
|
|
Щебень |
04.01.02 |
м3 |
|
|
|
Гравий |
04.01.02 |
м3 |
|
|
|
Песок |
04.01.03 |
м3 |
|
|
|
Камень бутовый |
04.01.04 |
м3 |
|
|
|
Гравий керамзитовый |
04.01.05 |
м3 |
|
|
|
Стальные конструкции |
|
|
|
|
|
Стальные конструкции по чертежам “КМ” |
05.01.01 |
т |
|
|
|
Стальные несущие конструкции |
05.01.02 |
т |
|
|
|
Конструкции многослойные, облегченные ограждающие |
05.01.03 |
м2 |
|
|
|
Переплеты оконные стальные |
05.01.04 |
т |
|
|
|
Воздуховоды |
05.01.05 |
м2 |
|
|
|
Сталь разная |
|
|
|
|
|
Сталь сортовая |
05.02.01 |
т |
|
|
|
Сталь листовая |
05.02.02 |
т |
|
|
|
Профилированный настил |
05.02.03 |
т |
|
|
|
Арматура для монолитного железобетона |
05.02.04 |
т |
|
|
|
Рельсы железнодорожные |
05.02.05 |
м |
|
|
|
Алюминиевые конструкции и изделия |
|
|
|
|
|
Окна, двери, витражи, перегородки |
05.03.01 |
т |
|
|
|
Потолки подвесные |
05.04.02 |
100 м2 |
|
|
|
Лесоматериалы |
|
|
|
|
|
Лес круглый |
06.01.01 |
м3 |
|
|
|
Лес пиленый |
06.01.02 |
м3 |
|
|
|
Деревянные конструкции и детали |
|
|
|
|
|
Блоки оконные промышленных зданий |
06.02.01 |
м2 |
|
|
|
Блоки оконные жилых и общественных зданий |
06.02.02 |
м2 |
|
|
|
Блоки дверные |
06.02.03 |
м2 |
|
|
|
Доски чистых полов |
06.02.04 |
м3 |
|
|
|
Паркет |
06.02.05 |
м2 |
|
|
|
Шпалы для железных дорог |
06.02.06 |
шт. |
|
|
|
Плиты на древесной основе |
|
|
|
|
|
Плиты древесно-волокнистые |
06.03.01 |
м2 |
|
|
|
Плиты древесно-стружечные |
06.03.02 |
м2 |
|
|
|
Плиты цементно-стружечные |
06.03.03 |
м2 |
|
|
|
Теплоизоляционные материалы |
|
|
|
|
|
Плиты теплоизоляционные |
07.01.01 |
м2 |
|
|
|
Плиты минераловатные |
07.01.02 |
м2 |
|
|
|
Вата минеральная |
07.01.03 |
м2 |
|
|
|
Плиты керамические |
|
|
|
|
|
Плитки керамические метлахские |
08.01.01 |
м2 |
|
|
|
Плитки керамические глазурованные облицовочные |
08.01.02 |
м2 |
|
|
|
Листы асбестоцементные |
|
|
|
|
|
Листы обыкновенного профиля |
09.01.01 |
м2 |
|
|
|
Листы усиленного профиля V |
09.01.02 |
м2 |
|
|
|
Рулонные и полимерные материалы |
|
|
|
|
|
Рулонные кровельные материалы |
10.01.01 |
м2 |
|
|
|
Линолеум и полимерные плиточные материалы |
10.01.02 |
м2 |
|
|
|
Стекло |
|
|
|
|
|
Стекло оконное |
11.01.01 |
м2 |
|
|
|
Стекло профильное строительное |
11.01.02 |
м2 |
|
|
|
Стекло листовое полированное витринное |
11.01.03 |
м2 |
|
|
|
Вяжущие материалы на минеральной основе |
|
|
|
|
|
Цемент |
12.01.01 |
т |
|
|
|
Известь |
12.01.02 |
т |
|
|
|
Гипс |
12.01.03 |
т |
|
|
|
Битумные материалы |
|
|
|
|
|
Битумы |
12.02.01 |
т |
|
|
|
Мастики |
12.02.02 |
т |
|
|
|
Лакокрасочные материалы |
|
|
|
|
|
Краски |
13.01.01 |
т |
|
|
|
Белила |
13.01.02 |
т |
|
|
|
Олифа |
13.01.03 |
т |
|
|
|
Лаки |
13.01.04 |
т |
|
|
|
Трубы металлические |
|
|
|
|
|
Трубы чугунные |
14.01.01 |
м |
|
|
|
Трубы стальные электросварные |
14.01.02 |
м |
|
|
|
Трубы стальные горячекатаные |
14.01.03 |
м |
|
|
|
Трубы стальные водогазопроводные |
14.01.04 |
м |
|
|
|
Трубы неметаллические |
|
|
|
|
|
Трубы керамические канализационные |
14.02.01 |
м |
|
|
|
Трубы асбестоцементные |
14.02.02 |
м |
|
|
|
Трубы разные |
14.02.03 |
м |
|
|
|
Сантехнические изделия |
|
|
|
|
|
Умывальники фаянсовые |
14.03.01 |
компл. |
|
|
|
Унитазы фаянсовые |
14.03.02 |
компл. |
|
|
|
Ванны чугунные эмалированные |
14.03.03 |
компл. |
|
|
|
Мойки, раковины |
14.03.04 |
компл. |
|
|
|
Радиаторы отопительные |
14.03.05 |
экм |
|
|
|
Вентиляторы |
14.03.06 |
компл. |
|
|
|
Кабели, провода |
|
|
|
|
|
Кабели |
15.01.01 |
км |
|
|
|
Провода |
15.01.02 |
км |
|
|
|
Арматура осветительная |
|
|
|
|
|
Светильники с люминесцентными лампами |
15.02.01 |
шт. |
|
|
|
Светильники с лампами накаливания |
15.02.02 |
шт. |
|
|
|
Электроустановочные изделия и электроконструкции |
|
|
|
|
|
Электроустановочные изделия |
15.03.01 |
шт. |
|
|
|
Электроконструкции |
15.03.02 |
шт. |
|
|
|
Всего по разделу 1.1 |
|
тыс. руб. |
+ |
|
|
1.2. Прочие материалы, не охваченные основной номенклатурой |
|
тыс. руб. |
+ |
|
|
Всего по разделу 1 (подразделы 1.1+1.2 ) |
|
тыс. руб. |
+ |
|
|
2. Основная заработная плата |
|
тыс. руб. |
+ |
|
|
3. Стоимость эксплуатации машин |
|
тыс. руб. |
+ |
|
|
4. Итого прямые затраты (разд. 1+2+3) |
|
тыс. руб. |
+ |
|
|
5. Накладные расходы |
|
тыс. руб. |
+ |
|
|
6. Итого сметные затраты (себестоимость) (разд. 4+5) |
|
тыс. руб. |
+ |
|
|
7. Прибыль |
|
тыс. руб. |
+ |
|
|
8. Всего сметная стоимость СМР (разд. 6+7) |
|
тыс. руб. |
+ |
|
|
9. Стоимость 1 кв. м общей площади или стоимость одного ученического места |
|
руб. |
+ |
|
|
Таблица5
СТРУКТУРАЗАТРАТ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ
НАОБЪЕКТ И НА 1 МЛН. РУБ. СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ
(НА ПРИМЕРЕ 5-ЭТАЖНОГО 70-КВАРТИРНОГОЖИЛОГО ДОМА)
Наименование затрат |
Единица |
Затраты на объект |
На 1 млн. руб. базисного уровня |
|
измерения |
% |
сметной стоимости |
1 |
2 |
3 |
4 |
1. Структура затрат на СМР, всего |
тыс. руб. % |
650,06 100 |
1000,00 |
В том числе: |
|
|
|
материалы |
тыс. руб. % |
450,554 69,31 |
693,10 |
основная заработная плата |
тыс. руб. % |
37,984 5,84 |
58,40 |
эксплуатация строительных машин |
тыс. руб. % |
15,657 2,41 |
24,10 |
В том числе заработная плата |
руб. |
2,9 |
|
Итого прямые затраты |
руб. |
504,195 |
775,6 |
Накладные расходы |
руб. |
97,752 15,04 |
150,4 |
Итого сметные затраты (себестоимость) |
руб. |
601,947 |
926,0 |
Прибыль |
руб. |
48,115 |
74,0 |
2. Стоимость 1 м2 общей площади строительно-монтажных работ (УПБС) |
руб. |
185,73 |
185,73 |
3. Общая площадь |
м2 |
3500 |
5384 |
4. Трудоемкость (1 чел.-дн. - 6,82 чел.-ч) |
чел.-дн. |
16538 |
|
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
ПРИМЕР1
РАСЧЕТ ВЕЛИЧИНЫ НАКЛАДНЫХ РАСХОДОВ ИСМЕТНОЙ ПРИБЫЛИ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Величинанакладных расходов рассчитывается исходя из того, что: основная заработнаяплата соответствует ее величине в РТМ (см. прил. 7) - 42,59 тыс. руб.;заработная плата механизаторов рассчитывается путем умножения стоимостиэксплуатации машин на коэффициент, принятый в размере 0,3.
