Справочник по ГОСТам и стандартам
Новости Аналитика и цены Металлоторговля Доска объявлений Подписка Реклама
   ГОСТы, стандарты, нормы, правила
 

МДС 81-16.2000
Методические рекомендации по формированию и использованию укрупненных показателей базисной стоимости (УПБС) строительства зданий и сооружений производственного назначения

МДС 81-16.2000. Методические рекомендации по формированию и использованию укрупненных показателей базисной стоимости (УПБС) строительства зданий и сооружений производственного назначения

 

Министерствостроительства РоссийскойФедерации

(МинстройРоссии)

 

 

МЕТОДИЧЕСКИЕРЕКОМЕНДАЦИИ

ПОФОРМИРОВАНИЮ И ИСПОЛЬЗОВАНИЮ УКРУПНЕННЫХ

ПОКАЗАТЕЛЕЙБАЗИСНОЙ СТОИМОСТИ (УПБС) СТРОИТЕЛЬСТВА

ЗДАНИЙИ СООРУЖЕНИЙ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

 

МДС81-16.2000

 

 

РАЗРАБОТАНЫЦентральным научно-исследовательским институтом экономики и управлениястроительством (ЦНИИЭУС) Минстроя России (канд. техн. наук В.М. Дидковский- научный руководитель, инж. Н.Е.Матушкина - ответственный исполнитель,инж. А.Р. Колосов).

 

ПОДГОТОВЛЕНЫГлавным управлением ценообразования,сметных норм и расхода строительных материалов (Главценообразованием) ГосстрояРоссии (инженеры Л.Н. Крылов,В.И. Кузнецов, Р.Х. Раззакова).

 

Укрупненныепоказатели базисной стоимости (УПБС),разработанные для объектов производственного назначения, предназначены для определения стоимости строительства втекущих и прогнозных ценах на ранней стадии проектирования, а также при расчете капитальных вложенийкак по отдельным зданиям и сооружениям,так и в целом по предприятиям и комплексам объектов.

 

Предназначеныдля широкого круга специалистов

 

 

1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

1.1. Общиеположения отражают основные цели и требования ксоздаваемой системеукрупненных показателей базисной стоимости (УПБС) объектовпроизводственно строительства,порядок их разработки, использованияв расчетах стоимости, а также основные функции центров по ценообразованию встроительстве в условиях рыночной экономики.

1.2. Созданиесистемы УПБС в новыхусловиях преследует следующие цели:

- обеспечение возможности определения стоимостипроизводственногостроительства в текущих(прогнозных ценах на первоначальных стадиях оценкипроекта и разработки технико-экономических обоснований (ТЭОстроительства);

- возможности оценки объектовпроизводственного назначения инвестором в периодподготовки к торгам и выбора на конкурсной основе подрядчика;

- определение стоимости строительства с учетом динамики цен дляпроведения сопоставительных экономических расчетови выбора наиболее эффективных проектов, учитывающих региональные условия и конъюнктуру рынка.

1.3.Создаваемая система УПБС должна удовлетворятьмногообразию видов строительнойпродукции, к которой относятся как целые промышленные предприятия,отдельные здания и сооружения, так и отдельные виды работ, и позволятьучитывать регионально-экономические, климатические, инженерно-геологическиеи другие условия осуществления строительства.

Система УПБС должна быть достаточно простой, доступной для широкого круга потребителей и постоянно обновляемой.

1.4. Системой УПБС охватываются:

- предприятияи комплексы объектов;

- здания и сооружения;

- виды работ иконструктивные элементы.

Эти показатели отличаются степеньюукрупнения составляющих их элементов стоимости строительной продукции и, следовательно, уровнем достоверности, а также порядкомих применения на различныхстадиях проектирования и оценки стоимости строительной продукции. Так например,если УПБС на предприятия и комплексы объектов могут применятся при разработке ТЭО строительства,то укрупненные показателина виды работ и конструктивные элементы могут использоваться и при оценкетендерной документации,и при разработке рабочей документации.

УПБС на здания и сооруженияприменяются как на стадии разработки ТЭО строительства, так и проекта, а по зданиям межотраслевого назначения - также и на стадии разработки рабочейдокументации. 

1.5. УПБСразрабатываются как по типовым, повторно применяемым, так и по индивидуальным,прогрессивным и более экономичным проектам и проектным решениям. Укрупненныепоказатели разрабатываются преимущественно на базе проектно-сметнойдокументации, составленной на стадии разработки рабочих чертежей по запроектированнымобъектам или осуществленномустроительству.

Отбор проектно-сметнойдокументации объектов, покоторым намечается разработка УПБС и подготовкаисходных данных, осуществляется организацией-разработчикоми согласовывается с заказчиком.

1.6. Проектно-сметная документация по объектам-представителям,принятая в качестве основы для разработки укрупненных показателей, может бытьсоставлена по нормам и ценам, введенным в действие, с 01.01.84 или с 01.01.91.По вновь проектируемым или строящимся объектам сметная документациясоставляется, как правило, ресурсным или ресурсно-индексным методом.

1.7. Забазисный уровень стоимости, учитываемый УПБС, могут быть приняты:

- цены,действовавшие в строительстве с 01.01.84, с пересчетом их по утвержденным в1990 году индексам в цены 1991 года;

- цены,введенные в действие с 01.01.91;

-текущие (фактические) цены, действующие в период разработки сметнойдокументации или осуществления строительства объектов,и зафиксированные региональным центром по ценообразованию в строительстве(РЦЦС) в определенном временным периоде (например, в IVквартале 1993 года).

1.8. Выборединиц измерения, на которые разрабатываются УПБС, зависит как от характера зданий и сооружений, так и от их объемно-планировочныхи конструктивных решений.

Измерителидолжны также отражать основные потребительские свойства и назначение объектов.

Рекомендуютсяследующие измерители:

- в целом по предприятию соднородной технологией производства;

- расчетная единица мощности илипроизводительности (годовой объем выпускаемой продукции, вместимость,пропускная способность и т.д.);

- в целом на здание илисооружение (одинакового функционального назначения - насосные, котельные,резервуары и т.д.);

- единица общей (полезной)производственной площади (м2, 1000 м2) зданий илисооружений (где могут размещаться разнородные производства и мощности);

- единица суммарного объемазданий или сооружений (м3, 100 м3), в которых технологияпроизводства или емкости для хранения проекции целиком зависят от объемовстроительных объектов (элеваторов, резервуаров,очистных сооружении и т.д.);

- другие единицы измерения,наиболее полно отражающие специфику того или иного объекта (км линейныхсооружений, благоустройства площадки, КВт устанавливаемой мощности и т.д.);

- единицы измерения по видамработ и конструктивным элементам принимаются в соответствии с ихунифицированной номенклатурой (см. прил. 8 к Настоящим Методическимрекомендациям).

1.9. По своейструктуре и экономическому содержанию УПБС могут быть использованы дляопределения стоимости строительства объектов как отраслевого (подотраслевого),так и межотраслевого (или межрегионального) назначения (трансформаторныеподстанции, линии электропередачи, насосные станции, водонапорные башни,очистные сооружения, котельные, компрессорные, эстакады, тоннели и т.п.).

1.10.Укрупненные показатели не разрабатываются на работы, выполняемые в особосложных гидрогеологических условиях, характер и объемы которых изменяются впроцессе проведения работ и значительно отличаются в каждом отдельном случае(разнообразные виды искусственного укрепления грунтов, искусственноеводопонижение, сложные виды изоляции и т.п.).

В этих случаяхстоимость работ определяется по отдельной смете (расчету), составленной сучетом привязки объекта к местным условиям строительства.

1.11. УПБС неприменяются при определении стоимости строительства зданий и сооружений,строящихся в условиях вечной мерзлоты, на просадочных грунтах, горныхвыработках и в местностях, в которых проектно-сметной документациейпредусмотрены специальные антисейсмические мероприятия.

Однако в техслучаях, когда в соответствии с техническими условиями объекты проектируются сучетом повышенных требований сейсмостойкости или в условиях вечной мерзлоты,могут разрабатываться дополнительные поправки к показателям, учитывающиеповышенные затраты для этих условий.

1.12. Впереходный период становления рыночных отношений в инвестиционной сферепредполагается использование ранее действовавших укрупненных показателей настроительство объектов (УПСС,прейскурантов на потребительскую единицу и т.п.) путем приведения их в форму соответствующего вида УПБС.