Зарплатамашинистов:
29,45´ 0,3 = 8,83 тыс. руб.;
долядополнительной зарплаты всех рабочих, занятых на строительно-монтажных работах,принята в размере 0,15.
Дополнительнаязарплата:
(42,59+ 8,83) ´ 0,15 = 7,71 тыс. руб.
Укрупненныйнорматив накладных расходов для жилищно-гражданского строительства - 1,06.
1. Определяемвеличину накладных расходов:
(42,59+ 8,83 + 7,71) ´ 1,06= 59,13 ´ 1,06=62,63 тыс. руб.
2. Определяемвеличину сметной прибыли, которая составляет 50 % фонда оплаты труда, или:
59,13´ 0,5 = 29,56 тыс. руб.
ПРИМЕР2
ОПРЕДЕЛЕНИЕЗАТРАТ ТРУДА НА СТРОИТЕЛЬНОЙ ПЛОЩАДКЕ
Данные из РТМобъекта-представителя (см. прил. 7).
Основнаязаработная плата - 42,59 тыс. руб.
Стоимостьэксплуатации машин - 29,45 тыс. руб.
Накладныерасходы - 62,63 тыс. руб. (из примера 1).
Определяемзатраты труда на строительной площадке:
от основнойзаработной платы:
42,59: 4,87* = 8,74 тыс. чел.-дн.;
_________
* 4.87 тыс.руб. - дневная ставка.
отзаработной платы машинистов:
8,83´ 0,17 = 1,50 тыс. чел.-дн.;
от заработнойплаты рабочих, выполняющих работы за счет накладных расходов:
62,63´ 0,011 = 0,69 тыс. чел.-дн.;
от заработнойплаты АУП, выполняющих работы за счет накладных расходов:
62,63´ 0,036 = 2,25 тыс. чел.-дн.
Всего 13,18тыс. чел.-дн.
В том числерабочих 10,93 тыс. чел.-дн.
АУП 2,25тыс. чел.-дн.
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
СТРУКТУРАЗАТРАТ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ
РАБОТПО ПАНЕЛЬНОМУ 9-ЭТАЖНОМУ ДОМУ СЕРИИ 90
(БАЗИСНЫЙУРОВЕНЬ НА 01.01.91)
|
|
По объекту |
По РТМ 1.0801.01.00 |
||
Наименование затрат |
Единица измерения |
на объект |
на 1 млн. руб. сметной стоимости (в базисном уровне) |
на 1 млн. руб. сметной стоимости (в базисном уровне) |
в текущих иенах за II кв. 1992 г. |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
б |
1. Структура затрат на строительно-монтажные работы. |
|
|
|
|
|
Всего |
тыс. руб. |
1605,62 |
1000,0 |
1000,0 |
30415 |
В том числе: |
|
|
|
|
|
материалы |
тыс. руб. |
1197,8 |
746,0 |
725,29 |
26158 |
основная заработная плата |
тыс. руб. |
54,6 |
34,0 |
43,71 |
8?2 |
эксплуатация строительных машин |
тыс. руб. |
48,2 |
30,0 |
27,48 |
613 |
Итого прямые затраты |
тыс. руб. |
1300,6 |
810,0 |
796,48 |
27663 |
Накладные расходы |
тыс. руб. |
189,4 |
118,0 |
129,50 |
2590 |
Итого сметные затраты (себестоимость) |
тыс. руб. |
1490,0 |
928,0 |
926,0 |
30253 |
Сметная прибыль |
тыс. руб. |
115,62 |
72,0 |
74,0 |
162 |
2. УПБС |
руб. на 1 м2 общей площади |
248,0 |
248,0 |
238,2 |
7245 |
3. Общая площадь |
м2 |
6476 |
4032 |
4198 |
4198 |
4. Трудоемкость |
чел.-дн. |
- |
16160 |
13120 |
- |
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
РАСЧЕТ№ 1
СТОИМОСТИСТРОИТЕЛЬСТВА 9-ЭТАЖНОГО 108-КВАРТИРНОГО
ДОМАСЕРИИ 85-012, 013/1.2 В ЦЕНАХ НА I КВ. 1993 г.
(МОСКОВСКАЯ ОБЛ.)
|
|
|
|
Стоимость |
||||
Обоснование |
Наименова- ние работ и затрат |
Единица измерения |
Коли- чество единиц |
базисный уровень (01.01.91) |
текущий уровень на 1 кв. 1993 г. |
|||
|
|
|
|
УПБС 1 м2 общ. площ., руб. |
Всего, тыс. руб. |
Индекс |
1 м2, руб. |
Всего, тыс. руб. |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
УПБС* с учетом потребительских свойств строительной продукции |
9-этажный 108-квартирный жилой дом со стенами из кирпича |
м2 общей площади |
4632 |
323,8 |
1499,84 |
76,782 |
24862 |
115173 |
В том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
|
подготовка территории |
|
|
|
0,91 |
0 |
|
69 |
373 |
наружные сети |
|
|
|
11,69 |
3,68 |
|
897,5 |
4157 |
благоустройство и озеленение |
|
|
|
9,39 |
3,04 |
|
721,0 |
3340 |
__________
* Укрупненный показатель базисной стоимости (УПБС)разработан в нормах и ценах с 01. 01.91 Московской обл. и соответствует РТМ1.0800.02.33, включая затраты на объект по 7 главам сводного расчета.
ПРИЛОЖЕНИЕ 5
СВОДНЫЙРАСЧЕТ № 2
СТОИМОСТИСТРОИТЕЛЬСТВА В ТЕКУЩИХ ЦЕНАХ I КВ. 1993 г.
ПОЗАСТРОЙКЕ МИКРОРАЙОНА (ГСК) № ... В ГОРОДЕ ...
СНАСЕЛЕНИЕМ 6 ТЫС. ЧЕЛ.