1.13. Вотдельных случаях допускаются разработка и применение отраслевых Методическихрекомендаций, учитывающих специфические особенности строительства в той илииной отрасли народного хозяйства.

1.14. Спомощью расчета индексов изменения цен и затрат по различным видам ресурсов(оплаты труда, стоимости различных групп материалов по их унифицированнойноменклатуре, затрат по эксплуатации машин, накладных расходов, прибыли, другихзатрат) по результатам регистрации цен, проводимой во всех регионах Российской Федерацииежеквартально, начиная с 1991 г., УПБС приводятся в реальный уровень цен тогоили иного периода строительства.

1.15.Методические рекомендации по формированию и использованию УПБС имеютрекомендательный характер и предлагаются для использования широкому кругупотребителей, занятых в инвестиционной сфере (отделам архитектуры местныхадминистраций, проектным фирмам, инвесторам, подрядным организациям и др.).

 

2.ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ И ПРИМЕНЕНИЯ УПБС

 

УПБСпредприятий и комплексов объектов

 

2.1. УПБС настроительство предприятий и комплексов объектов определяют цены настроительно-монтажные работы по возведению зданий и сооружений, обеспечивающихфункционирование предприятий по отраслям и направлениям промышленности исельского хозяйства.

2.2.Укрупненные показатели разрабатываются по объектам одного назначения, но сразличной мощностью (производительностью, пропускной способностью и т.д.) и некорректируются в зависимости от конкретно принимаемых в процессе проектированияи строительства объемно-планировочных и конструктивных решений.

2.3. УПБСразрабатываются как в целом по комплексу зданий и сооружений предприятия сопределенной технологией производства или типом основного технологическогооборудования, так и с дифференциацией по отдельным зданиям и сооружениям.

В первомслучае укрупненные показатели учитывают полную стоимость строительствакомплекса объектов с выделением строительных,монтажных работ и стоимости оборудования в базисных ценахобъекта-представителя, принятого для разработки УПБС. Во втором случае базиснаястоимость строительных и монтажных работ подразделяется по зданиям исооружениям (см. прил. 1 и 2).

2.4. УПБСпредприятий, зданий и сооружений приводятся как в целом на здания (сооружения),так и на 1 м2 площади застройки, 1 м2 производственной(полезной) площади, 1 м3 объема зданий, по линейным сооружениям - 1км, благоустройству, озеленению - 1 гаплощади и т.п.

2.5.Укрупненные показатели по предприятиям и комплексам объектов применяютсяпреимущественно при разработке предпроектной документации (ТЭО строительства).

2.6. Висходной информации необходимо четко указывать принятыйпри разработке УПБС район строительства и цены на ресурсы, принятые в качестве базисных при разработке проектно-сметной документации объекта-представителя.

2.7. Длярасчета стоимости строительствас применением УПБС предприятий и комплексов объектов в других районахприменяются территориальные коэффициенты измененияуровня цен на ресурсы по отношению к базисному району.

2.8. Для учета стоимости строительно-монтажных работ в реальных (текущих) или прогнозных ценах применяются соответствующие отраслевые, подотраслевые или объектные индексы, рассчитанные посоответствующим ресурсно-технологическим моделям (РТМ).

2.9. Расчетыиндексов цен на строительно-монтажныеработы производятся на основе РТМ отраслей, подотраслей и в соответствии с “Основными положениями расчета индексов цен по капитальным вложениями элементам их технологической структуры”, утвержденными Госкомстатом в 1991 году.

Номенклатураотраслевых и объектных ресурсно-технологических моделей строительно-монтажных работ (по состоянию на май1993 года) опубликована в сборнике МЦЦС ТОО КО-ИНВЕСТ “Индексы цен в строительстве”(информационно-аналитические материалы), вып. 3, М., 1993, прил. 1, с. 129-138.

 

УПБС на отдельные зданияи сооружения

 

2.10. Укрупненные показатели на строительствоотдельных зданий и сооруженийразрабатываются как в целом по зданиям (сооружениям) различного назначения, так и в разрезе видов работ и конструктивных элементов. Эти укрупненныепоказатели составляют основную массу укрупненныхнормативов и находит наибольшее применение в расчетах стоимости строительства.

2.11. Приразработке УПБС наотдельные здания и сооружениянеобходимо соблюдатьследующие условия:

- исходная информация принимаетсяпо локальным сметам крабочим чертежам (о расходе материалов, трудозатрат,объемов работ и т.д.) по основному варианту проектногорешения здания или сооружения,который применяется вданном регионе и учитывает характерные климатические, гидрогеологические условия осуществления строительства;

- для проектных решений, отличающихся от основноговарианта,разрабатывается система поправок, учитывающихрасчетные зимние температуры, нормативное давление на грунт основания, глубину заложения фундаментов, влажностное состояние грунтов, различные материалы стен и т.п.;

- поправкикалькулируются на измеритель,принятый в УПБС для основного проектного решения;

- глубина заложения сборныхфундаментов, учитываемая в УПБС по основному проектному решению, а также и ееизменения, отражаемые поправками на вариантные проектныерешения, должна соответствовать градациям размеров,принятых в каталогах унифицированныхстроительных конструкций и деталей;

- толщинаограждающих конструкций в УПБС учитывается поосновному проектному решению, а при строительстве отапливаемых зданий вместностях с расчетной зимней температурой наружного воздуха, отличающейся от принятой в основном варианте, к показателямтакже разрабатываютсяпоправки.

2.12. В УПБСна строительство зданий и сооружений включают затраты навыполнение всегокомплекса строительно-монтажныхработ с учетом местных условий строительства (прил. 10), а именно:

2.12.1. Общестроительные и особостроительныеработы по возведениюподземных и надземных частей зданий и сооружений, включая устройство отмосткивокруг здания или сооружения, разработку, погрузку и транспортировку на 1 км излишней частигрунта.

Затраты на выполнение земляных работопределяются исходя из усредненных способов разработки грунта.

В технической части к сборникам УПБС приводятсяданные об объемах недостающегоили излишнего грунта, которые учитываются присоставлении баланса земляных работ по строительнойплощадке, в целом (прил. 4). Дополнительные затраты на транспортировку грунта свыше 1 км учитываются по тарифам сборника сметных цен на перевозку грузов для строительства.

2.12.2. Работыпо внутренним санитарно-техническим устройствам(отопление, вентиляция, водопровод, горячее водоснабжение,канализация, водостоки, газоснабжение). Стоимостьсанитарно-технического оборудования, включаемого в объемстроительно-монтажных работ.

2.12.3. Работыпо монтажу силовых и осветительных сетей, слаботочных устройств (радиофикации, телефонизации, сигнализации) и другим аналогичным работам, предусмотренным проектом.

2.12.4. Работы по монтажу всех видовтехнологическогооборудования, транспортного, энергетического и другого оборудования,монтажу технологических трубопроводов, систем технических средств управления производством,систем автоматики, поточного транспорта и т.п.

2.13. Стоимость приобретения технологического оборудования, как правило, в УПБС не учитывается, но может приводиться справочно его перечень, количество единиц (или вес)по основной номенклатуре и базисная стоимость с учетом транспортных расходов и наценок снабженческих организаций.

Порядок индексации стоимостиоборудования для учета текущих (или прогнозных) цен определяется всоответствии с информационно-аналитическими материалами “Индексы цен в строительстве”, вып. 1 и 2 (М.,1992).

2.14. УПБС зданий и сооруженийучитывают накладные расходы и нормативную прибыль(плановые накопления) в размерах, определяемых в соответствии с действующим порядком.

2.15. В укрупненныхпоказателях не учитываются затраты на строительствовременных зданий и сооружений, резерв средств на непредвиденные работы и затраты, а также затраты по ГЦ 9 сводного сметного расчета “Прочие работы изатраты”, размер которых определяется отдельнымирасчетами всоответствии с действующим порядком.

2.16. Для определения сметной стоимости строительстваотдельных зданий и сооружений с использованием УПБС в реальныхценах параллельного разрабатываются объектные ресурсно-технологические модели (РТМ), которыедифференцируют стоимость по экономическим статьям затрат и на сновании которыхрассчитываются индексы изменения стоимости в текущих (прогнозных) ценах по отношению к базисному уровню УПБС.