Общаяплощадь квартир по ГСК - 112200 м2
|
Базисный уровень (на 01.01.91) для Московской обл. |
|
Стоимость строительства |
|
Затраты по отрасли строительства и подотрасли |
1 м общей площади, руб.* |
на застройку микрорайона, тыс. руб. |
Индекс на I кв. 1993 г. к базису |
в уровне цен I кв. 1993 г., тыс. руб. |
|
|
|
|
руб. (1 м2 общей площади) |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
1. Всего |
448* |
50265,7 |
83,825 |
4213561 37554 |
В том числе: |
|
|
|
|
2. Жилищное строительство |
361* |
40504,2 |
81,11 |
3285296 29280,7 |
3. Культурно-бытовое строительство Из них: |
87* |
9761,5 |
95,09 |
928265 |
народное образование |
39,9 |
4476,8 |
94,43 |
422744 |
торговля и общественное питание |
25,2 |
2827,4 |
91,85 |
259697 |
бытовое обслуживание |
1,8 |
202,0 |
88,15 |
17806 |
здравоохранение |
9,4 |
1054,7 |
95,42 |
100639 |
культура |
2,7 |
303,0 |
94,31 |
28576 |
связь |
7,6 |
852,7 |
111,11 |
94743 |
финансы и кредит |
0,4 |
44,9 |
90.43 |
4060 |
* Укрупненный показатель стоимости (УПС ГСК) принят по табл. 5 “Рекомендаций по определению укрупненных показателей стоимости строительства и структуры удельных капитальных вложений на градостроительные комплексы для городов РСФСР” (Госкомархстрой РСФСР. - М., 1991). УПС ГСК включает затраты по 7 главам сводного расчета. |
ПРИЛОЖЕНИЕ 6
РАСЧЕТ№ 3
СТОИМОСТИСТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТА В ТЕКУЩИХ И ПРОГНОЗНЫХ ЦЕНАХ ПУТЕМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИНДЕКСОВЦЕН ПО СТАТЬЯМ ЗАТРАТ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ РТМ 1.0800.02.11
(объект:1-этажный 1-квартириый кирпичный дом, общая площадь 79 м2)
Московская обл.
|
|
Базисный |
Индексы по кварталам |
|||
Статьи затрат |
Единица |
уровень |
1 факт |
2 |
3 |
4 |
|
измерения |
стоимости (на) |
|
(прогноз) |
||
|
|
01.01.91 |
по расчетам ЦНИИЭУС |
|||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
1. Структура затрат на строительно-монтажные работы |
|
|
|
|
|
|
Всего |
тыс. руб. |
45,05 |
81,09 |
117,8 |
162,5 |
214,9 |
В том числе: |
|
|
|
|
|
|
материалы |
тыс. руб. |
31,05 |
86,85 |
126,18 |
174,05 |
230,16 |
основная заработная плата |
тыс. руб. |
2,31 |
72,60 |
105,45 |
145,44 |
192,33 |
эксплуатация строительных машин |
тыс. руб. |
2,69 |
88,11 |
127,93 |
176,48 |
233,38 |
накладные расходы |
тыс. руб. |
5,66 |
47,95 |
69,67 |
96,04 |
127,0 |
прибыль |
тыс. руб. |
3,34 |
81,09 |
117,8 |
162,5 |
214,9 |
2. Стоимость строительства объекта (по 7 главам свободного расчета) |
тыс. руб. |
45,05 |
3653 |
5307 |
7321 |
9682 |
3. Стоимость 1 м2 общей площади |
руб. |
570,3 (УПБС) |
46245 |
67181 |
92673 |
122557 |
ПРИЛОЖЕНИЕ 7
ФОРМИРОВАНИЕ РЕСУРСНО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЙМОДЕЛИ (РТМ)
СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ ПО ОТРАСЛИ“ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО”
(пример по объектам г. Саранска)
|
|
|
Объем применения ресурсов по объектам-представителям на 1 млн. руб. СМР в нормах и ценах 1991 г. |
Объем ресурсов по |
Стоимостная оценка для городского строительства |
|||||
Код ресурса |
Наименование ресурсов, статьи затрат |
Единица измерения |
Удельный вес объекта-представителя в объеме строительно-монтажных работ по отрасли |
унифицирова- нной модели (суммарный |
в уровне сметных норм и цен, введенных с 01.01.1991 г. |
|||||
|
|
|
крупнопанельное |
кирпичное |
монолитное |
объем с |
на |
на |
||
|
|
|
до 5 этажей 0,26 |
6-10-этажные 0,39 |
до 5 этажей 0,10 |
6-10-этажные 0,17 |
14-16-этажные 0,08 |
учетом удельного веса) |
единицу объема, руб. |
объем, тыс. руб. (гр. 10 ´ гр. 11) |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
1. |
Материалы |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1 |
Материалы основной номенклатуры |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
01.00.00 |
Железобетонные и бетонные изделия |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
01.01.00 |
Сборные бетонные изделия |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
01.01.01 |
Фундаменты |
м3 |
370,54 |
202,47 |
908,41 |
492,11 |
202,47 |
366,0 |
98,03 |
35,88 |
01.01.04 |
Балки, прогоны, ригели |
м3 |
1,66 |
7,48 |
59,95 |
75,42 |
11,53 |
23,66 |
158,79 |
3,76 |
01.01.07 |
Панели внутренних стен, перегородки |
м2 |
4144,0 |
4144,0 |
92,48 |
81,73 |
194,8 |
2732,32 |
16,09 |
43,96 |
01.01.08 |
Плиты покрытий, перекрытий ребристые и плоские |
м2 |
1780,5 |
7091,8 |
|
|
|
4311,80 |
17,41 |
75,07 |
01.01.09 |
Плиты перекрытий многопустотные |
м2 |
6378,7 |
|
6995,7 |
6371,0 |
6153,3 |
2850,3 |
14,53 |
41,41 |
01.01.10 |
Лестничные марши и площадки |
м2 |
329,39 |
625,25 |
277,8 |
195,70 |
52,8 |
395,15 |
24,87 |
9,83 |
01.01.11 |
Трубы напорные и безнапорные |
м3 |
4,75 |
4,75 |
|
|
|
3,08 |
235,0 |
0,72 |
01.01.15 |
Панели наружных стен жилищного строительства |
м2 |
5798,5 |
5575,76 |
|
|
|
3815,0 |
44,81 |
170,95 |
01.02.04 |
Изделия из ячеистого бетона, плиты из легкого бетона |
м3 |
|
|
|
|
188,2 |
15,06 |
53,67 |
0,81 |
02.01.01 |
Бетон товарный |
м3 |
183,88 |
183,88 |
97,9 |
765,16 |
2415,9 |
452,66 |
50,57 |
22,89 |
02.01.02 |
Раствор товарный |
м3 |
177,68 |
177,68 |
815,25 |
1283,80 |
500,1 |
455,26 |
47,41 |
21,58 |
03.01.01 |
Кирпич керамический |
тыс. шт. усл. кирпича |
|
|
485,1 |
970,0 |
47,87 |
217,24 |
148,36 |
32,23 |
03.01.02 |
Кирпич силикатный |
то же |
|
|
752,8 |
|
1,8 |
75,42 |
116,38 |
8,78 |
04.01.01 |
Щебень |
м3 |
97,86 |
97,86 |
65,95 |
61,05 |
17,25 |
81,96 |
15,92 |
1,30 |
04.01.02 |
Гравий |
м3 |
14,32 |
14,32 |
0,70 |
13,22 |
530,0 |
54,02 |
22,76 |
1,23 |
04.01.03 |
Песок |
м3 |
230,5 |
203,5 |
66,31 |
40,41 |
1739,0 |
291,91 |
12,10 |
|
04.01.04 |
Камень бутовый |
м3 |
3,75 |
3,75 |
|
|
25,0 |
8,18 |
15,72 |
0,13 |
04.01.05 |
Гравий керамзитовый |
м3 |
3,05 |
3,05 |
139,65 |
64,31 |
|
26,87 |
23,96 |
0,64 |
05.01.01 |
Стальные конструкции, изготовляемые по чертежам “КМ” |
т |
|
|
|
1,73 |
8,8 |
0,70 |
518,0 |
0,515 |
05.01.02 |
Стальные несущие конструкции, изготовляемые по типовым проектам |
т |
|
|
|
1,57 |
|
0,27 |
602,85 |
0,161 |
05.02.04 |
Арматура для монолитного железобетона |
т |
|
|
|
|
889,0 |
7,11 |
402,84 |
2,86 |
05.02.05 |
Рельсы железнодорожные |
м |
|
|
|
126,69 |
|
21,54 |
16,26 |
0,35 |
06.01.01 |
Лес круглый |
м3 |
57,97 |
2,24 |
152,63 |
2,35 |
10,34 |
32,43 |
62,61 |
2,03 |
06.01.02 |
Лес пиленый |
м3 |
|
38,5 |
|
|
|
15,01 |
165,14 |
2,48 |
06.02.02 |
Блоки оконные жилых и общественных зданий |
м2 |
343,4 |
369,75 |
570,2 |
441,61 |
369,75 |
395,15 |
36,55 |
14,44 |
06.02.03 |
Блоки дверные |
м2 |
925,12 |
928,5 |
903,46 |
1047,1 |
928,5 |
945,27 |
28,93 |
27,35 |
06.02.04 |
Доски чистые |
м3 |
|
|
|
1,5 |
|
0,26 |
244,78 |
0,064 |
06.02.05 |
Паркет |
м2 |
438,26 |
438,6 |
|
|
88,0 |
292,04 |
14,89 |
4,35 |
06.03.01 |
Плиты древесно-волокнистые |
м2 |
162,92 |
162,92 |
20,8 |
6345,8 |
2908,5 |
1419,46 |
2,40 |
3,41 |
06.03.02 |
Плиты древесно-стружечные |
м2 |
|
|
14,0 |
|
21,1 |
3,09 |
3,50 |
0,01 |
07.01.01 |
Плиты теплоизоляционные |
м3 |
70,25 |
70,25 |
99,31 |
95,81 |
|
71,88 |
109,60 |
7,88 |
07.01.02 |
Плиты минераловатные |
м3 |
|
|
72,24 |
97,02 |
29,8 |
26,09 |
38,90 |
1,01 |
07.01.03 |
Вата минеральная |
м3 |
|
|
|
7,8 |
|
1,33 |
18,90 |
0,03 |
08.01.01 |
Плитки керамические метлахские |
м2 |
559,66 |
674,7 |
274,9 |
563,2 |
451,0 |
567,95 |
5,91 |
3,35 |
08.01.02 |
Плитки керамические глазурованные |
м2 |
|
|
681,4 |
1140,7 |
|
262,06 |
6,90 |
1,81 |
09.01.03 |
Листы обыкновенного профиля |
м2 |
|
|
1730,3 |
70,49 |
|
185,01 |
1,22 |
0,23 |
10.01.01 |
Рулонные кровельные материалы |
м2 |
7837,7 |
7837,7 |
6445,28 |
7594,3 |
7837,7 |
7657,0 |
0,53 |
4,06 |
10.01.02 |
Линолеум и полимерные плиточные материалы |
м2 |
3015,1 |
3568,6 |
3256,6 |
4124,6 |
3568,6 |
3488,0 |
6,50 |
22,67 |
11.01.01 |
Стекло оконное |
м2 |
676,52 |
1091,0 |
550,23 |
1259,6 |
1091,0 |
957,81 |
2,13 |
2,04 |
12.01.01 |
Цемент |
т |
456,29 |
456,29 |
94,92 |
246,95 |
1061,4 |
432,96 |
59,60 |
25,80 |
12.01.02 |
Известь . |
т |
6,47 |
6,49 |
|
0,34 |
39,1 |
7,4 |
57,80 |
0,43 |
12.01.03 |
Гипс |
т |
1,6 |
1,58 |
1,75 |
8,0 |
51,8 |
6,71 |
47,50 |
0,32 |
12.02.01 |
Битумы |
т |
13,35 |
22,14 |
8,61 |
15,66 |
65,8 |
20,88 |
118,70 |
2,48 |
13.01.01 |
Краски |
т |
2,1 |
2,1 |
0,9 |
1,1 |
7,5 |
2,25 |
1380,60 |
3,11 |
13.01.02 |
Белила |
т |
0,31 |
0,53 |
0,33 |
0,055 |
0,6 |
0,38 |
1838,4 |
0,70 |
13.01.03 |
Олифа |
т |
0,4 |
1,0 |
0,36 |
0,28 |
0,5 |
0,62 |
2080,20 |
1,29 |
13.01.04 |
Лаки |
т |
|
|
0,12 |
|
|
|
1424,01 |
0,01 |
13.02.01 |
Камни стеновые |
м3 |
|
|
221,4 |
252,71 |
|
65,10 |
111,08 |
7,23 |
14.01.01 |
Трубы чугунные |
м |
|
358,0 |
379,5 |
|
|
177,53 |
9,75 |
1,73 |
14.01.02 |
Трубы стальные электросварные |
м |
144,03 |
144,0 |
|
334,3 |
408,2 |
183,1 |
1,34 |
0,24 |
14.01.03 |
Трубы стальные горячекатаные |
м |
|
|
|
1,71 |
25,5 |
2,33 |
1,75 |
0,004 |
14.01.04 |
Трубы стальные водогазопроводные |
м |
4730,19 |
5886,0 |
4263,2 |
5133,0 |
5246,0 |
5244,0 |
1,06 |
5,56 |
14.02.01 |
Трубы керамические канализационные |
м |
|
|
|
|
507,0 |
40,56 |
11,52 |
0,47 |
14.02.02 |
Трубы асбестоцементные |
м |
283,17 |
283,2 |
704,12 |
42,54 |
520,0 |
303,3 |
3,15 |
0,95 |
14.02.03 |
Трубы разные |
м |
|
|
2,51 |
|
595,0 |
47,85 |
3,25 |
0,15 |
14.03.01 |
Умывальники фаянсовые |
комплект |
48,5 |
54,33 |
47,54 |
49,41 |
95,0 |
54,55 |
37,4 |
2,04 |
14.03.02 |
Унитазы фаянсовые |
комплект |
48,3 |
54,15 |
47,36 |
49,22 |
95,0 |
54,39 |
22,53 |
1,22 |
14.03.03 |
Ванны чугунные эмалированные |
комплект |
59,32 |
66,5 |
58,18 |
60,47 |
95,0 |
65,12 |
82,61 |
5,38 |
14.03.04 |
Мойки, раковины |
комплект |
58,06 |
65,0 |
56,99 |
59,22 |
95,0 |
63,81 |
25,60 |
1,63 |
14.03.05 |
Радиаторы отопительные |
экм |
771,49 |
771,5 |
484,80 |
413,51 |
1009,0 |
700,97 |
14,80 |
10,37 |
15.01.01 |
Кабель |
км |
3,49 |
4,00 |
1,34 |
0,89 |
2,44 |
2,94 |
1077,60 |
3,17 |
15.01.02 |
Провода |
км |
12,85 |
20,38 |
2,77 |
16,6 |
14,44 |
15,55 |
170,46 |
2,65 |
15.02.02 |
Светильники с лампами накаливания |
шт. |
3942,67 |
3943,0 |
3172,2 |
279,66 |
477 |
2965,82 |
10,03 |
29,75 |
15.03.02 |
Электроконструкции |
шт. |
1825,59 |
1812,8 |
- |
69,04 |
21,5 |
1195,11 |
16,6 |
19,84 |
|
Всего по разделу 1.1 |
тыс. руб. |
741,32 |
740,98 |
616,8 |
640,04 |
625,81 |
|
|
702,27 |
1.2. |
Прочие материалы, не охваченные основной номенклатурой (15 % стоимости материалов основной номенклатуры) |
тыс. руб. |
6,68 |
5,02 |
82,20 |
66,96 |
49,19 |
|
|
27,34 |
|
Всего по разделу 1 (подразделы 1.1+1.2) |
тыс. руб. |
748,0 |
746,0 |
700,0 |
707,0 |