2.17. РТМ состоит из двух блоков (прил. 3):

а) ресурсного, содержащего укрупненные проектные объемы в натуральномвыражении материалов, изделий, конструкций и нормативную величину затрат трудаработников, занятых на строительно-монтажныхработах.

При разработке ресурсного блока модели не менее 85% (по стоимости) материалов,изделий и конструкций приводится по конкретнымпозициям их унифицированной номенклатуры (см. прил. 5), сгруппированным пооднородным группам. Материалы, не вошедшие в основную номенклатуру отражаются как “прочие материалы” с фиксацией их доли от суммарной стоимости материалов.

Материальные ресурсы, приводимые в РТМ, учитываются по унифицированнойноменклатуре. Для учета конкретных характеристик и потребительских свойствотдельных материалов и приведения их к унифицированной номенклатуреразработаны коэффициенты перевода натуральныхобъемов поставок по группам материалов, конструкций и изделийк приведенным объемам,учитываемым при регистрации цен в строительстве, атакже при разработке РТМ.

Коэффициенты перехода разработаны в дополнение к “Основным положениям расчета индексов цен по капитальным вложениям и элементам их технологической структуры” в 1992 г.

Нормативныезатраты труда работников, занятых на строительно-монтажных работах,учитывают затратытруда рабочих на строительнойплощадке, приэксплуатации строительныхмашин, работников аппарата и других категорийработников.

б) стоимостного, включающего величину, стоимости как на единицу объема ресурса (цена ресурса), так и на полный его объем.

Блокстоимостной оценки модели на первом этапе расчета укрупненных показателей содержитпоказатели стоимости ресурсов в сметных ценах, введенных в действие с 01.01.91, а в последующемвместо показателей в сметных ценах могут приводитьсяпоказатели стоимости ресурсов в текущих ценах.

2.18. Исходная информация с характеристикойзданий и сооружений представляется в виде прил. 6.

Результатырасчетов УПБС по регионампредставляются по форме прил. 7.

 

УПБСна виды работ и конструктивные элементы

 

2.19. Укрупненные показатели базисной стоимости по видам работ и конструктивнымэлементам объектов производственного назначенияразрабатываются в основном двух видов:

- по объектам массового применения, строящихся вразличных отрасляхпромышленности и сельского хозяйства;

- по объектам отраслевого назначения, отражающимспецифику того илииного производства.

2.20.Разработка УПБС на виды работ и конструктивные элементы может производиться:

- на основании локальных смет по рабочим чертежам зданий и сооружений, составленныхв ценах и нормах, действующих с 01.01.84 (или 01.01.91).

В этом случаеУПБС соответствуеттрадиционно установившимся разделам смет на виды работ и конструктивныеэлементы по данному типу зданийи сооружений;

- на основаниисметной документации, составленной в соответствии с “Методическими рекомендациями по определению сметной стоимостистроительства на базе показателей на отдельные видыработ (ПВР)”, разработаннымиакционерным обществом “Воронежэлектронпроект"(АО ВЭП) при участииЦНИИЭУС и введеннымив действие с 1 июня1993 г. письмом Госстроя России №12-146 от 04.06.93.

2.21. УПБС видов работ разрабатываются на основе унифицированной номенклатуры видов работ согласноприл. 2 к методическим рекомендациям АО ВЭП (см. прил. 8). Приэтом стоимость прямых затрат дифференцируется постатьям: материалы,основная заработная плата, эксплуатация машин с выделением зарплаты (см.прил. 7).

2.22. В УПБСпо вилам работ и конструктивным элементам учитываются прямые затраты, накладные расходы и сметная прибыль всоответствии с действующим порядком.

2.23. В УПБС видов работ иконструктивных элементов, разработанных на базе ПВР,стоимость ихучитывается по ценам, введенным в действие с01.01.91 для условий строительства в Московскойобласти. Для объектов, имеющих территориальную привязку, эти показатели должныучитываться в нормах и ценах соответствующих регионов. Форму представления см. прил. 9.

2.24. Дляучета текущих (прогнозных) цен применяются индексы цен по видам работ или группамресурсов, рассчитанные по данным регистрации цен врегионах Российской Федерации.

Индексы повидам работ и конструктивным элементамразрабатываются в соответствии с их ресурсно-технологическими моделями и рассчитываются Межрегиональным центром ценообразования в строительстве какв базисных ценах (для Московской области), так и в ценах других регионов.

2.25. УПБС навиды работ и конструктивные элементы могут разрабатывать по разделам локальных смет на объектымассового строительства, составленных в разноевремя и учитывающих различный уровень цен (1984г., 1991 г., 1992 г. и т.д.).

В этом случаедля учета уровня текущих цен применяются индексы по видам работ, соответствующие периоду использования показателей. Эти индексы ежеквартально разрабатываютсяМЦЦС по 250 видам работ и публикуются им винформационных материалах“Индексы цен в строительстве”.

2.26. Прииспользовании сметной документации, составленной с применением Методических рекомендаций АО ВЭП повновь проектируемым объектам,укрупненныепоказатели разрабатываются в текущем уровне цен намомент составления сметной документации. Учетреальных цен при применении УПБС для другого временногопериода производится путем применения индексов цен на виды работ данного периода к уровню цен на ресурсыпериода, учтенного в укрупненных показателях.

2.27. УПБСвидов работ и конструктивных элементовиспользуются при составлении инвесторских смет ирасчетов, предназначенныхдля предварительнойоценки заказчиком стоимости объектов производственного назначенияна этапе подготовки торгов или переговоров сподрядчиком.

2.28. Укрупненные показатели видов работ и конструктивныхэлементов могут использоваться также проектными институтами и подрядными организациями присоставлении сметной документации на стадии разработкирабочих чертежей, атакже для оперативной оценкиобъемов и стоимости ресурсов как по отдельнымвидам работ, и в целомпо зданиям и сооружениям.

2.29. Региональные УПБС по видам работ и конструктивным элементам,а также в целом позданиям и сооруженияммассового строительстваразрабатываются по среднимдля регионов цен наматериалы и ресурсы РЦЦСпо отдельным заданиям заказчиков или подрядных организаций.

 

3.ОСНОВНЫЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ОРГАНИЗАЦИИ РАЗРАБОТКИ УПБСОБЪЕКТОВ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

 

3.1.Разработка УПБС производится отраслевымипроектными институтами по заданию инвесторов. Сборники УПБС формируются головными в отрасли проектными институтами по мере их разработки.

3.2.Разработанные укрупненные показатели по отраслямпромышленности и сельского хозяйства, выполненные по заданиям Минстроя России, согласовываются с ним, а по заданиям инвестора - ссоответствующими организациями.

3.3.Координацию работ по вопросам разработки УПБС осуществляет Отдел методологииразработки и экспертизыукрупненных показателей стоимости строительства МЦЦС ЦНИИЭУСМинстроя России.

3.4. В целяхсоблюдения единого методического подхода приразработке нормативов ЦНИИЭУС оказывает консультационную и методическую помощьорганизациям-разработчикам.

3.5. Пообъектам строительства, имеющим региональный характер (объекты энерго-, водо-, газоснабжения,экологии и др.) банкданных о их стоимости накапливается в региональныхцентрах по ценообразованию встроительстве (РЦЦС).

3.6.Разработанные отраслевыеи по направлениям производстваУПБС предприятий, комплексов объектов, зданий и сооружений подлежат регистрации в Межрегиональном центре ценообразованияв строительстве Минстроя России (с предоставлениемему одного экземпляра). Эти данные используются для создания сборников автоматизированной информационной системы укрупненных сметных нормативов (АИС УСН).

3.7. Подоговорам с инвесторами на коммерческой основе МЦЦС осуществляетэкспертизу разработанных институтами УПБС наобъекты производственного назначения.

 

4.ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ РЕГИОНАЛЬНЫХ ЦЕНТРОВ ПОЦЕНООБРАЗОВАНИЮ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ (РЦЦС) ПРИ РАЗРАБОТКЕ И ПРИМЕНЕНИИ УПБС

 

4.1. РЦЦС собирают полную информацию о стоимости построенных, запроектированных или намечаемых к строительствупроизводственных объектов.

4.2. РЦЦС создают банки данных УПБС производственных объектов межотраслевого назначения в базисных (средних) ценахдля данного региона.

4.3. Региональные центры содействуют регистрации данных по вновь разработанным укрупненным показателям объектовотраслей промышленности и сельского хозяйства в МЦЦС.

4.4. РЦЦС способствуют распространениюинформации о наличии разработанных укрупненных показателей, как имеющихся в региональном банке данных, так и имеющихся в МЦЦС.

4.5. РЦЦСосуществляют сбор данных о потребности в разработке новых укрупненныхпоказателей, индексов измененияреальных цен, калькулировании стоимости ресурсов,потребляемых в производственном строительстве, как в среднем по региону, так и для конкретных площадокстроительства.

4.6. РЦЦС могут самостоятельнона коммерческой основеразрабатывать сметные цены на местные и привозные материалы с учетом конкретных условий строительства и реальных (или средних региональных)сложившихся транспортных схем доставки материалов, изделий и конструкций.

4.7. РЦЦС позаданиям инвесторов или подрядчиков могут рассчитывать средние территориальные сметныецены на все видыресурсов, потребляемыхв производственном строительстве данного региона (трудовых затрат, материальныхресурсов, а также средств механизации, накладных расходов, учитывающих специфику того или иного производства).

 

 

 

Приложение 1

 

ПЕРЕЧЕНЬИ ТЕХНИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА

ОБЪЕКТОВКОМПЛЕКСА

 

п/п

Наименование зданий и сооружений

Площадь застройки, м2

Объем здания (или сооруже-

ния), м3

Общая производ-

ственная площадь здания, м2

Протяжен-

ность линии и соору-

жений, км

Площадь террито-

рии и др., га

1

2

3

4

5

6

7

 

Объекты основного производственного назначения

 

 

 

 

 

1.

Производственный корпус

+

+

+

-

-

 

Объекты подсобного и вспомогательного назначения

 

 

 

 

 

2.

Административно-бытовой корпус

+

+

+

-

-

3.

Галерея для прохода людей

-

+

+

-

-

4.

Блок складов

+

+

+

-

-

5.

Контрольно-пропускной пункт

+

-

+

-

-

 

Объекты инженерного обеспечения площадки

 

 

 

 

 

6.

Внешние сети водопровода

-

-

-

+

-

7.

Внешние сети канализации

-

-

-

+

-

8.

Сооружения канализации

-

+

-

-

-

9.

Тепловые сети

-

+

-

+

-

 

Затраты на благоустройство, озеленение, вертикальную планировку

 

 

 

 

 

10.

Благоустройство промплощадки

-

-

-

-

+

11.

Вертикальная планировка

-

-

-

-

+


Приложение2

 

УПБССТРОИТЕЛЬСТВА ПРЕДПРИЯТИЙ И КОМПЛЕКСОВ ОБЪЕКТОВ

 

Наименование предприятия___________________________________

Цены приняты по____________________________________________

Сметная документация составлена вуровне цен с 01.01.91 г.

 

 

 

Сметная стоимость, тыс. руб.

Укрупненные показатели базисной стоимости (УПБС)

 

 

 

из них

зданий и сооружений

других объектов

п/п

Наименование зданий

и сооружений

всего

строительных работ

монтажных работ

оборудования

в целом на здание,

тыс. руб.

на 1 м2 площади, руб.

на 1 м3 объема зданий, руб.

км

линейных сооружений, руб.

га

территории, руб.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

 

Объекты основного производственного назначения

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.

………………………………………

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Объекты подсобно-вспомогательного назначения

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.

………………………………………

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3.

………………………………………

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Объекты инженерного обеспечения площадки

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4.

………………………………………

 

 

 

 

 

 

 

 

 

5.

………………………………………

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Затраты на благоустройство, озеленение, вертикальную планировку

 

 

 

 

 

 

 

 

 

6.

………………………………………

 

 

 

 

 

 

 

 

 

7.

………………………………………

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение3

 

РЕСУРСНО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯМОДЕЛЬ (РТМ) СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ ПО ОБЪЕКТУ

 

 

 

 

 

Объем

Стоимостная оценка ресурсов

Индексы

 

 

 

 

ресурсов

в уровне базисных сметных

в уровне текущих цен

цен по

Код

Наименование ресурсов,

Единица

по унифи-

норм и цен с 01.01.91

I кв. 1992 г.

1992 г.

группам

п/п

ресурсов

статей затрат

измерения

цированной модели

на единицу объема, руб.

на объем, тыс. руб.

на един., руб.

на объем, тыс. руб.

на един., руб.

на объем, тыс. руб.

гр. 9

гр. 7

1

2

3

4

5

6

7

8

99

10

11

12

1.

 

Материалы

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.1.

 

Материалы основной номенклатуры

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

01.01.00

Сборные железобетонные изделия

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

01.01.01

Фундаменты

м3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

01.01.02

Колонны, стойки, опоры рамы

м3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

02.00.01

Бетон товарный

м3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

03.01.01

Кирпич керамический

тыс. шт.

усл. кирп.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Итого по разделу 1.1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.2.

 

Прочие материалы, не охваченные основной номенклатурой (15%)

тыс. руб.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Всего по разделу 1 (1.1 + 1.2)

тыс. руб.

 

 

 

 

 

 

 

 

2.

 

Затраты труда работников, занятых на СМР:

Стоимостные показатели в расчете на 1 чел.-дн. и на объем затрат труда работников, занятых на СМР

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.1.

 

Средства на оплату труда

чел.-дн.

 

 

 

 

 

 

 

 

2.2.

 

Другие затраты в себестоимости СМР

тыс. руб.

 

 

 

 

 

 

 

 

2.3.

 

Прибыль от СМР

тыс. руб.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Стоимость строительно-монтажных работ (разд. 1.1; 1.2; 2.1; 2.2; 2.3)

Справочно: в расчете на 1 чел.-дн. работника, занятого на СМР:

тыс. руб.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

а) затраты на эксплуатацию машин и механизмов

тыс. руб.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

б) накладные расходы

тыс. руб.

 

 

 

 

 

 

 

 


Приложение4

 

ВЕДОМОСТЬОБЪЕМОВ ИЗЛИШНЕГО ИЛИ НЕДОСТАЮЩЕГО ГРУНТА,ПОДЛЕЖАЩЕГО УЧЕТУ ПРИ СОСТАВЛЕНИИ БАЛАНСА ЗЕМЛЯНЫХ РАБОТ В ЦЕЛОМ ПОСТРОИТЕЛЬНОЙ ПЛОЩАДКЕ

 

Измеритель- 1 м3 на единицу показателя по УПБС

 

 

Территориальные районы (зоны)

 

1

2

3

 

Объем грунта*, м3

 

излишнего

недостающего

излишнего

недостающего

 

1

2

3

4

5

6

 

 

 

 

 

 

 

 

* Растительный грунт в объем излишнего грунта не включается. Он должен учитываться при составлении сметной документации на благоустройство и озеленение промплощадок (см. п. 2.12.1 настоящих Методических рекомендаций).

 

 

Приложение5

 

УНИФИЦИРОВАННАЯНОМЕНКЛАТУРА СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ,ИЗДЕЛИЙ И КОНСТРУКЦИЙ,УЧИТЫВАЕМЫХ В РТМ

 

К. Класс материалов

П. Подкласс материалов

Г. Группа материалов

Единица измерения

1

2

3

4

I. Местные материалы

01. Сборные

01. Сборные

01. Фундаменты

м3

железобетонные

железобетонные

02. Колонны, стойки, опоры, рамы

м3

и бетонные изделия

изделия

03. Балки подкрановые

м3

 

 

04. Балки, прогоны, ригели

м3

 

 

05. Фермы

м3

 

 

06. Панели наружных стен для промышленного строительства

м2

 

 

07. Панели внутренних стен, перегородки

м2

 

 

08. Плиты покрытий, перекрытий ребристые и плоские

м2

 

 

09. Плиты перекрытий многопустотные

м2

 

 

10. Лестничные марши и площадки

м2

 

 

11. Трубы напорные и безнапорные

м3

 

 

12. Стойки опор ЛЭП, линий связи, наружного освещения

м3

 

 

13. Шпалы для железных дорог

шт.