675,0 |
|
|
729,61 |
2. |
Основная заработная плата |
тыс. руб. |
31,0 |
34,0 |
57,0 |
61,0 |
65,0 |
|
|
42,59 |
3. |
Стоимость эксплуатации машин |
тыс. руб. |
27,0 |
30,0 |
18,0 |
29,0 |
50,0 |
|
|
29,45 |
4. |
Итого прямые затраты (разд. 1+2+3) |
тыс. руб. |
806,0 |
810,0 |
775,0 |
797,0 |
790,0 |
|
|
801,65 |
5. |
Накладные расходы |
тыс. руб. |
120,0 |
118,0 |
152,0 |
131,0 |
135,0 |
|
|
125,49 |
6. |
Итого сметная себестоимость (разд. 4+5) |
тыс. руб. |
926,0 |
928,0 |
927,0 |
928,0 |
925,0 |
|
|
927,14 |
7. |
Сметная прибыль (8 % разд. 6) |
тыс. руб. |
74,0 |
72,0 |
73,0 |
72,0 |
75,0 |
|
|
72,86 |
7а. |
Всего сметная стоимость СМР (разд. 6+7) |
тыс. руб. |
1000,0 |
1000,0 |
1000,0 |
1000,0 |
1000,0 |
|
|
1000,0 |
8. |
м2 общей площади |
руб. |
266,4 |
248,0 |
296,7 |
311,8 |
303,2 |
|
|
272,9 |
ПРИЛОЖЕНИЕ 8
ФОРМИРОВАНИЕ РЕСУРСНО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЙМОДЕЛИ (РТМ) СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ ПО ЖИЛИЩНОМУ СТРОИТЕЛЬСТВУ ДЛЯ г.ГАТЧИНЫ В БАЗИСНЫХ И ТЕКУЩИХ ЦЕНАХ
|
|
|
|
Стоимостная оценка для Ленинградской обл. |
||||
Код ресурса |
Наименование ресурсов, статьи затрат |
Единица измерения |
Объем приме- |
в базисном уровне (на 01.01.91) |
в текущем уровне за II квартал 1992 г. |
индексы |
||
|
|
|
нения ресурсов |
на единицу объема, руб. |
на объем, тыс. руб. |
на единицу объема, руб. |
на объем, тыс. руб. |
гр. 8 гр. 6 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
1.1. |
Материалы основной номенклатуры |
|
|
|
|
|
|
|
01.00.00 |
Железобетонные и бетонные изделия |
|
|
|
|
|
|
|
01.01.01 |
Фундаменты |
м3 |
120,9 |
93,86 |
11,35 |
2668 |
322,56 |
28,419 |
01.01.04 |
Балки, прогоны, ригели |
м3 |
0,6 |
132,06 |
0,08 |
11222 |
6,73 |
84,125 |
01.01.07 |
Панели внутренних стен, перегородки |
м2 |
2110,38 |
17,19 |
36,28 |
415 |
875,81 |
24,140 |
|
Прочий железобетон |
м3 |
111,84 |
105,95 |
11,85 |
4386 |
490,53 |
41,395 |
01.01.08 |
Плиты покрытий, перекрытий ребристые и плоские |
м2 |
2559,36 |
19,54 |
50,00 |
440 |
1126,12 |
22,522 |
01.01.09 |
Плиты перекрытий многопустотные |
м2 |
2963,14 |
13,6 |
40,30 |
501 |
1484,53 |
36,837 |
01.01.10 |
Лестничные марши и площадки |
м2 |
280,11 |
24,14 |
6,76 |
1174 |
328,85 |
48,646 |
01.01.11 |
Трубы напорные и безнапорные |
м3 |
0,84 |
62,79 |
0,05 |
1200 |
1,01 |
20,2 |
01.01.14 |
Изделия специального назначения для устройства лотков, тоннелей, облицовок камер и др. |
м3 |
23,65 |
127,17 |
3,01 |
3630 |
85,85 |
28,521 |
01.01.15 |
Панели наружных стен жилищного строительства: |
м2 |
92,87 |
33,3 |
3,09 |
1032 |
95,84 |
31,016 |
|
наружные цокольные наружные стеновые |
м2 |
931,4 |
43,8 |
40,80 |
1062 |
989,15 |
24,244 |
01.02.01 |
Блоки из тяжелого бетона |
м3 |
230,1 |
82,42 |
19,02 |
2411 |
556,48 |
29,257 |
01.02.02 |
Плиты бетонные для полов |
м2 |
361,08 |
6,11 |
2,21 |
216 |
77,99 |
35,289 |
01.02.03 |
Камни бетонные бортовые |
м3 |
14,53 |
105,72 |
1,54 |
2758 |
40,07 |
26,019 |
01.02.04 |
Изделия из ячеистого бетона, плиты из легкого бетона |
м |
175,96 |
57,11 |
10,05 |
1774 |
312,15 |
31,060 |
02.01.01 |
Бетон товарный |
м3 |
233,65 |
43,13 |
10,08 |
1330 |
310,75 |
30,828 |
02.01.02 |
Раствор товарный |
м3 |
634,32 |
37,37. |
23,70 |
985 |
624,80 |
26,329 . |
03.01.01 |
Кирпич керамический |
тыс. шт. |
750,03 |
158,17 |
118,63 |
5670 |
4252,67 |
35,848 |
04.01.01 |
Щебень |
м3 |
560,54 |
14,35 |
8,04 |
415 |
232,62 |
28,933 |
04.01.02 |
Гравий |
м3 |
14,01 |
19,87 |
0,28 |
365 |
5,11 |
18,25 |
04.01.03 |
Песок |
м3 |
972,97 |
10,78 |
10,49 |
177 |
172,21 |
16,416 |
04.01.05 |
Гравий керамзитовый |
м3 |
30,48 |
30,33 |
0,92 |
750 |
22,86 |
24,848 |
05.01Л)1 |
Стальные конструкции, изготовляемые по чертежам “КМ” |
т |
14,99 |
522,34 |
7,83 |
15256 |
228,69 |
29,207 |
05.02.04 |
Арматура для монолитного железобетона |
т |
4,51 |
411,92 |
1,86 |
21550 |
97,19 |
52,253 |
06.01.01 |
Лес круглый |
м3 |
13,71 |
63,11 |
0,86 |
1820 |
24,95 |
29,012 |
06.01.02 |
Лес пиленый |
м3 |
83,54 |
166,95 |
13,86 |
4991 |
416,95 |
30,083 |
06.02.02 |
Блоки оконные жилых и общественных зданий |
м2 |
466,32 |
58,87 |
27,45 |
1319,2 |
615,17 |
22,411 |
06.02.03 |
Блоки дверные |
м2 |
1486,43 |
25,67 |
38,16 |
852 |
1266,44 |
33,187 |
06.02.04 |
Доски чистых полов |
м3 |
0,77 |
251,51 |
0,19 |
6800 |
5,24 |
27,589 |
06.02.05 |
Паркет |
м2 |
1277,5 |
19,65 |
25,10 |
321 |
410,08 |
16,338 |
06.03.01 |
Плиты древесно-волокнистые |
м2 |
816,34 |
2,85 |
2,33 |
42 |
34,29 |
14,717 |
06.03.02 |
Плиты древесно-стружечные |
м2 |
259,24 |
4,99 |
1,29 |
133 |
34,48 |
26,729 |
|
Плиты теплоизоляционные |
м3 |
16,69 |
110,92 |
1,85 |
451 |
7,53 |
4,070 |
07.01.02 |
Плиты минераловатные |
м3 |
51,26 |
71,34 |
3,66 |
2011 |
103,08 |
28,164 |
08.01.01 |
Плитки керамические метлахские |
м2 |
1135,08 |
5,93 |
6,73 |
84 |
95,35 |
14,168 |
08.01.02 |
Плитки керамические глазурованные облицовочные |
м2 |
1846,17 |
8,77 |
16,19 |
121 |
223,39 |
13,798 |
10.01.01 |
Рулонные кровельные материалы |
м2 |
5867,81 |
0,51 |
2,99 |
17 |
99,75 |
33,361 |
10.01.02 |
Линолеум и полимерные плиточные материалы |
м2 |
1429,42 |
9,67 |
13,82 |
323 |
461,7 |
33,408 |
11.01.01 |
Стекло оконное |
м2 |
744,34 |
2,07 |
1,54 |
109 |
81,13 |
52,682 |
12.01.01 |
Цемент |
т |
0,57 |
61,32 |
0,03 |
1451 |