 

 

14. Изделия специального назначения для лотков, тоннелей, облицовок, камер

м3

 

02. Сборные

01. Блоки из тяжелого бетона

м3

 

бетонные

02. Плиты бетонные для полов

м2

 

изделия

03. Камни бетонные бортовые

м3

 

 

04. Изделия из ячеистого бетона, плиты из легкого бетона

м3

 

 

05. Другие бетонные изделия

м3

02. Бетоны,

 

01. Бетон товарные

м3

растворы

 

02. Раствор товарный

м3

03. Стеновые материалы

01. Кирпич

01. Кирпич керамический

тыс. шт. усл. кирп.

(кроме бетона и железобетона)

 

02. Кирпич силикатный

тыс. шт. усл. кирп.

 

02. Камни стеновые

01. Камни стеновые

м3

 

03. Гипсовые

01. Плиты гисовые

м2

 

и гипсобетонные изделия

02. Панели гипсобетонные

м2

04. Нерудные

 

01. Щебень

м3

материалы

 

02. Гравий

м3

 

 

03. Песок

м3

 

 

04. Камень бутовой

м3

 

 

05. Гравий керамзитовый

м3

II. Привозные материалы

05. Металлические конструкции и

01. Стальные конструкции

01. Стальные конструкции по чертежам “КМ”

т

изделия

 

02. Стальные несущие конструкции, изготавливаемые по типовым проектам

т

 

 

03. Конструкции многослойные облегченные ограждающие

м2

 

 

04. Переплеты оконные стальные

м2

 

 

05. Воздуховоды

м2

 

02. Сталь

01. Сталь разная

т

 

разная

02. Сталь листовая

т

 

 

03. Профилированный настил

т

 

 

04. Арматура для монолитного железобетона

т

 

 

05. Рельсы железнодорожные

м

 

03. Алюминиевые конструкции

01. Окна, двери, витражи, перегородки

т

 

и изделия

02. Потолки подвесные

100 м2

06. Изделия

01. Лесоматериалы

01. Лес круглый

м3

лесопильной и

 

02. Лес пиленный

м3

дерево-

обрабатывающей

02. Деревянные конструкции

01. Блоки оконные промышленных зданий

м2

промышленности

 

02. Блоки оконные жилых и общественных зданий

м2

 

 

03. Блоки дверные

м2

 

 

04. Доски чистых полов

м3

 

 

05. Паркет

м2

 

 

06. Шпалы для железных дорог

шт.

 

03. Плиты на

01. Плиты древесно-волокнистые

м2

 

древесной

02. Плиты древесно-стружечные

м2

 

основе

03. Плиты цементно-стружечные

м2

07. Телоизо-

01. Телоизо-

01. Плиты теплоизоляционные

м3

ляционные

ляционные

02. Плиты минераловатные

м3

материалы

материалы

03. Вата минеральная

м3

08. Плитки керамические

01. Плитки керамические

01. Плитки керамические метлахские

м2

 

 

02. Плитки керамические глазурованные облицовочные

м2

09. Листы

01. Листы

01. Листы обыкновенного профиля

м2

асбестоцементные

асбестоцементные

02. Листы усиленного профиля

м2

10. Рулонные

01. Рулонные

01 Рулонные кровельные материалы

м2

и полимерные материалы

и полимерные материалы

02. Линолеум и полимерные плиточные материалы

м2

11. Стекло

01. Стекло

01. Стекло оконное

м2

 

 

02. Стекло профильное строительное

м2

 

 

03. Стекло листовое полированное витринное

м2

12. Вяжущие

01. Вяжущие

01. Цемент

т

материалы

материалы на

02. Известь

т

 

минеральной основе

03. Гипс

т

 

02. Битумини-

01. Битумы

т

 

зированные материалы

02. Мастики

т

13. Лакокрасочные

01. Лакокрасочные

01. Краски

т

материалы

материалы

02. Белила

т

 

 

03. Олифа

т

 

 

04. Лаки

т

14 Трубы и

01. Трубы

01. Трубы чугунные

м

изделия

металлические

02. Трубы стальные электросварные

м

 

 

03. Трубы стальные горячекатанные

м

 

 

04. Трубы стальные водогазопроводные

м

 

02. Трубы неметаллические

01. Трубы керамические канализационные

м

 

 

02. Трубы асбестоцементные

м

 

 

03. Трубы разные

м

 

03. Сантехнические

01. Умывальники фаянсовые

комплект

 

изделия

02. Унитазы фаянсовые

комплект

 

 

03. Ванны чугунные эмалированные

комплект

 

 

04. Мойки, раковины

комплект

 

 

05. Радиаторы отопительные

экм

 

 

06. Вентиляторы

комплект

15. Изделия

01. Кабели

01. Кабели

км

для электро-

 

02. Провода

км

технических

02. Арматура

01. Светильники

шт.

работ

осветительная

02. Светильники

шт.

 

03. Электроустановочные изделия и электроконструкции

 

шт.

 

 

Приложение6

 

КРАТКАЯХАРАКТЕРИСТИКА КОНСТРУКТИВНЫХ

ЭЛЕМЕНТОВИ ВИДОВ РАБОТ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

 

Конструктивные элементы и виды работ зданий и сооружений

 

Краткая характеристика элементов и видов работ

 

Здания

Фундаменты

Сборные бетонные ленточные

 

Ленточные бутобетонные

 

Монолитные железобетонные стаканного типа под колонны и сборные железобетонные балки под наружные стены

 

Сборные бетонные под кирпичные стены

Стены наружные

Сборные железобетонные панели по проекту толщиной 200 мм

 

Бетонные блоки

 

Кирпичные толщиной 300 мм

 

Керамзитобетонные панели толщиной 25 см при t=минус 20°С

 

То же, 30 см при t=минус 30°С

 

То же, 35 см при t=минус 35°С

 

Кирпичные участки толщиной 38 см при t=минус 20°С

 

То же, 51 см при t=минус 30°С

 

То же, 64 см при t=минус 40°С

 

Сборные железобетонные панели толщиной 20 см при t=минус 20°С

 

То же, 25 см при t=минус 40°С

Покрытия

Сборные железобетонные панели толщиной 20 см

Кровля

Плоская рулонная

 

Сооружения

Основания под

Песчаная подушка

резервуары

Сборные бетонные блоки

Фундаменты

Монолитные бетонные

Резервуары

Стальные, вместимостью 25 м3

Защита от коррозии

Покрытие тремя слоями битумной мастики

наружной поверхности

Битумно-минеральное покрытие

Защита от коррозии внутренней поверхности резервуара

Покрытие тремя слоями эмали

 

 

Приложение7

 

УКРУПНЕННЫЕПОКАЗАТЕЛИ БАЗИСНОЙ СТОИМОСТИ ПО РАЙОНАМ (ЗОНАМ) НАИМЕНОВАНИЕ ОБЪЕКТА (ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ) ___________

УПБС№

 

Измеритель:

 

 

 

В том числе, руб.

Затраты труда, чел.-ч

Районы (зоны)

Базисная стоимость,

заработная плата

эксплуатация машин

материалы

рабочих- строителей

маши-

нистов

 

руб.

рабочих-строителей

всего

в т.ч. заработная плата машинистов

всего

в т.ч. транспорт-

ные расходы

 

 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение8

 

УНИФИЦИРОВАННАЯНОМЕНКЛАТУРА ВИДОВ РАБОТ

 

Код вида работ

Конструктивные элементы вида работ

Код материала-представителя

100000

Здания

 

1000

Земляные работы, м2 площади застройки

 

1011

Разработка грунта экскаватором с погрузкой в автосамосвалы, 1000 м3

 

1012

Разработка грунта бульдозером, 1000 м3

299

1013

Обратная засыпка грунта бульдозером, 1000 м3

 

1021

Разработка грунта вручную, 100 м3

 

1022

Обратная засыпка грунта вручную, 100 м3

 

1023

Уплотнение грунта пневматическими трамбовками, 100 м3

 

1031

Транспорт грунта на расстояние 2 км, 100 м3

 

1041

Крепление стенок инвентарными щитами крепления,

214

 

м2

215

1051

Устройство подстилающих слоев и оснований из песка, м3

6

1052

То же, из гравия, м3

5

1053

То же, из щебня, м3

4

1054

Уплотнение грунтовых оснований, 1000 м3

9

1061

Водоотлив, 100 м3 мокрого грунта

 

1071

Устройство и разборка колейных дорог из сборных железобетонных плит, м2

39

2000

Фундаменты, м3 площади застройки

 

2010

Устройство монолитных бетонных и

9

 

железобетонных фундаментов, 100 м3

201

 

 

215

2020

Устройство бетонных фундаментов, 100 м3

9

 

 

7

 

 

215

2030

Укладка сборных бетонных блоков, 100 м3

14

2040

Установка сборных железобетонных блоков и плит фундаментов, 100 м3

20

2051

Погружение железобетонных свай, м3

20

2052

Устройство буронабивных свай, м3

9

 

 

201

2060

Укладка фундаментных балок, 100 м3

25

2070

Установка анкерных болтов и закладных деталей, т

201

2081

Устройство обмазочной гидроизоляции, 100 м3

222

2082

Устройство оклеечной гидроизоляции, 100 м3

233

 

 

222

 

 

12

2083

Устройство горизонтальной и боковой гидроизоляции цементной с жидким стеклом, 100 м2

12

13000

Каркас, м2 в проектных осях

 

13011

Установка железобетонных колонн, стоек, рам, м2

23

13012

Установка балок, прогонов, ригелей, м3

25

13013

Установка подкрановых балок, м3

28

13014

Установка стропильных железобетонных ферм, м3

27

13015

Установка крепежных элементов, т

263

13021

Монтаж металлоконструкций колонн, балок, прогонов, стропильных и подстропильных ферм, т

264

13022

Монтаж металлоконструкций подвесных и подкрановых путей, т

263

13023

Антикоррозийная защита металлоконструкций, 100 м3

224

13031

Установка деревянных конструкций каркасов, балок, арок, ферм, м3

215

13041

Возведение каркасов из монолитного железобетона,

9

 

100 м3

201

 

 

215

14000

Междуэтажные перекрытия и покрытия, м2 в проектных осях

 

14011

Укладка панелей, оболочек и плит ребристых, 100 м2

29

14012

Укладка плит многопустотных, 100 м2

30

14013

Укладка плит плоских, 100 м2

29

14021

Возведение монолитных железобетонных покрытий

9

 

и перекрытий, 100 м3

201

 

 

215

14031

Монтаж металлоконструкций перекрытий и покрытий, т

263

14041

Сборка деревянных конструкций перекрытий и покрытий, м3

215

14051

Устройство покрытий из асбестоцементных листов по готовому основанию, 100 м2

235

15000

Лестницы, козырьки входов, балконов, крыльца, м2 горизонтальной проекции

 

15011

Установка железобетонных лестничных маршей и площадок, 10 м2 горизонтальной проекции

36

15021

Устройство деревянных лестниц, площадок, крылец, м2 горизонтальной проекции

215

15031

Установка металлических ограждений, 100 м2

215

 

ограждений

264

15041

Монтаж металлоконструкций лестниц, площадок, козырьков, т

264

16000

Стены наружные, м2

 

16011

Установка стеновых панелей из легкого бетона, 100 м2

32

16012

То же, из тяжелого бетона, 100 м2

32

16013

Установка железобетонных перемычек, м3

25

16015

Герметизация стыков наружных стеновых панелей, 100 м

208

16016

Установка стеновых панелей из легкого бетона в жилых, общественных и административно-бытовых зданиях, 100 м2

33

16017

То же, из тяжелого бетона в жилых, общественных и административно-бытовых зданиях, 100 м2

33

16018

Герметизация стыков наружных стеновых панелей в жилых, общественных и административно-бытовых зданиях, 100 м

208

16021

Монтаж навесных многослойных панелей с эффективным утеплителем, м2

202

16022

Монтаж стальных конструкций многослойных, облегченных, 100 м2

202

16023

Установка навесных панелей из асбестоцементных листов с эффективным утеплителем, 100 м2

202

16031

Кладка стен из легкобетонных блоков, м3

16

16041

То же, из керамического кирпича, м3

1

 

 

12

16042

То же, из силикатного кирпича, м3

2

 

 

12

16051

Устройство стен из деревянных щитовых конструкций, 100 м2

215

16052

Устройство наружных стен из бревен, 100 м3

214

16061

Устройство монолитных железобетонных и бетонных стен, 100 м3

9

201

215

16071

Установка лесов для строительных работ, 100 м2

243

215

17000

Стены внутренние, м2

 

17011

Установка сборных железобетонных панелей внутренних стен, 100 м2

37

17012

Установка железобетонных конструкций шахт лифтов, шт.

37

17013

Установка санитарно-технических кабин, шт.

37

17014

Установка коробчатых блоков для мусоропроводов, м2

37

18000

Заполнение оконных проемов, м2

 

18011

Заполнение проемов деревянными оконными блоками с установкой подоконных досок промышленных зданий, 100 м2

216

18012

Заполнение деревянными оконными блоками проемов жилых и общественных зданий, 100 м2

206

18021

Монтаж стальных оконных блоков, т

265

18031

Монтаж алюминиевых конструкций оконных блоков, дверей и ворот, т

269

18041

Остекление стеклом оконным, 100 м2

236

18042

Остекление стеклом профильным, 100 м2

237

19000

Заполнение дверных проемов и ворот, м2

 

19011

Установка деревянных блоков, 100 м2

217

19012

Установка деревянных конструкций ворот, 100 м2

217

263

19021

Монтаж стальных конструкций дверей и ворот, т

263

19031

Остекление дверных полотен витринным стеклом, 100 м2

238

19032

То же, оконным стеклом, 100 м2

236

20000

Кровли, м2

 

20011

Установка деревянных конструкций стропил, м3

215

20021

Устройство теплоизоляции кровель плитами теплоизоляционными, 100 м2

232

208

20022

То же, минераловатными, 100 м2

231

20023

Устройство теплоизоляции изделиями из ячеистого бетона, плитами из легкого бетона, 100 м2

208

16

20024

Устройство теплоизоляции засыпным утеплителем, м3

3

20031

Устройство цементных стяжек, 100 м3

12

6

20032

Устройство асфальтобетонных стяжек, 100 м2

8

20041

Устройство рулонных кровель, 100 м2

233

208

20042

Устройство покрытий асбестоцементными листами обыкновенного профиля, 100 м2

234

215

204

20043

То же, усиленного профиля, 100 м2

235

204

208

20044

Устройство покрытия из профилированного настила, 100 м2

205

20051

Монтаж металлоконструкций ограждений, лазов, люков, 100 м

263

21000

Зенитные и аэрационные фонари, м2 горизонтальной проекции

 

21011

Монтаж металлоконструкций фонарей, т

263

21021

Остекление фонарей оконным стеклом, 100 м2

236

21022

То же, профильным и армированным стеклом, 100 м2

237

21031

Теплоизоляция фонарей, 100 м периметра

231

233

22000

Перегородки, м2

 

22011

Устройство перегородок из керамического кирпича и камней, 100 м2

1

22012

То же, из силикатного кирпича, 100 м2

2

12

22013

Монтаж металлоконструкций каркасов перегородок, т

263

22021

Устройство монолитных железобетонных и бетонных конструкций перегородок, 100 м3

9

201

215

22031

Установка сборных железобетонных панелей , перегородок, 100 м2

37

22032

Устройство перегородок из легкобетонных блоков и плит, 100 м2

15

22041

Остекление перегородок профильным стеклом, включая стеклопакеты, 100 м2

237

22042

То же, оконным стеклом, 100 м2

236

22043

Устройство перегородок из стеклоблоков, 100 м2

237

22051

То же, из асбестоцементных листов и экструзионных панелей, 100 м2

234

22061

Устройство деревянных перегородок, 100 м2

215

22071

Установка гипсобетонных панелей, перегородок, 100 м2

19

22081

Установка защитных стальных сеток, м2

263

22091

Установка перегородок из алюминиевых конструкций, м2

269

236

23000

Полы, м2

 