0,83 |
27,667 |
12.01.03 |
Гипс |
т |
14,41 |
47,66 |
0,69 |
841 |
12,12 |
17,565 |
12.02.01 |
Битумы |
т |
11,25 |
117,67 |
1,32 |
3750 |
42,19 |
31,962 |
13.01.01 |
Краски |
т |
2,49 |
1385,9 |
3,45 |
71540 |
178,13 |
51,632 |
13.01.03 |
Олифа |
т |
0,44 |
2088,8 |
0,92 |
64965 |
28,58 |
31,065 |
14.01.01 |
Трубы чугунные |
м |
149,22 |
3,62 |
0,54 |
195 |
29,10 |
53,889 |
14.01.02 |
Трубы стальные электросварные |
м |
589,15 |
1,08 |
0,64 |
361,72 |
213,11 |
332,984 |
14.01.04 |
Трубы стальные водогазопроводные |
м |
3265,6 |
2,25 |
7,35 |
486,99 |
1590,3 |
216,367 |
14.02.01 |
Трубы керамические канализационные |
м |
208,52 |
3,68 |
0,77 |
91,4 |
19,06 |
24,753 |
14.02.03 |
Трубы разные |
м |
260,5 |
4,2 |
1,09 |
136,26 |
35,50 |
32,569 |
14.03.01 |
Умывальники фаянсовые |
комплект |
59,9 |
37,7 |
2,26 |
1553 |
93,02 |
41,159 |
|
Унитазы фаянсовые |
комплект |
59,9 |
47,2 |
2,83 |
3008 |
180,18 |
63,668 |
14.03.03 |
Ванны чугунные эмалированные |
комплект |
59,9 |
150,7 |
9,03 |
4202 |
251,70 |
27,874 |
14.03.04 |
Мойки, раковины |
комплект |
59,9 |
40,74 |
2,44 |
1233 |
73,86 |
30,270 |
14.03.05 |
Радиаторы отопительные |
экм |
461,13 |
13,14 |
6,06 |
258 |
119,0 |
19,637 |
15.01.01 |
Кабель |
км |
1,05 |
1011,4 |
1,06 |
41806 |
43,90 |
41,415 |
15.01.02 |
Провод |
км |
11,77 |
184,37 |
2,17 |
15991 |
188,21 |
86,733 |
15.02.01 |
Светильники с люминесцентными лампами |
шт. |
211,03 |
30,83 |
6,51 |
131 |
27,64 |
4,245 |
15.02.02 |
Светильники с лампами накаливания |
шт. |
156,84 |
10,11 |
1,59 |
55 |
8,63 |
5,428 |
15.03.01 |
Электроустановочные изделия и конструкции |
шт. |
1223,8 |
3,1 |
3,79 |
6,7 |
8,2 |
2,163 |
15.03.02 |
Электроконструкции |
шт. |
842,2 |
16,9 |
14,2 |
4571 |
3849,7 |
271,106 |
|
Всего по разделу 1.1 |
тыс. руб. |
|
|
642,98 |
|
23613,06 |
36,72 |
1.2 |
Прочие материалы, не охваченные основной номенклатурой (13,4% стоимости материалов основной номенклатуры) |
тыс. руб. |
|
|
99,20 |
|
2545,05 |
25,656 |
|
Всего по разделу 1 (подразделы 1.1+1.2) |
тыс. руб. |
|
|
742,18 |
|
26158,11 |
35,245 |
2. |
Основная заработная плата |
тыс. руб. |
|
|
38,71 |
|
891,88 |
23,04 |
3. |
Стоимость эксплуатации машин |
тыс. руб. |
|
|
40,39 |
|
613,12 |
15,18 |
4. |
Итого прямые затраты (разделы 1+2+3 ) |
тыс. руб. |
|
|
821,28 |
|
27663,11 |
33,68 |
5. |
Накладные расходы |
тыс. руб. |
|
|
104,72 |
|
2590,11 |
|
6. |
Итого сметная себестоимость (разделы 4+5) |
тыс. руб. |
|
|
926,0 |
|
30253,27 |
32,67 |
7. |
Сметная прибыль (8% разд. 6) |
тыс. руб. |
|
|
74,0 |
|
161,97 |
2,20 |
|
Всего сметная стоимость СМР (разделы 6+7): |
тыс. руб. |
|
|
1000,0 |
|
30415,24. |
30,42 |
ПРИЛОЖЕНИЕ 9
РАСЧЕТИНДЕКСА ЦЕН НА СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ НА ОСНОВЕ РЕСУРСНО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЙМОДЕЛИ № 4 ПО ЖИЛИЩНОМУ СТРОИТЕЛЬСТВУ. ВЫПОЛНЕННЫЙ НА ОСНОВЕ РЕГИСТРАЦИИ,ПРОВЕДЕННОЙ В БАЗОВЫХ ОРГАНИЗАЦИЯХ РЕГИОНОВ (БРЯНСКАЯ ОБЛ.)
60-КВАРТИРНЫЙДОМ ПО УЛ. 9 ЯНВАРЯ В СОВЕТСКОМ РАЙОНЕ Г. БРЯНСКА (85-04, АРХ. № 6138)
|
|
|
|
Стоимостная оценка |
|
|||
Код ресурса |
Наименование ресурсов, статьи |
Единица измерения |
Объем применения |
в базисном уровне (на 01.01.91) |
в текущем уровне за I квартал 1992 г. |
Индексы
|
||
|
затрат |
|
ресурсов |
на единицу объема, руб. |
на объем, тыс. руб. |
на единицу объема, руб. |
на объем, тыс. руб. |
гр. 8 гр. 6 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
1.1 |
Материалы основной номенклатуры |
|
|
|
|
|
|
|
01.00.00 |
Железобетонные и бетонные изделия |
|
|
|
|
|
|
|
01.01.01 |
Фундаменты |
м3 |
456,6 |
67,44 |
30,793 |
4637 |
2117,254 |
68,76 |
01.01.04 |
Балки, прогоны, ригели |
м3 |
154,4 |
119,21 |
18,406 |
8223 |
1269,631 |
68,98 |
01.01.08 |
Плиты покрытий и перекрытий ребристые и плоские |
м2 |
1768,5 |
8,3 |
14,679 |
1144,41 |
2023,889 |
137,88 |
|
Плиты перекрытий многопустотные |
м2 |
6306,3 |
9,33 |
58,838 |
891,88 |
5624,463 |
95,59 |
01.01.10 |
Лестничные марши и площадки |
м2 |
339,29 |
13,23 |
4,488 |
1508,73 |
511,897 |
114,06 |
01.01.11 |
Трубы напорные и безнапорные • |
м3 |
1,82 |
164,66 |
0,3 |
14298 |
26,022 |
86,74 |
01.01.12 |
Стойки опор ЛЭП, линий связи, наружного освещения |
м3 |
2,8 |
93,08 |
0,261 |
784 |
2,195 |
8,41 |
01.01.14 |
Изделия специального назначения для лотков, тоннелей, облицовок, камер |
м3 |
13,10 |
139,92 |
1,833 |
4589 |
60,116 |
32,8 |
01.01.15 |
Панели наружных стен для жилищного строительства |
м2 |
|
|
|
|
|
|
01.01.16 |
Прочие железобетонные изделия |
м3 |
81,0 |
64,94 |
5,260 |
8223 |
666,063 |
126,63 |
01.02.01 |
Блоки из тяжелого бетона |
м3 |
927,5 |
42,48 |
39,400 |
4075 |
3779,563 |
95,93 |
01.02.03 |
Камни бетонные бортовые |
м3 |
9,140 |
81,48 |
0,745 |
2687 |
24,559 |
32,97 |
|
Бетон товарный |
м3 |
266,90 |
37,31 |
9,958 |
1226 |
327,219 |
32,86 |
02.01.02 |
Раствор товарный |
м3 |
1574,2 |
22,35 |
35,183 |
1656 |
2606,875 |
74,1 |
03.01.01 |
Кирпич керамический |
тыс. шт. усл. кирпича |
106,1 |
89,69 |
9,516 |
4659 |
494,32 |
51,946 |
03.01.02 |
Кирпич силикатный |
тыс. шт. кирпича |
2154,1 |
54,58 |
117,571 |
5747,54 |
12380,776 |
105,31 |
03.03.01 |
Плиты гипсовые |
м2 |
4559,5 |
1,90 |
8,663 |
262,16 |
1195,319 |
137,98 |
04.01.01 |
Щебень |
м3 |
961,90 |
13,04 |
12,543 |
503 |
483,836 |
38,57 |
04.01.02 |