23011

Уплотнение грунта щебнем, 100 м2

4

23012

Гидроизоляция полов рубероидом, 100 м2

233

23013

Пропитка оснований битумом, 100 м2

222

23014

Укладка лаг, 100 м2

1

215

23021

Устройство теплоизоляции засыпным утеплителем, 100 м3

3

23022

Устройство подстилающих слоев из легкого бетона, 100 м3

9

6

23023

Устройство бетонной подготовки, 100 м3

9

6

23024

Устройство оснований из древесностружечных плит, 100 м2

230

23031

Устройство полов из досок, 100 м2

218

23032

Устройство паркетных полов, 100 м2

219

23033

Устройство полов из плит древесноволокнистых, 100 м2

229

222

23034

Устройство покрытий из торцовой шашки, 100 м2

215

222

23041

Устройство бетонных полов, 100 м2

9

6

23042

Устройство цементных полов, 100 м2

12

6

23043

Устройство металлоцементных полов, 100 м2

12

23051

Устройство полов из керамических плиток, 100 м2

227

6

23052

Покрытие полов кислотоупорными плитками, 100 м2

227

208

23053

Устройство полов из бетонных и мозаичных плит, 100 м2

17

12

23061

То же, из линолеума и полимерных плиточных материалов, 100 м2

220

23071

Устройство покрытий из булыжного камня и брусчатки, 100 м2

7

23081

Устройство покрытий из чугунных и стальных штампованных плит, 100 м2

264

9

6

23091

Устройство полов бесшовных, полиэфирных, полимерцементных, поливинилацетатных, 100 м2

208

213

23101

Устройство асфальтобетонных полов, 100 м2

8

24000

Проходные и непроходные подвесные и подшивные потолки, 100 м2

 

24011

Монтаж металлоконструкций подвесных и подшивных потолков, т

263

24021

Устройство подшивных потолков из акустических плит, 100 м2

51

24031

Устройство подвесных потолков из алюминиевых конструкций, 100 м2

270

24051

Подшивка потолков асбестоцементными листами, 100 м2

234

24052

То же, гипсовыми и гипсоволокнистыми плитами, 100 м2

51

25000

Внутренняя отделка, 100 м2

 

25011

Штукатурка поверхностей, 100 м2

12

25021

Облицовка поверхностей керамическими плитками, 100 м2

228

25031

То же, гипсовыми и гипсоволокнистыми плитами, листами, 100 м2

51

25041

То же, древесно-волокнистыми плитами, 100 м2

229

25042

То же, древесно-стружечными плитами с декоративной отделкой, 100 м2

230

25043

Обшивка поверхностей досками, 100 м2

215

25051

То же, акустическими плитами, 100 м2

231

25061

Изоляция поверхностей теплоизоляционными плитами и блоками, 100 м2

232

25062

Теплоизоляция поверхностей минераловатными плитами, 100 м2

231

25063

То же, минеральной ватой, 100 м2

221

25071

Обивка поверхностей кровельной сталью, 100 м2

204

25072

Экранирование помещений стальными листами и сеткой, 100 м2

204

25081

Окраска поверхностей красками, 100 м2

224

25082

То же, лаками, 100 м2

223

25083

То же, масляными красами, 100 м2

225

25084

Антикоррозионная защита бетонных оштукатуренных поверхностей, 100 м2

223

26000

Наружная отделка, м2

 

26011

Штукатурка по камню и бетону поверхностей фасадов, 100 м2

12

26021

Наружная облицовка искусственными плитами, 100 м2

228

26031

Окраска фасадов, 100 м2

224

26041

Обделки на фасадах, 100 м2 фасада

204

27000

Неучтенные работы

 

28000

Особостроительные работы, м2 обшей площади

 

28011

Устройство конструкций из монолитного бетона, железобетона, опор, подливка фундаментов, 100 м3

9

201

215

28012

Устройство монолитных каналов, тоннелей, лотков, днищ, галерей, 100 м3

9

201

215

28021

Установка сборных железобетонных подпольных каналов, 100 м3

39

28022

Перекрытие каналов плитами, 100 м3

39

28031

Кирпичная кладка каналов, приямков, 100 м3

1

12

28032

Кладка, обмуровка и футеровка поверхностей огнеупорными изделиями или кирпичом керамическим, м3

1

12

28041

Перекрытие каналов рифленой сталью, 10 м2

204

28042

Монтаж металлоконструкций сушил, кожухов, экранов, камер, подин, балок, каркасов рам, конструкций печей, труб, т

263

28051

Устройство монолитных бетонных и железобетонных подпорных стен, 100 м3

9

201

215

29000

Отопление - внутренние устройства, 1 кВт

 

29011

Прокладка трубопроводов из труб стальных электросварных, 100 м

241

29012

То же, из стальных бесшовных и сварных труб, 100 м

242

29013

То же, из труб стальных водогазопроводных, 100 м

243

29014

Установка гребенок, грязевиков и запорной арматуры, шт.

260

29021

Установка радиаторов и конвекторов отопительных, труб чугунных отопительных ребристых, 1 кВт

250

29022

Установка водоподогревателей, циклонов, воздухонагревателей, комплект

299

29023

Стоимость нагревательных установок, руб.

261

29024

Установки отопительных водогрейных котлов и пароводогрейных котлов, чугунных секционных паровых котлов, 1 кВт

250

29025

Установка центробежных насосов, комплект

299

29026

Стоимость насосов, руб.

241

29031

Изоляция горячих поверхностей трубопроводов штучными и полносборными теплоизоляционными изделиями, 10 м

232

29032

То же, минераловатными изделиями, 10 м

231

29033

Изоляция поверхности трубопроводов оберточными материалами и набивкой теплоизоляционных волокнистых материалов, 10 м

221

29041

Покрытие поверхности изоляции ткаными и листовыми материалами, 10 м

233

29042

То же, теплоизоляционными мистиками, м3

208

29043

Оштукатуривание поверхности изоляции раствором с устройством каркаса, м2

12

30000

Вентиляция и кондиционирование воздуха, м3 производительности систем

 

30011

Монтаж воздуховодов из стальных конструкций, м2

268

30012

То же, из алюминиевых конструкций, м2

268

30021

Монтаж вентиляторов и вентиляционных агрегатов, комплект

299

30022

Стоимость вентиляторов и вентиляционных агрегатов, руб.

245

30023

Монтаж скрубберов, циклонов, камер, приточных заслонок с электроприводом, доводчиков эжекторных, комплект

299

30024

Стоимость скрубберов, циклонов, камер, приточных заслонок с электроприводом, доводчиков эжекторов, руб.

261

30031

Изоляция воздуховодов штучными и полносборными теплоизоляционными изделиями, м2

232

30032

То же, минераловатными изделиями, м2

231

30033

Изоляция поверхности оберточными материалами и набивкой теплоизоляционных волокнистых материалов, м2

221

30041

Покрытие поверхности изоляции воздуховодов ткаными и листовыми материалами, м2

223

30042

Покрытие поверхности изоляции воздуховодов теплоизоляционными мастиками с устройством каркаса, м2

208

31000

Внутренний водопровод, м3/ч расхода воды

 

31011

Монтаж водомерных узлов поддонов, баков и т.д., комплект

263

31021

Установка умывальников, комплект

246

31022

Установка моек и раковин стальных и чугунных, питьевых фонтанчиков, комплект

249

31023

Установка полотенцесушителей, комплект

241

32000

Внутренняя канализация, м3/ч стоков

 

32011

Прикладка трубопроводов из чугунных труб, 100 м

240

32012

Прокладка труб керамических канализационных, 100 м

239

32013

То же, асбестоцементных, 100 м

244

32014

Прокладка пластмассовых труб, 100 м

209

32021

Установка ванн, комплект

248

32023

Установка смесителей, комплект

260

32031

Установка унитазов со смывными бачками и

сливов больничных, биде, писсуаров настенных и напольных, комплект

247

33000

Электроосвещение, м2 площади освещения

 

33011

Монтаж проводов установочных, км

299

33012

Стоимость проводов, руб.

253

33021

Монтаж кабелей, км

299

33022

Стоимость кабелей, руб.

257

33031

Монтаж электроустановочных изделий (рубильники, выключатели, переключатели), шт.

299

33032

Стоимость электроустановочных изделий, руб.

256

33041

Монтаж электроконструкций, шт.

299

33042

Стоимость электроконструкций, руб.

258

33051

Прокладка труб стальных, м

299

33052

Стоимость труб, руб.

241

33061

Установка светильников с люминесцентными лампами, шт.

299

33062

Стоимость светильников с люминесцентными лампами, руб.

254

33063

Установка светильников с лампами накаливания, шт.

299

33064

Стоимость светильников с лампами накаливания, шт.