Гравий |
м3 |
27,40 |
12,24 |
0,333 |
503 |
13,782 |
41,14 |
04.01.03 |
Песок |
м3 |
921,50 |
4,90 |
4,515 |
80 |
73,72 |
16,33 |
04.01.05 |
Гравий керамзитовый |
м3 |
393,70 |
11,00 |
4,331 |
829 |
326,377 |
75,361 |
05.01.01 |
Стальные конструкции по чертежам |
т |
10,40 |
333,6 |
3,469 |
37364 |
388,586 |
112,02 |
05.02.01 |
Сталь сортовая |
т |
10,60 |
333,6 |
3,536 |
30048 |
318,509 |
90,08 |
05.02.04 |
Арматура для монолитного железобетона |
т |
26,0 |
284,46 |
7,396 |
53338 |
1386,788 |
187,51 |
06.01.01 |
Лес круглый |
м3 |
0,50 |
30,74 |
0,015 |
5144 |
2,572 |
171,47 |
06.01.02 |
Лес пиленый |
м3 |
228,00 |
73,60 |
16,781 |
6735 |
1535,58 |
91,51 |
06.02.02 |
Блоки оконные жилых и общественных зданий |
м2 |
797,80 |
18,31 |
14,608 |
2143,83 |
1710,348 |
117,08 |
06.02.03 |
Блоки дверные |
м2 |
1614,10 |
18,56 |
29,958 |
996,57 |
1608,564 |
53,69 |
06.02.04 |
Доски чистых полов |
м3 |
30,07 |
107,8 |
3,242 |
9362 |
281,515 |
86,63 |
06.03.01 |
Плиты древесно-волокнистые |
м2 |
3116,2 |
1,63 |
4,768 |
71 |
221,25 |
46,4 |
06.03.02 |
Плиты древесно-стружечные |
м2 |
884,1 |
1,53 |
1,353 |
144 |
127,31 |
94,1 |
06.03.03 |
Плиты цементостружечные |
м2 |
4,80 |
2,66 |
0,013 |
250,35 |
1,202 |
92,44 |
07.01.01 |
Теплоизоляционные плиты |
м3 |
17,60 |
73,90 |
1,301 |
3570,84 |
62,847 |
48,31 |
07.01.02 |
Плиты минераловатные |
м3 |
41,20 |
21,75 |
0,896 |
1451,1 |
59,785 |
66,73 |
07.01.03 |
Вата минеральная |
м3 |
0,400 |
11,20 |
0,005 |
1315 |
0,526 |
105,2 |
08.01.01 |
Плитки керамические метлахские |
м2 |
581,40 |
3,09 |
1,796 |
91,2 |
53,024 |
29,52 |
08.01.02 |
Плитки керамические глазурованные |
м2 |
1067,6 - |
3,81 |
4,068 |
312,5 |
333,625 |
82,01 |
10.01.01 |
Рулонные кровельные материалы |
м2 |
20051,0 |
0,26 |
5,213 |
38,36 |
769,156 |
147,55 |
10.01.02 |
Линолеум и полимерные плиточные материалы |
м2 |
5800,1 |
4,23 |
24,534 |
501 |
2905,85 |
118,44 |
11.01.01 |
Стекло оконное |
м2 |
1639,9 |
1,49 |
2,443 |
162 |
265,664 |
108,74 |
12.01.01 |
Цемент |
т |
0,40 |
30,00 |
0,012 |
1556 |
0,622 |
51,83 |
12.02.01 |
Битумы |
т |
103,1 |
52,50 |
5,413 |
16219 |
1672,179 |
308,92 |
13.01.01 |
Краски |
т |
1,30 |
659,30 |
0,857 |
157085 |
204,211 |
238,29 |
13.01.02 |
Белила |
т |
1,4 |
997,25 |
1,396 |
86648 |
121,307 |
86,69 |
13.01.03 |
Олифа |
т |
0,90 |
1397,80 |
1,258 |
6705 |
6,035 |
4,797 |
14.01.02 |
Трубы стальные электросварные |
м |
543,8 |
0,79 |
0,430 |
99 |
53,836 |
25,2 |
14.01.03 |
Трубы стальные горячекатаные |
м |
30,1 |
1,23 |
0,037 |
200 |
6,02 |
162,70 |
14.01.04 |
Трубы стальные водогазопроводные |
м |
7242,3 |
1,23 |
8,908 |
244 |
1767,12 |
198,37 |
14.02.01 |
Трубы керамические канализационные |
м |
91,30 |
6,50 |
0,593 |
91,4 |
8,345 |
14,07 |
14.02.02 |
Трубы асбестоцементные |
м |
362,8 |
2,18 |
0,791 |
45 |
16,326 |
20,64 |
14.02.03 |
Трубы разные |
м |
5701,2 |
0,25 |
1,425 |
619 |
3529,043 |
2476,52 |
14.03.01 |
Умывальники фаянсовые |
комплект |
133,4 |
17,42 |
2,324 |
365 |
48,691 |
20,95 |
14.03.02 |
Унитазы фаянсовые |
комплект |
133,4 |
10,42 |
1,380 |
1096 |
146,206 |
105,95 |
14.03.03 |
Ванны чугунные эмалированные |
комплект |
133,4 |
47,12 |
6,286 |
6031 |
804,535 |
127,99 |
14.03.04 |
Мойки, раковины |
комплект |
137,9 |
14,29 |
1,971 |
1168 |
161,067 |
81,72 |
14.03.05 |
Радиаторы отопительные |
экм |
931,90 |
7,53 |
7,017 |
921,94 |
859,156 |
122,44 |
15.01.01 |
Кабели |
км |
1,30 |
680,00 |
0,884 |
2069 |
2,69 |
3,04 |
15.01.02 |
Провода |
км |
20,40 |
110,00 |
2,244 |
5483 |
111,853 |
49,85 |
15.02.02 |
Светильники с лампами накаливания |
шт. |
115,7 |
7,46 |
0,863 |
96 |
11,107 |
12,87 |
15.03.01 |
Электроустановочные изделия |
шт. |
9190,2 |
2,50 |
22,976 |
16,00 |
147,04 |
6,40 |
15.03.02 |
Электроконструкции |
шт. |
371,4 |
11,90 |
4,420 |
2155 |
800,367 |
181,07 |
|
Всего по разделу 1.1 |
|
|
|
570,966 |
|
56518,333 |
98,99 |
1.2 |
Прочие материалы, не охваченные основной номенклатурой |
тыс. руб. |
|
|
103,734 |
|
10268,34 |
98,99 |
|
Всего по разделу 1 (подразделы 1.1 + 1.2) |
тыс. руб. |
|
|
674,700 |
|
66786,673 |
98,99 |
2. |
Основная заработная плата |
тыс. руб. |
|
|
69,600 |
80597 |
13787,438 |
198..1 |
3. |
Стоимость эксплуатации машин |
тыс. руб. |
|
|
20,400 |
5729 |
980,037 |
48,014 |
4. |
Итого прямые затраты раздел 1+2+3) |
тыс. руб. |
|
|
764,700 |
|
81554,148 |
106,65 |
5. |
Накладные расходы |
тыс. руб. |
|
|
161,300 |
|
17165,287 |
106,42 |
6. |
Итого сметная себестоимость (разделы 4+5) |
тыс. руб. |
|
|
926,00 |
|
98719,435 |
106,61 |
7. |
Сметная прибыль |
тыс. руб. |
|
|
73,00 |
|
8096,833 |
110,92 |
8. |
Всего сметная стоимость СМР (разделы 6+7) |
тыс. руб. |
|
|
1000,00 |
|
106816,268 |
106,82 |
9. |
Нормативная трудоемкость |
тыс. чел.-ч. |
|
|
171,066 |
|
|
|
ПРИЛОЖЕНИЕ 10
ПЕРЕЧЕНЬРЕСУРСНО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХ МОДЕЛЕЙ (РТМ) СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ,РАЗРАБОТАННЫХ В ЦНИИЭУС ПО ОТРАСЛИ “ЖИЛИЩНОЕ И КУЛЬТУРНО-БЫТОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО”
Код ресурсно-технологической модели (РТМ) |
Наименование отраслей народного хозяйства и объектов-представителей |
1 |
2 |
1.0800.00.00 |
Жилищное строительство в целом по отрасли |
1.0801.00.00 |
Жилищное строительство для городов и поселков городского типа |
1.0802.00.00 |
Жилищное строительство для села |
1.0800.01.00 |
Крупнопанельное в целом |
1.0801.01.00 |
Крупнопанельное для города |
1.0802.01.00 |
Крупнопанельное для села |
1.0800.01.10 |
Крупнопанельные дома 1, 2 и 3-этажные |
01.11 |
Одноквартирный 1-этажный дом с 3-комнатными квартирами |
01.12 |
Одноквартирный 1-этажный дом с 4-комнатными квартирами |
01.13 |
12-квартирный 2-этажный дом серии Ш-25-16/1.2 |
01.14 |
24-квартирный 3-этажный дом серии 121-014,05/1.2 |
01.15 |
27-квартирный 3-этажный дом серии 1-466А |
1.0800.01.20 |
Крупнопанельные дома 5-этажные |
01.21 |
80-квартирный 5-этажный дом серии 121-016-014/1.2 |
01.22 |
150-квартирный 5-этажный дом серии 121-013/1.2 |
01.23 |
80-квартирный 5-этажный дом серии 121-043/1.2 |
01.24 |
80-квартирный 5-этажный дом серии 90-05/1.2 |
01.25 |
80-квартирный 5-этажный дом серии 1р-303-17 |
1.0800.01.30 |
Крупнопанельные дома 9- и 10-этажные |
01.31 |
144-квартирный 9-этажный дом серии 90-05.07/1.2 |
01.32 |
144-квартирный 9-этажный дом серии 121-014,016/1.2 |
01.33 |
144-квартирный 9-этажный дом серии 1р-303-16/1.2 |
01.34 |
72-квартирный 9-этажный дом серии 121-014-016/1.2 |
1.0800.01.40 |
Крупнопанельные дома 12-,14-этажные |
1.0800.01.50 |
Крупнопанельные дома 16-этажные |
01.51 |
80-квартирный 16-этажный дом повторного применения |
1.0800.02.00 |
Кирпичное в целом |
1.0801.02.00 |
Кирпичное для города |
1.0802.02.00 , |
Кирпичное для села |
1.0800.02.10 |
Кирпичные 1-,2- и 3-этажные дома |
02.11 |
1-квартирный 1-этажный дом с 3-комнатными квартирами серии 184.12-198.85 |
02.12 |
1-квартирный 1-этажный дом с 3-комнатными квартирами серии 184.12-171.2 |
02.13 |
2-квартирный 1-этажный дом с 3-комнатными квартирами серии 184.12-131.2 |
02.14 |
12-квартирный 2-этажный дом секционного типа серии 114-12-92.2 |
02.15 |
24-квартирный 3-этажный дом секционного типа повторного применения |
0116 |
33-квартирный 3-этажный дом серии 114-85-457/1.2 |
1.0800.02.20 |
Кирпичные дома 5-этажные |
02.21 |
87-квартирный 5-этажный дом серии 86-041.13.86 |
02.22 |
95-квартирный 5-этажный дом серии 85-04.07,08-86 |
1.0800.02.30 |
Кирпичные дома 9-этажные |
02.31 |
144-квартирный 9-этажный дом серии 86-011/1.2 |
02.32 |
120-квартирный 9-этажный дом серии 85-012/1.2 |
02.33 |
108-квартирный 9-этажный дом серии 85-012,013/1.2 |
02.34 |
144-квартирный 9-этажный дом серии 85-012,023/1.2 |
1.0800.02.40 |
Кирпичные дома 12-, 14- этажные |
02.41 |
72-квартирный 12-этажный дом повторного применения |
02.42 |
83-квартирный 14-этажный дом повторного применения |
1.0800.02.50 |
Кирпичные дома 16-, 17- этажные |
1.0800.03.00 |
Крупноблочные в целом |
1.0800.03.10 |
Крупноблочные 1-этажные дома |
1.0800.03.20 |
Крупноблочные 5-этажные дома |
1.0800.03.30 |
Крупноблочные 10 этажные дома |
1.0802.04.00 |
Деревянные для села |
1.0800.04.10 |
Деревянные 1-этажные дома |
1.0800.06.00 |
Монолитные в целом |
1.0801.06.00 |
Монолитные для города |
1.0802.06.00 |
Монолитные для села |
1.0900.00.00 |
Культурно-бытовое строительство |
1.0900.01.00 |
Коммунальное строительство |
01.01 |
Гостиница вместимостью 300 мест |
01.02 |
Котельная, инженерные сети и очистные сооружения |
01.03 |
Трансформаторная подстанция на 2´400 кВт |
1.0900.02.00 |
Наука и научное обслуживание |
02.01 |
Физический институт им. Лебедева ( Москва), пристройка к корпусу КРФ, 456 |
02.02 |
Институт физиологии растений им. К. А. Тимирязева, стендовый корпус, 531 |
1.0900.03.00 |
Культура |
03.01 |
Аппаратно-студийный комплекс (г. Элиста) |
03.02 |
Радиодом (г-Архангельск) |
03.03 |
Драматический театр на 1000 мест (г. Новороссийск) |
03.04 |
Музыкальный театр на 1000 мест (г. Чебоксары) |
03.05 |
Клуб на 300 мест с залом на 200 мест, типовой проект 264-12-243 с.85 |
03.06 |
Клуб на 300 мест с залом на 200 мест, типовой проект 264-12-261.86 |
03.07 |
Центральная библиотека на 35 тыс. ед. хранения |
03.08 |
Библиотека на 200 тыс. единиц хранения |
1.0900.04.00 |
Образование |
04.01 |
Московский технологический институт пищевой промышленности |
04.02 |
Челябинский политехнический институт |
04.03 |
Казахский государственный университет (пусковой комплекс) |
04.04 |
Школа на 33 класса, типовой проект 221-1-443.85 |
04.05 |
Детские ясли-сад на 280 мест типовой проект 211-1-247.83 |
1.0900.05.00 |
Здравоохранение |
05.01 |
Психиатрическая больница для детей и подростков на 240 коек с лечебно-производственными мастерскими на 80 мест |
05.02 |
Участковая больница на 100 коек с поликлиникой на 200 посещений в смену |
05.03 |
Поликлиника на 360 посещений в смену |
05.04 |
Амбулатория на 150 посещений в смену |
1.0900.06.00 |
Объекты спортивного назначения |
06.01 |
КУТБ “Озеро круглое”, 3-й пусковой комплекс, открытый плавательный бассейн 50´25 м |
06.02 |
Учебно-гимнастический корпус МОГАВК в п. Малаховке |
06.03 |
Здание крытого теннисного корта на 4 корта в Измайлове |
06.04 |
Спортивно-оздоровительный комплекс НИИДАР в Москва |
1.0900.07.00 |
Телевидение и радиовещание |
1.1000.00.00 |
Бытовое обслуживание населения |
00.01 |
Комплексное предприятие срочной химической чистки и стирки белья (г. Санкт-Петербург) |
00.02 |
Предприятие по ремонту радиоаппаратуры (г. Калининград) |
00.03 |
Дом бытовых услуг (г. Ивантеевка) |
00.04 |
Предприятие по ремонту и изготовлению мебели (г. Омск) |