255

34000

Силовое электрооборудование, 1 кВт установленной мощности

 

35000

Связь и сигнализация, 1 прибор

 

36000

Контрольно-измерительные приборы и автоматизированная система управления (КИПиА, АСУ)

 

37000

Внутренние промышленные трубопроводы, т

 

37011

Монтаж трубных узлов с фасонными деталями, стальных горячекатаных, т

242

37012

То же, стальных электросварных, т

241

37013

То же, стальных водогазопроводных, м

299

37014

Стоимость стальных водогазопроводных труб, руб.

243

37015

Монтаж трубных узлов с фасонными деталями из неметаллических труб, м

299

37016

Стоимость неметаллических труб, руб.

244

37017

Монтаж арматуры общего назначения, шт.

299

37018

Стоимость арматуры, руб.

260

37101

Антикоррозионная зашита трубопроводов, 100 м2

222

38000

Монтаж инженерного и вспомогательного оборудования, % стоимости оборудования

273

39000

Монтаж основного технологического оборудования, % стоимости оборудования

273

200000

Объемные сооружения, единица мощности

 

400000

Теплоснабжение и газопроводы - наружные сети, м трассы

 

401001

Устройство каналов из сборных железобетонных элементов, 100 м3

39

401002

Устройство тоннелей из сборных железобетонных элементов, 100 м3

39

401003

Устройство углов поворота, 100 м3

39

401004

Устройство компенсаторных ниш, 100 м3

39

401005

Устройство теплофикационных камер, 100 м3

14

39

9

401006

Устройство неподвижных щитовых опор, 100 м3

9

39

402001

Установка сборных железобетонных конструкций эстакад, 100 м3

23

403001

Монтаж металлоконструкций эстакад, т

263

403002

Антикоррозионная защита металлоконструкций, т

223

404001

Уклады стильных труб с устройством компенсаторов, м

241

500000

Водопровод - наружные сети, м3/ч расхода воды

 

501001

Устройство оснований под трубопроводы из песка, м3

5

501002

То же, из бетона, м3

9

502001

Устройство конструкций опускных колодцев, ванн, бассейнов, емкостных сооружении водопровода из монолитного железобетона, м3

9

201

215

503001

Установка наружных стеновых панелей и перегородок резервуаров и других сооружений водопровода и канализации из сборного железобетона, 100 м3

39

503002

Установка плит покрытий и днищ сооружений водопровода и канализации, 100 м3

39

503003

Установка сборных железобетонных водопроводных и канализационных колодцев, шт.

39

504001

Укладка трубопроводов из железобетонных напорных труб, м

44

504002

То же, из асбестоцементных труб, м

244

504003

То же из стальных горячекатаных труб, м

242

504004

То же, из труб стальных водогазопроводных, м

243

504005

Установка вантузов, гидрантов, колонок управления, шт.

241

504006

Протаскивание в футляр стальных труб, 10 м

241

504007

Врезка в существующую сеть, 1 врезка

299

505001

Переходы под автомобильными и железными дорогами, 1 переход

14

600000

Канализация - наружные сети, м3 стоков

 

601001

Устройство оснований под трубопроводы из щебня, м3

4

602001

Укладка трубопроводов из безнапорных железобетонных труб, м

44

603001

То же, из чугунных труб, м

240

603002

То же, из керамических труб, м

239

603003

То же, из полиэтилена, поливинилхлорида, полипропилена и других неметаллических материалов, м

209

603004

Устройство дождеприемных колодцев, м3

39

700000

Внешние сети электроснабжения, 1 кВт установленной мощности

 

701001

Устройство песчаного основания в траншеях, м3

6

702001

Установка каналов, желобов, лотков, м3

39

702002

Установка смотровых железобетонных коробок и колодцев, м3

39

702003

Установка сборных железобетонных опор, колонн, балок, ригелей, опор ЛЭП, линий связи, наружного освещения, м3

50

702004

Установка деревянных опор, м3

214

703001

Прокладка кабелей, км

257

704002

Подвеска проводов, км

253

705001

Защита кабелей в траншеях кирпичом, м

1

800000

Работы по строительству дорог и благоустройству, м

 

801001

Устройство оснований и покрытий из песка, м3

6

801002

То же, из щебня, м3

4

802001

То же, из асфальтобетонных смесей, м2

8

803001

Устройство цементно-бетонных оснований и покрытий, м2

9

804001

Устройство бетонных плитных тротуаров, м2

17

805001

Устройство покрытий из сборных железобетонных плит, м2

39

806001

То же, из колотого и булыжного камня, м2

4

807001

Установка бортовых камней, м

18

808001

Устройство однорядного настила дорог и тротуаров, м2

214

809001

Установка дорожных рамных металлических конструкций обустройства дорог, т

263

810001

Укладка водопропускных труб, м

44

811101

Балластировка железнодорожных путей, м3

4

811201

Укладка железнодорожных путей нормальной колеи отдельными элементами с послеосадочным ремонтом, км пути

211

212

812101

Устройство железобетонных оград, м2

37

812201

Устройство оград и ограждений из сетки, сетчатых панелей, колючей проволоки, м2

263

812301

Навеска ворот и калиток, м2

264

813101

Механизированная и ручная обработка почв, 100 м2 площади

299

813201

Посадка деревьев и кустарников, 10 шт.

299

813301

Устройство газонов и цветников, 100 м2

299

900000

Подготовительные работы, м2 площади территории

 

901001

Устройство вертикальной планировки, рекультивация земель механизированным способом, м3 грунта

 

902001

Валка деревьев и корчевка пней, 100 шт.

 

902002

Расчистка площадки от кустарников и мелколесья, удаление корней, га

 

903001

Снос строений и разборка конструкций, м3

 

904001

Устройство закрытого дренажа с обсыпкой фильтрующими материалами, м

 

905001

Сборка всасывающего коллектора, м

 

905002

Разборка всасывающего коллектора, м

 

906001

Погружение стальных шпунтовых свай, т

 

906002

Извлечение стальных шпунтовых свай, т

 

907001

Погружение деревянных свай, м3

 

907002

Извлечение деревянных свай, м3

 

908001

Извлечение железобетонных свай, м

 

909001

Установка конструкций подпорных стенок из железобетонных конструкций, м3

 

910001

Кладка подпорных стенок бутовым камнем, м3

 


Приложение9

 

УПБСВИДОВ РАБОТ ПО ЗДАНИЮ (СООРУЖЕНИЮ)

__________________________________________________

(наименованиеобъекта)

 

Объемзданий

 

Код видов

Наименование

 

 

Сметная стоимостная, руб.

Удельная стоимость

работ и

укрупненных видов работ и

Единица

Количество

прямых

из них

накладные

сметная

единица измерения, руб.

конструктивных элементов

конструктивных элементов

измерения

 

затрат

зарплата

материалы

другие затраты

расходы

прибыль

по ВР

или КЭ

здания (сооружения)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

 

Земляные работы

м2 площади застройки

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Фундаменты

м2 площади застройки

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Каркас

м2 в проектных осях

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Междуэтажные перекрытия и покрытия

м2 в проектных осях

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Лестницы, козырьки входов, балконы, крыльца

м2 горизон-

тальной проекции

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Стены наружные

м2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Стены внутренние

м2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Оконные проемы

м2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Дверные проемы

м2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Кровли

м2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Зенитные и аэрационные фонари

м2 горизон-

тальной проекции

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Перегородки

м2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Полы

м2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Подвесные потолки

100 м2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Внутренняя отделка

100 м2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Наружная отделка

100 м2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Особостроительные работы

м2 общей площади

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Приложение10

 

УПБССТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТА

Наименованиездания (сооружения) в ценах с _______

 

№ п/п

Наименование конструктивных элементов и видов работ

Единица измерения

Количество

Стоимость единицы

Всего, тыс. руб.

Удельный вес затрат, %

1

2

3

4

5

6

7

 

1. Подземная часть

 

 

 

 

 

1.

Земляные работы

м3

 

 

 

 

2.

Фундаменты

м3

 

 

 

 

 

Итого по подземной части

 

 

 

 

 

 

2. Надземная часть

 

 

 

 

 

1.

Стены

м2

 

 

 

 

2.

Покрытие

м2

 

 

 

 

 

Итого по надземной части

 

 

 

 

 

 

Всего по зданию

 

 

 

 

 

 


   
Справочник ГОСТов, ТУ, стандартов, норм и правил. СНиП, СанПиН, сертификация, технические условия

Выставки и конференции по рынку металлов и металлопродукции

Установите мобильное приложение Metaltorg: